6531 Wexford Dr

Acerca de esta casa

Bienvenido a esta espaciosa y bellamente mantenida casa de dos pisos con 6 recámaras, 3.5 baños y sótano terminado, que ofrece más de tres niveles de cómodo espacio habitable en la codiciada zona escolar del Distrito 49. El nivel principal cuenta con una acogedora sala de estar frontal, una sala de estar abierta y una cocina bellamente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable color pizarra y amplio espacio de gabinetes, perfecta para la vida diaria y para recibir invitados. En el piso superior, la espaciosa suite principal ofrece un refugio privado con una acogedora chimenea de gas de doble cara, creando el lugar perfecto para relajarse al final del día. El sótano terminado ofrece una sala familiar adicional con una gran pantalla de proyector montada en la pared para uso de los inquilinos, lo que la convierte en un espacio ideal para noches de películas, días de juegos o para entretener a los invitados. Salga al patio trasero completamente cercado con una fogata y un cobertizo de almacenamiento, que ofrece mucho espacio para relajarse y disfrutar de las hermosas estaciones de Colorado. Las características adicionales incluyen aire acondicionado central, amplio espacio de almacenamiento en toda la casa y una distribución funcional diseñada para el estilo de vida actual. Convenientemente ubicado a solo minutos del Powers Corridor, disfrutará de un acceso rápido a tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques y comodidades cotidianas. Política de mascotas del Distrito Escolar 49: Se considerará un perro o gato adulto (mayor de un año y menor de 25 libras) con un depósito adicional de $300 por mascota. Indicaciones del Distrito Escolar 49: Powers a Dublin Este a Sandyford Lane No. a Vickie Lane Oeste a Wexford. Contrato de arrendamiento de 11 meses para el plazo inicial. Paquete de beneficios para residentes opcional MASCOTAS: __ Mascotas permitidas en total; _____ que esté esterilizada/castrada y mayor de 12 meses. Con un depósito adicional de $300 por mascota. DISTRITO ESCOLAR: INDICACIONES: ------------------------------------ **POR FAVOR, NO SOLICITE ANTES DE VISITAR LA PROPIEDAD** LLÁMENOS o ENVÍENOS UN CORREO ELECTRÓNICO PARA PROGRAMAR UNA VISITA Correo electrónico: Teléfono: Sitio web: PARA SOLICITAR: - Solicite después de ver la propiedad. El agente enviará a cada adulto un enlace de solicitud. - Se debe completar una solicitud por cada adulto. El proceso de solicitud es de 1 a 2 días hábiles. - Se debe pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $50 por solicitud al momento de solicitar. - Llame a nuestra oficina antes de solicitar para asegurarse de que no haya solicitudes en proceso (para ahorrarse las tarifas) ----------------------------------- DIVULGACIÓN DE TARIFAS PARA LA DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD: __6531 Wexford Dr, Colorado Springs, CO 80923___ 1) Costo mensual total del alquiler (CRS 6-1-737(2)(a)) $___3,350______ (*Incluye todas las tarifas obligatorias excepto los impuestos gubernamentales y los servicios públicos facturados por separado, si corresponde.*) Nota: Algunos costos, como los servicios públicos y los servicios opcionales, están sujetos a cambios según las tarifas del proveedor, el uso del inquilino u otros factores externos. El precio total puede variar en consecuencia. Alquiler mensual base $___3,350__ Cargo fijo por ocupación de la propiedad pagado al arrendador Cargos por servicios públicos Varía Costo real basado en el uso pagado al(los) proveedor(es) de servicios públicos Servicio de basura Varía Tarifa de recolección de basura pagada al proveedor de basura Seguro de inquilino (obligatorio) Varía El inquilino compra su propia póliza de seguro de inquilino pagada a la aseguradora.** 2) Cargos adicionales - No incluidos en el costo mensual total del alquiler. Las siguientes tarifas son aplicables pero NO están incluidas en el costo total del alquiler anterior: *Depósito de seguridad $___3450_ Fijo. El monto es reembolsable. Pagado al arrendador y retenido por el administrador de la propiedad. El depósito de seguridad debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aprobación. Pague en línea a través de su portal de inquilino solo con tarjeta de crédito (invitación enviada después de la aprobación) o con un cheque de caja o giro postal entregado en nuestra oficina. No podemos aceptar cheques, tarjetas de débito o cheques electrónicos debido a retrasos en el procesamiento. * Cualquier renta prorrateada más la renta del primer mes se debe pagar con un cheque de caja o giro postal el día de la mudanza. * Tarifa mensual por mascota (opcional) $________. Monto fijo. No reembolsable, pagado al administrador de la propiedad. * Depósito por mascota (opcional) $300/por mascota. Monto fijo. El monto es reembolsable. Pagado al propietario y retenido por el administrador de la propiedad. * Tarifa administrativa de renovación de contrato de arrendamiento (obligatoria si se ofrece renovación) $150.00 Monto fijo. No reembolsable, pagado al administrador de la propiedad. * Cargo por pago tardío (situacional) $50.00. Monto fijo. No reembolsable, pagado al administrador de la propiedad. * Infracciones/avisos de la HOA (situacional) Monto variable. No reembolsable, pagado a la HOA. * Cargo por NSF (situacional) $20 o cargos bancarios reales, lo que sea mayor. Monto fijo. No reembolsable pagado al administrador de la propiedad *Tarifa de conveniencia (situacional) $9.99 por pago con tarjeta de débito / 2.99% por pago con tarjeta de crédito / $2.49 por pago con eCheck. El monto varía. No reembolsable, pagado a AppFolio. **Paquete de beneficios para residentes (opcional) hasta $39.95/mes. Paquete mensual de beneficios para nuevos residentes $10.95 por mes a partir del 1 de enero de 2024 para cobertura de seguro. Si no está inscrito en el seguro de responsabilidad civil general y no proporciona el suyo propio, el costo total es de $10.95 por mes. Este programa cubre un plan de seguro de responsabilidad limitada, proporcionado por nuestro proveedor de software. Esto permitirá al inquilino cumplir con los requisitos de cobertura requeridos por el contrato de arrendamiento. Beneficios del programa completo por $39.95: seguro de responsabilidad civil general, informe de crédito, cobertura de robo de identidad, entrega trimestral de filtros HVAC, programa de recompensas Piñata. *Tarifa por bloqueo (situacional) El monto varía durante el horario comercial (lun-vie 9am-5pm) y fuera del horario comercial. El monto no es reembolsable y se paga al administrador de la propiedad o al cerrajero. *Reemplazo de llave/control remoto/abridores/tarjetas de llave (situacional). El costo varía según el artículo. El monto no es reembolsable y se paga al administrador de la propiedad, al cerrajero o a la HOA. *Tarifa de publicación (situacional) $60 por aviso. Monto fijo. No reembolsable y pagadero al administrador de la propiedad. *Tarifa por ruptura de contrato de arrendamiento/mudanza anticipada (situacional). Tarifa de ruptura de contrato de arrendamiento de $300 + tarifa de arrendamiento/realquiler del 20% + alquiler futuro + servicios públicos futuros. El monto es variable y se paga al administrador de la propiedad y al propietario. *Tarifa mensual (opcional). El alquiler aumentará un 110% por encima del monto del alquiler del mes anterior. El monto es fijo, no reembolsable y pagadero al propietario. Tarifa de alquiler de retención (situacional). 2 veces el alquiler diario. El monto es fijo, no reembolsable, pagadero al propietario. *Mantenimiento del jardín depende de la ubicación. Responsabilidad del inquilino. *Cambio de filtros de HVAC trimestral como mínimo. Responsabilidad del inquilino. *Cambio de filtros de refrigerador/congelador anual. Responsabilidad del inquilino. *Limpieza de alfombras anual. Puede limpiarse usted mismo o contratar a un limpiador profesional. Responsabilidad del inquilino. *Inspecciones semestrales durante el arrendamiento. Sin cargos. 3) Divulgación de precios y tarifas de alquiler: *Seguro de responsabilidad civil (situacional) $10.95 por mes si el inquilino no proporciona una póliza de seguro de inquilino activa. Monto fijo, no reembolsable, pagadero a Second Nature (Resident Benefit Package) o AppFolio. *Tarifa de seguro administrativo (situacional) $4.50 por mes si se inscribió en el seguro de responsabilidad civil. El monto es fijo, no reembolsable y pagadero al administrador de la propiedad. *Tarifa de cambio de arrendamiento (situacional). $60.00 por cambio de contrato de arrendamiento. El monto es fijo, no reembolsable y pagadero al administrador de la propiedad. *Tarifa de limpieza (situacional). El costo varía, no es reembolsable y pagadero al proveedor. *Reparaciones de mantenimiento (situacionales). El costo varía, no es reembolsable y pagadero al proveedor. *Limpieza de alfombras (mudanza). El costo varía, no es reembolsable y pagadero al proveedor. *Tarifa(s) de evaluación de mascotas (obligatoria) $30 por cuenta de mascota del hogar en , $0 para cuenta de mascota ESA/animal de servicio, $0 para cuenta 'sin mascota'. El costo varía, no es reembolsable y pagadero al proveedor. Explicación de los cargos *Depósito de seguridad (CRS 6-1-737(3)(b)(I)): Reembolsable si no ocurren daños durante el plazo del contrato de arrendamiento. *Tarifa de administración de renovación de contrato de arrendamiento: Se debe pagar al inicio de la renovación del arrendamiento si se ofrece. $150.00 por tarifa de renovación/propiedad. Esta tarifa compensa algunos de los costos del administrador de la propiedad por mensajes de texto/correos electrónicos, almacenamiento de archivos, software, coordinación/tiempo dedicado, gastos administrativos, etc. *Cargo por mora: Un cargo que se aplica a cualquier saldo de alquiler impago cuando se realiza el pago mensual.