6408 Vilamoura Way

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta espaciosa casa de una sola planta cuenta con 5 recámaras más oficina y 3 baños, con una superficie de 2,849 pies cuadrados. El patio trasero privado está diseñado para el entretenimiento, con césped artificial y un área techada, lo que facilita su mantenimiento y lo hace perfecto para reuniones. Incluye lavadora, secadora y refrigerador. Esta casa cuenta con un sistema de seguridad Ring cableado y un termostato Google Nest. Convenientemente ubicada cerca del Parque Deportivo Bartholomew, que incluye campos de béisbol y sóftbol iluminados, un campo de cricket, campos multiusos con césped artificial, programas de fútbol y tenis, áreas de picnic con sombra, áreas de juegos para niños de diferentes edades y columpios estándar. Ubicada en el distrito escolar EGUSD, cerca de escuelas de alta calificación, como la Escuela Primaria Carroll, la Escuela Secundaria Toby Johnson y la Preparatoria Franklin, todas a poca distancia a pie. Esta fantástica oportunidad de alquiler ofrece una ubicación privilegiada con excelentes comodidades y escuelas cercanas. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de esta maravillosa casa tu nuevo hogar! Se admiten mascotas. No se permite fumar. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos, los cuales se les proporcionarán mensualmente. Todas nuestras propiedades son propiedad de propietarios individuales, cada uno de los cuales tiene sus propios criterios mínimos para los inquilinos en su propiedad. Pautas de selección: 1. Todas las personas que planean vivir en la propiedad, mayores de 18 años, deben presentar una solicitud. La tarifa de solicitud es de $45.00 por adulto, no reembolsable. 2. Todos los solicitantes deben tener un puntaje de crédito de 675 o más con no más de 3 cuentas de cobranza/negativas. 3. Buenas referencias de alquiler. Sin desalojo/arrendamiento con deudas pendientes, sin bancarrota, sin excepciones. Debe pasar una verificación de antecedentes penales. 4. Un ingreso mensual del hogar de al menos 3 veces el monto del alquiler mensual (o reservas de efectivo verificables). 5. Se requieren los formularios 1040 del IRS de los últimos dos años. 6. El propietario requerirá que los inquilinos tengan un seguro de inquilinos por un monto de $100,000 y agreguen "M&M Real Estate Real Estate & Property Services" como "Interés adicional" 7. Los solicitantes deben proporcionar documentación adicional para verificar la información como identificación, 1040, estados de cuenta bancarios/recibos de pago para verificar los ingresos. Por favor envíe primero una solicitud en línea. Una vez recibida, el agente se comunicará con usted para una visita privada. Las tarifas de solicitud se completarán después de que vea o desee continuar. Tenga en cuenta que, si su solicitud (o grupo) es rechazada, no tiene derecho a un reembolso. Solicitud de residente/Requisitos de alquiler El Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) ofrece ahorros y servicios profesionales convenientes que hacen que cuidar su hogar sea algo natural. Al solicitar, el solicitante acepta estar inscrito y pagar el costo aplicable de $45.00/mes, pagadero con el alquiler. Su RBP puede incluir, sujeto a las mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: - Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 180 días - Seguro de responsabilidad civil que cumpla con todos los requisitos del contrato de arrendamiento de una compañía con calificación A - Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet - Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo - Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales - Protección de identidad de $1M para todos los arrendatarios adultos - 1 exención de cargo por pago atrasado en un período de 12 meses - 1 exención de cargo por NSF en un período de 12 meses - 1 exención para agregar un inquilino a un contrato de arrendamiento o eliminar un inquilino de un contrato de arrendamiento en un período de 12 meses Requisitos y opciones de seguro de responsabilidad civil: El arrendador requiere que el inquilino obtenga una cobertura de responsabilidad civil de al menos $100,000 en daños a la propiedad y responsabilidad legal de una compañía con calificación A y que mantenga dicha cobertura durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. El inquilino debe proporcionar al arrendador un comprobante del seguro requerido antes de la ocupación, al momento de cada renovación del contrato de arrendamiento y cuando se le solicite. Para cumplir con el requisito del seguro, el inquilino puede (1) ser inscrito automáticamente en una póliza que cumpla con los requisitos de cobertura como parte del Paquete de Beneficios para Residentes; o (2) obtener una cobertura de responsabilidad civil alternativa de una aseguradora de su elección. La opción que elija el inquilino no afectará la aprobación de su solicitud de arrendamiento ni los términos de su contrato. Opción 1: No hacer nada. El inquilino será inscrito automáticamente en una póliza de seguro como parte del Paquete de Beneficios para Residentes. No se requiere ninguna otra acción. La cobertura comenzará en la fecha de entrada en vigor del contrato de arrendamiento del inquilino y continuará durante toda la vigencia del mismo. Consulte el comprobante de seguro proporcionado por M&M Property Services para obtener detalles adicionales sobre la cobertura. Opción 2: Comprar una póliza. Si el inquilino lo prefiere, puede buscar, comprar y mantener otra póliza que cumpla con los requisitos del arrendador. El monto mensual del Paquete de Beneficios para Residentes se ajustará en consecuencia. Visite y siga las instrucciones que se indican allí para proporcionar a su Arrendador la evidencia de la cobertura de seguro requerida. La tarifa mensual del Paquete de Beneficios para Residentes se ajustará según el monto de la prima en la póliza. Asegúrese de que su póliza cumpla con los siguientes criterios antes de enviarla: La póliza se compra a una compañía de seguros con calificación A - La póliza cumple o supera los $100,000 requeridos en daños a la propiedad y responsabilidad personal - M&M Property Services figura como interés adicional - La dirección de M&M Property Services figura como: 9008 Elk Grove Blvd, Elk Grove CA 95624 - Incluir como interés adicional - Es responsabilidad del Inquilino pagar las primas directamente a su proveedor de seguros. Si la póliza se termina o vence, el Inquilino estará sujeto a una multa por violación del contrato de arrendamiento de $25 y acepta ser inscrito posteriormente en la póliza a la que se hace referencia en la Opción 1 anterior. BRE# 00795069 El arrendatario es responsable de todos los servicios públicos. No fumar.