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Acerca de esta casa

Casa de 4 dormitorios y 3.5 baños, ubicada en la urbanización Cambridge Place dentro del distrito escolar de Birdville (Birdville ISD). La casa incluye numerosas mejoras, como encimeras de granito, pisos de baldosas en las áreas húmedas y alfombra nueva. La planta principal ofrece un amplio vestíbulo, un medio baño, dos salas de estar con chimenea y una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla y un desayunador. La suite principal en la planta baja cuenta con una bañera de hidromasaje, una ducha separada y un amplio vestidor. En la planta superior, encontrará una sala de juegos, una sala multimedia, tres dormitorios adicionales (dos de ellos conectados por un baño compartido) y amplio espacio de almacenamiento. Ubicada en una esquina en North Richland Hills, la comunidad ofrece acceso directo a senderos para andar en bicicleta y trotar en Cotton Belt Trail, además de tiendas y restaurantes cercanos. También ofrece fácil acceso a las principales autopistas y está a minutos del aeropuerto DFW. Aviso importante: protéjase de las estafas de alquiler. Para su protección, 1st Choice Property Management solo acepta pagos de depósito de seguridad en persona en nuestra oficina con fondos certificados (cheque de caja o giro postal). No aceptamos ningún tipo de pago en línea, por teléfono, transferencia bancaria, Venmo, CashApp, Zelle, PayPal ni ningún otro método de pago digital o móvil. Si alguien le pide que envíe dinero electrónicamente o que se reúna en otro lugar, se trata de una estafa. Por favor, verifique toda la información directamente con nuestra oficina antes de realizar cualquier pago o firmar documentos. Nuestro equipo nunca le solicitará un depósito ni el pago del alquiler antes de que haya visto personalmente la propiedad o antes de la aprobación de una solicitud. Todos los contratos de arrendamiento tendrán una tarifa de renovación de arrendamiento de $99. Paquete de beneficios para residentes $35/mes (sin seguro) $55/mes (con seguro) - Incluido en TODOS los contratos residenciales de 1st Choice Property Management es un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es OBLIGATORIO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. CREACIÓN DE CRÉDITO: El arrendador proporciona informes de crédito para generar un historial de pagos positivo a través de un servicio de terceros. Los arrendadores no son responsables de ninguna declaración falsa, informe erróneo y/o falta de informe por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general de la ocupación previa de la pared interior y exterior del perímetro. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Utilizado para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana a su Portal del Inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando solo las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceso a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deben instalar correctamente el filtro que se proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a la recepción. El residente reconoce que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del arrendador con previo aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera adecuada o oportuna, deberá notificar inmediatamente al arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna constituye un incumplimiento sustancial de este acuerdo y el arrendador tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente, y este será responsable ante el arrendador por todos los daños a la propiedad, el sistema de aire acondicionado o calefacción causados por la negligencia o el mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO 24 horas: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. EXENCIÓN DE 1 CITA PERDIDA: Sabemos que surgen imprevistos y que las citas pueden faltar, así que evite esa tarifa por cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) EXENCIÓN DE 1 REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de una tarifa por pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN DE PAGO ATRASADO: Válido para usar una vez al año (máximo 5 días de condonación, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores emiten pitidos debido a la batería baja, llámenos y lo atenderemos. Estamos asociados con FLEX: ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una correduría de bienes raíces con licencia y ofrece servicios de representación de compradores y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes raíces. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un Acuerdo separado fuera de este Arrendamiento. COMODIDADES: * Refrigerador * Lavadora y secadora Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por el Administrador de la propiedad y RentEngine a través de SMS, teléfono o correo electrónico.