5685 Sailrock St

Acerca de esta casa

Importante: Por favor, no solicite en línea "sin ver". Las solicitudes no serán consideradas antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame a la asistente de arrendamiento Bless McCrary al . MS entre las 9 a. m. y las 6 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. Bienvenido a casa a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en la deseable comunidad de Northlake de Sacramento. Ofreciendo acabados modernos, un diseño espacioso de concepto abierto y acceso a maravillosas comodidades de la comunidad, esta casa combina comodidad, estilo y conveniencia. Disfrute de un interior luminoso y acogedor lleno de abundante luz natural, iluminación empotrada y elegantes pisos de vinilo en todas las áreas principales de la casa. El plano de planta abierto crea un flujo perfecto entre los espacios de sala, comedor y cocina, perfecto para la vida diaria. La moderna cocina es el corazón de la casa y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, un hermoso protector contra salpicaduras de azulejos, una gran isla central y un fregadero integrado. El generoso espacio de encimera y gabinetes proporciona mucho espacio para cocinar. La espaciosa suite principal ofrece un refugio relajante con vestidor y baño privado con dos lavabos, bañera y ducha independiente. La casa también incluye un segundo dormitorio con baño privado, que brinda mayor privacidad y flexibilidad. En el exterior, podrá disfrutar de un patio trasero privado de bajo mantenimiento, perfecto para relajarse sin la necesidad de cuidar un jardín extenso. Otras características incluyen energía solar y un sistema de filtración de agua para toda la casa, lo que añade comodidad y eficiencia energética. Los residentes de la comunidad de Northlake también pueden disfrutar del acceso a la casa club, la piscina y la sala de juegos. Con parques, escuelas, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos cerca, esta casa ofrece una combinación ideal de vida moderna y comodidades comunitarias. Características destacadas de la propiedad: -Plano de planta moderno de concepto abierto -Abundante luz natural e iluminación empotrada -Pisos de vinilo -Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable -Salpicadero de azulejos e isla de cocina espaciosa -Suite principal con vestidor -Tocadores dobles, bañera de hidromasaje y ducha separada -Segundo dormitorio con baño privado -Patio trasero privado de bajo mantenimiento -Sistema solar -Sistema de filtración de agua para toda la casa -Casa club comunitaria, piscina y sala de juegos -Convenientemente ubicado cerca de parques, escuelas, tiendas y restaurantes No pierda la oportunidad de hacer suya esta hermosa casa en Northlake. ¡Programe una visita hoy! No durará mucho... Servicios públicos: El inquilino es responsable de la electricidad, el gas, el agua y el alcantarillado. El propietario proporciona: Depósito de basura/paisajismo: $2,000 Depósito por mascota: $500 *** Fotos virtuales preparadas *** Se requiere seguro de inquilino para esta propiedad antes de mudarse ($1,000,000 en cobertura de responsabilidad civil), con Advent Properties Inc., listada como interés adicional. El seguro de inquilino no incluye cobertura contra terremotos. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6.6 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los últimos dos (2) meses del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de inicio del empleo dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para retiro sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en buen estado (es decir, sin morosidad, cobros u otras observaciones negativas). *No debe tener desalojos previos en su historial. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos arrendadores más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitar una solicitud de mascota por separado y enviarla completa al mismo tiempo que la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética". Se aplica una exención por edad. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de los 5 días posteriores al envío. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** *** Se consideran mascotas (límite de peso de 25 libras). Los solicitantes deben completar una solicitud para mascotas y tener todos los registros de la mascota para que sea considerada. Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay un buzón seguro para correo fuera del horario de atención donde puede depositar su información, ubicado en la puerta principal de la oficina. Por favor, guarde sus documentos juntos. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y el pago de la tarifa de solicitud. Esta es una propiedad libre de humo, incluyendo cannabis. CAL DRE#01897998