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Acerca de esta casa

Gracias por su interés en alquilar con Gordon Properties, Inc. Si tiene alguna pregunta específica después de leer la descripción de la unidad y nuestra Política de Selección, envíenos un correo electrónico a Leasing@gordon- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta casa adosada está ubicada en el distrito escolar de David Douglas y las líneas de autobús #10 y #71 están cerca. El nivel principal cuenta con sala de estar con pisos nuevos de madera laminada, chimenea de gas y puerta al patio trasero cercado, cocina con barra de desayuno, medio baño y lavadero. El piso superior cuenta con el dormitorio principal con vestidor y baño completo adjunto, 2 dormitorios adicionales y 2 baño completo. Ambos baños del piso superior tienen tragaluz. Hay un garaje independiente para un auto y la casa adosada tiene calefacción de gas y aire acondicionado. Los electrodomésticos incluidos son estufa, refrigerador, lavavajillas y conexiones para lavadora/secadora. La recolección básica de basura y el reciclaje están incluidos en el alquiler. El inquilino es responsable de todos los demás servicios públicos. Las solicitudes en línea se aceptarán a partir del 3 de agosto de 2026 a las 11:00 a. m. PDT en el sitio web de Gordon Properties, Inc. No aceptamos solicitudes de terceros. La Política de Selección de Gordon Properties, Inc. es la primera y la última página de la solicitud en línea y también se puede ver en www.gordon- ¿Es esta una unidad accesible según lo definido en la Ordenanza FAIR?: No Alquiler mensual: $2,395.00 Ingreso mensual bruto MÍNIMO del solicitante: $5,987.50 (2.5 veces el alquiler mensual) Depósito para el último mes de alquiler: $2,395.00 Depósito de seguridad: $1,197.50 (puede aumentar según los resultados de la verificación de antecedentes) Para propiedades DENTRO de los límites de la ciudad de Portland, cuando hay varios ocupantes de 18 años de edad o más, las personas pueden elegir qué adultos serán los Solicitantes y cuáles serán "Inquilinos no solicitantes". Según PCC 30.01.086, el Solicitante deberá referirse en común a aquellos miembros del hogar que tienen la intención de contribuir financieramente al pago del Alquiler y a firmar el contrato de arrendamiento o Acuerdo de Alquiler. Todos los solicitantes serán evaluados en cuanto a su responsabilidad financiera. Debe haber al menos 1 solicitante financieramente responsable que resida en la unidad. Cualquier "inquilino no solicitante" no es responsable del pago del alquiler y no será evaluado en cuanto a su responsabilidad financiera, pero sí puede ser evaluado en cuanto a su conducta. TÉRMINOS: Esta propiedad está ubicada DENTRO de los límites de la ciudad de Portland y está sujeta a la Ordenanza de Vivienda Justa de Portland. • Contrato de alquiler de un año. • El ingreso bruto mensual del solicitante debe cumplir con el mínimo requerido para la unidad (enumerado anteriormente). • PROPIEDAD PARA NO FUMADORES. Está prohibido fumar y vapear en toda la propiedad. • No se permite marihuana ni productos de marihuana en la propiedad. • No se permiten mascotas. • Según la ley de arrendadores e inquilinos de Oregón, todos los arrendadores en el estado de Oregón deben permitir que los titulares de vales de la Sección 8 soliciten una unidad utilizando el vale de la Sección 8 como fuente de ingresos y sean evaluados de acuerdo con la Política de Evaluación del arrendador. • Permitimos animales de servicio/asistencia/compañía en todas nuestras propiedades con documentación reciente y adecuada del médico local actual del solicitante y del "inquilino no solicitante". Todas las visitas a la propiedad son en persona y solo con cita previa. Cada persona mayor de 18 años que vivirá en la propiedad debe enviar una solicitud de calificación en línea por separado antes de que programemos una visita. NO HAY CARGO para enviar una solicitud en línea en www.gordon- No podemos usar solicitudes de terceros. Las visitas a la propiedad se programan de lunes a viernes, excepto días festivos. PROCESO DE SELECCIÓN: • Revisamos cada solicitud en el orden en que se recibe según nuestros criterios. • Durante la evaluación inicial de su solicitud, haremos lo siguiente: 1. Verificar que el ingreso bruto del solicitante cumpla con el mínimo para la unidad utilizando la documentación que usted cargue; 2. Verificar que se haya cargado una identificación con foto para cada solicitante y "inquilino no solicitante" y que el nombre en la identificación con foto coincida con el nombre en la solicitud; 3. Verifique que se hayan proporcionado 6 años de historial residencial y 6 años de información de contacto del arrendador; 4. Verifique que se haya adjuntado toda la documentación suplementaria (es decir, documentación para animales de servicio/asistencia/acompañamiento, etc.). • Si se recibe una solicitud incompleta, será cancelada al recibirla Gordon Properties, Inc. • Una vez que hayamos verificado que su solicitud está completa y es la primera en la fila, le enviaremos por correo electrónico una invitación para ver la propiedad. Todas las visitas son en persona y se programan de lunes a viernes, excepto festivos. El/Los solicitante(s) programará(n) una visita a la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación de que su solicitud está completa y es la primera en la fila. Si el/los solicitante(s) no visita(n) la propiedad dentro de las 48 horas posteriores a la notificación, la(s) solicitud(es) puede(n) ser cancelada(s). • Se debe pagar un cargo de verificación de antecedentes de $50.00 por solicitante y "inquilino no solicitante" en fondos certificados en la visita a la propiedad para continuar procesando la(s) solicitud(es) después de la visita. Se proporcionará un recibo. El cargo de verificación de antecedentes no es reembolsable. • Si se paga el cargo por verificación de antecedentes durante la visita a la propiedad, Gordon Properties, Inc. realizará una verificación completa que incluye historial de alquiler, desalojos, historial crediticio, antecedentes penales y referencias. La verificación completa suele tardar de 3 a 5 días hábiles, pero esto puede variar. • Si decide no continuar con la solicitud después de la visita, no se le cobrará ningún cargo. Su solicitud será cancelada. • Si decide no pagar el cargo por verificación de antecedentes durante la visita a la propiedad, su solicitud será cancelada. TODOS LOS PAGOS PARA LA VERIFICACIÓN DE ANTECEDENTES, EL DEPÓSITO DE RESERVA Y LOS GASTOS DE MUDANZA PAGADOS A GORDON PROPERTIES, INC. DEBEN SER FONDOS CERTIFICADOS (CHEQUE DE CAJA O GIRO POSTAL). Gordon Properties, Inc. no puede aceptar un pagaré ni un cheque de agencia para la verificación de antecedentes, el depósito de reserva ni los gastos de mudanza. ¡Esperamos revisar su solicitud y programar una visita!