5308 Joshua Tree Cir

Acerca de esta casa

ESTADO Disponible el 7 de enero de 2026 INTRODUCCIÓN Esta es la clase de vivienda en la que los residentes se alojan, cuidadosamente diseñada, bien cuidada y ubicada en una comunidad que apoya la vida cotidiana. Con amplios metros cuadrados, múltiples áreas de estar y una distribución funcional diseñada para la comodidad y la flexibilidad, esta vivienda ofrece un estándar de vida de alquiler superior en Fredericksburg. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Esta amplia vivienda unifamiliar ofrece más de 327 metros cuadrados de espacio habitable versátil, ideal para familias que buscan espacio para expandirse sin sacrificar la comodidad ni la conveniencia. Con cinco dormitorios, múltiples áreas de reunión y una distribución práctica, la vivienda facilita la vida cotidiana, el entretenimiento y la residencia a largo plazo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD • 5 habitaciones • 3,5 baños • 3,528 pies cuadrados • Año de construcción: 2005 • Garaje adjunto y estacionamiento en la entrada • Múltiples áreas de estar y comedor • Amplia cocina con amplios gabinetes y espacio de preparación • HVAC central • Abundante almacenamiento y espacios adicionales flexibles Lavandería Electrodomésticos La lavadora y la secadora se proporcionan en condiciones "tal como están" para el uso del residente. El propietario no está obligado a reparar o reemplazar estos electrodomésticos. Cualquier mantenimiento o reemplazo realizado será voluntario y a discreción exclusiva del propietario. UBICACIÓN Convenientemente ubicado en Fredericksburg con fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques y las principales rutas de cercanías. Escuelas cercanas (solo de referencia): • Escuela Primaria Parkside (Pública, PreK-5) • Escuela Intermedia Spotsylvania (Pública, Grados 6-8) • Escuela Secundaria Courtland (Pública, Grados 9-12) Las asignaciones escolares se proporcionan solo como referencia y están sujetas a cambios. Se recomienda a los residentes que verifiquen la zonificación directamente con las Escuelas Públicas del Condado de Spotsylvania. Atracciones y accesos cercanos • Compras y restaurantes • Parques y recreación • Rutas principales para viajeros, incluyendo la I-95 y los corredores circundantes DATOS BREVES • Estado: Próximamente • Disponible: 7 de enero de 2026 • Alquiler: $3500/mes • Mascotas: Permitidas con aprobación de evaluación • Servicios públicos: El residente es responsable de todos los servicios públicos • HOA: Sí REQUISITOS DE ALQUILER • Cada adulto mayor de 18 años debe presentar la solicitud por separado • Puntaje de crédito mínimo: 620 (flexibilidad caso por caso) • El ingreso familiar debe ser igual a 3 veces el alquiler mensual • Sin desalojos en los últimos 6 años • Sin quiebras abiertas • Se requiere verificación de antecedentes e historial de alquiler • El estado del animal debe verificarse a través de OurPetPolicy POLÍTICA PARA ANIMALES - EVALUACIÓN DE TERCEROS (OURPETPOLICY) Todos los solicitantes deben completar la verificación del estado del animal a través de OurPetPolicy, un servicio de cumplimiento y evaluación de animales de terceros, incluso si no hay mascotas presentes. Las solicitudes permanecen incompletas hasta que se complete este paso. La aprobación del animal, los requisitos de documentación, el alquiler de la mascota y las tarifas son determinados por OurPetPolicy en función del perfil de la mascota enviado y las pautas aplicables. RPM Regions no controla las decisiones de aprobación ni los resultados de la evaluación. Envíe el estado del animal aquí: • Tarifa por mascota no reembolsable: $400 por mascota aprobada (límite de 3) • Alquiler mensual por mascota: determinado durante la evaluación Soporte: TARIFAS DE SOLICITUD Y MUDANZA • Tarifa de solicitud: $50 por adulto (no reembolsable) • Tarifa de administración del contrato de arrendamiento: $295 (a menos que se exima por incentivo) PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES (RBP) - OBLIGATORIO Todos los residentes están inscritos en el Paquete de beneficios para residentes (RBP) de RPM Regions, diseñado para brindar mayor comodidad, protección y valor a largo plazo durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. El RBP mensual requerido incluye: • $1 millón en monitoreo de protección de identidad y asistencia para la recuperación de la protección contra el robo de identidad. • Informes crediticios Los pagos de alquiler a tiempo pueden informarse a las agencias de crédito para ayudar a construir o mejorar el crédito. • Solicitudes de mantenimiento en línea 24/7 Envíe y haga seguimiento de las solicitudes de mantenimiento a través del portal para residentes en cualquier momento. • Programa de entrega de filtros HVAC Entrega regular de filtros de aire para apoyar la eficiencia del sistema y la calidad del aire interior. • Programa de recompensas para residentes Acceso a descuentos con proveedores participantes, con ahorros potenciales de hasta $4,500 por año. • Recursos y herramientas de asistencia para la compra de vivienda para residentes interesados en ser propietarios de una vivienda en el futuro. • Red de proveedores verificados Acceso a proveedores de servicios confiables para servicios pagados por los residentes. • Portal para residentes en línea Acceso seguro para pagos, documentos, comunicación y administración de cuentas. • Seguro para inquilinos de vivienda Incluido a menos que los residentes proporcionen una póliza personal aprobada que cumpla con los requisitos del contrato de arrendamiento. Precios del RBP • Paquete de beneficios para inquilinos: $34.05/mes • Seguro de inquilinos: $10.95/mes RBP total: $45/mes RBP reducido con seguro de inquilinos personal aprobado: $34.05/mes DEPÓSITO DE SEGURIDAD Depósito de seguridad mínimo: $3,500 El monto del depósito puede aumentar según el crédito, la verificación de antecedentes, el historial de alquiler, la estabilidad de ingresos y el perfil de riesgo general. Vida sin depósito (a través de Obligo) Los solicitantes calificados pueden ser elegibles para una opción sin depósito administrada por Obligo, un proveedor externo de alternativas al depósito de seguridad. La aprobación, la elegibilidad y los términos del programa son determinados por Obligo y no están controlados por RPM Regions. COSTO TOTAL MENSUAL DE LA VIVIENDA • Alquiler: $3,500 • Paquete de beneficios para residentes: $45 • Alquiler por mascota: se determina durante la evaluación Costo total mensual de la vivienda: $3,545 + alquiler por mascota Con seguro de inquilino personal aprobado: $3,534.05 + alquiler por mascota COSTO TOTAL DE MUDANZA (SI SE APRUEBA HOY) Opción 1: Depósito estándar • Alquiler del primer mes: $3,500 • Paquete de beneficios para inquilinos: $34.05 • Seguro para inquilinos de la vivienda: $10.95 • Depósito de seguridad mínimo: $3,500 Total mínimo a pagar antes de la entrega de llaves: $7,045 Opción 2: Vida sin depósito (si se aprueba a través de Obligo) • Alquiler del primer mes: $3,500 • Paquete de beneficios para inquilinos: $34.05 • Seguro para inquilinos de la vivienda: $10.95 Total mínimo a pagar antes de la entrega de llaves: $3,545 Obligo determina la elegibilidad y los términos para la vida sin depósito. Tarifas o condiciones adicionales pueden aplicar. COSTOS ADICIONALES QUE PUEDEN APLICAR • El depósito de seguridad puede aumentar según los resultados de la evaluación • La disponibilidad del programa sin depósito está sujeta a aprobación • Tarifa por mascota no reembolsable: $400 por mascota aprobada • Alquiler mensual por mascota: determinado durante la evaluación • Alquiler prorrateado si se muda después del 1.° • Se elimina el cargo del seguro si se proporciona una póliza personal aprobada CUMPLIMIENTO Y DIVULGACIONES • Estándares de ocupación: Se aplican límites de ocupación según el recuento de habitaciones, los pies cuadrados y las pautas aplicables. • Revisión de la solicitud: El envío de la solicitud no garantiza la aprobación ni la reserva de la propiedad hasta que se ejecute el contrato de arrendamiento y se reciban los fondos. • Precios y disponibilidad: Sujeto a cambios sin previo aviso hasta que se firme el contrato de arrendamiento. • Reglas de la HOA y de la comunidad: Los residentes deben cumplir con las reglas aplicables de la HOA cuando corresponda. • Servicios de terceros: Obligo y OurPetPolicy se administran de forma independiente; RPM Regions no controla las decisiones de aprobación. • Vivienda justa: RPM Regions cumple totalmente con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. SIN CARGOS OCULTOS. Todos los cargos obligatorios y servicios requeridos se detallan en este anuncio y en el contrato de arrendamiento, de acuerdo con la ley de Virginia. SOLICITE CON ANTICIPACIÓN: CASAS COMO ESTA SE MUDAN RÁPIDO. Oficina: UNA EXPERIENCIA DE ALQUILER SUPERIOR. En Real Property Management Regions, cuidamos cada propiedad con la misma atención que esperaríamos de nuestra propia inversión. Es más que administración de propiedades; es un compromiso con la transparencia, el cuidado proactivo y el valor a largo plazo. Proteja el activo. Construya el legado. Mejore.