523 Ruess Rd

Acerca de esta casa

Bienvenido a 523 Ruess Rd en Ripon. Esta casa de estilo suroeste cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y 212 m² de espacio habitable en un terreno de 660 m². La propiedad incluye un garaje adjunto para 2 autos con puerta nueva y preparación para cargador EV de nivel 2, un sistema de energía solar Enphase y un sistema HVAC nuevo. El exterior presenta un acabado de estuco y un techo de tejas clásico. El jardín delantero combina césped con paisajismo desértico y una amplia entrada pavimentada. Una entrada arqueada está equipada con una puerta de seguridad de metal con forma de palmera, que se abre a un patio delantero privado con baldosas que conduce a la puerta principal. En el interior, el diseño de concepto abierto cuenta con pisos de baldosas y ventiladores de techo en las áreas principales. La sala de estar incluye una chimenea de gas integrada en un gran centro de entretenimiento y estantería de madera oscura hechos a medida. Grandes ventanas y puertas de vidrio brindan luz natural y acceso directo al patio trasero. La cocina tiene vista a la sala de estar principal y está equipada con gabinetes de madera oscura, una isla central con barra de desayuno elevada y una despensa. La casa incluye refrigerador, estufa, lavavajillas, triturador de basura y microondas de encimera. La lavadora y la secadora se encuentran en un cuarto de lavandería independiente. Un dormitorio cuenta con una pared decorativa de tablones de madera. El baño principal incluye un tocador con doble lavabo y encimeras, una bañera grande y una ducha independiente con mampara de vidrio. Las paredes del baño están decoradas con un revestimiento de azulejos blancos clásicos. Conectado a la suite principal hay un amplio vestidor equipado con estanterías y percheros empotrados a medida. En la parte trasera, el patio trasero completamente cercado ofrece un espacio exterior privado alrededor de la piscina. El sistema de la piscina ha sido actualizado con una bomba nueva, y el patio es directamente accesible desde la sala de estar principal, lo que facilita la transición entre los espacios interiores y exteriores. Ripon, a menudo conocida como "La joya del valle" y la "Capital mundial de la almendra", es famosa por sus fuertes raíces agrícolas, su comunidad unida y sus escuelas públicas de alta calificación. Ubicada a lo largo del río Stanislaus en el Valle Central, ofrece un estilo de vida tranquilo y suburbano con fácil acceso tanto a la naturaleza como a los centros urbanos. --- Contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses. El inquilino paga los servicios públicos. No se permite fumar. Todos los adultos mayores de 18 años deben completar una solicitud. El propietario puede considerar una mascota de menos de 25 libras. La aprobación de la mascota está sujeta a la aprobación del propietario y a la realización de la evaluación de mascotas requerida. Se aplica un cargo único no reembolsable de $150 por la incorporación de mascotas domésticas. El alquiler mensual por mascota se determinará en función del resultado de la evaluación de mascotas. SOLICITUD DE ALQUILER / CUOTA DE EVALUACIÓN: Cada solicitante adulto debe proporcionar una licencia de conducir válida o una identificación emitida por el gobierno. Empresa empleada: Dos (2) recibos de pago más recientes, W-2 de 2025 y estado de cuenta bancario más reciente (PDF). Trabajador autónomo o contratista independiente: Declaración de impuestos federales de 2025, incluyendo todas las páginas. Estado de pérdidas y ganancias del año actual. De tres a seis (3-6) meses de estados de cuenta bancarios comerciales (sin excepciones) Otras fuentes de ingresos: Seguro Social, SSI, SSDI o SDI, pensión, manutención de hijos/cónyuge: proporcione documentación actual que verifique la fuente y el monto de los ingresos. --PARA SER CONSIDERADO PARA ALQUILER: --TODOS los solicitantes adultos deben tener un puntaje FICO mínimo de 650 para calificar para el arrendamiento. --Historial de alquiler verificable si alquila a una COMPAÑÍA DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES o comprobante de pago de alquiler de 12 meses (no se aceptan recibos en efectivo/recibos escritos) --Si es propietario de una vivienda actual, no debe tener pagos atrasados de hipoteca --Los ingresos del hogar (brutos) deben ser 3 veces el monto del alquiler y otros gastos. --Sin pagos atrasados en los últimos 24 meses --Sin cobros pendientes o sin conciliar --Carta de explicación para cualquier crédito negativo fuera de los últimos 24 meses --No se considerarán solicitantes/avalistas no ocupantes --No se aceptan capturas de pantalla; todos los documentos enviados deben ser copias originales, incluyendo todas las páginas, incluso si están en blanco. *Todo sujeto a revisión y aprobación del propietario *No se considerarán las solicitudes incompletas con documentación faltante. *Solo se revisarán las solicitudes completamente llenas. Las solicitudes deben completarse dentro de los 3 días posteriores al inicio. Tenga los documentos listos y esté localizable por teléfono. Si no podemos comunicarnos con usted, continuaremos con otros solicitantes. *En PropertySourced Property Management, nos esforzamos por brindar una experiencia rentable y conveniente. Por eso brindamos un Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) para abordar los problemas comunes de nuestros residentes. Nuestro programa maneja seguros, cambios de filtros de aire, desarrollo de crédito, recompensas de alquiler y más a una tarifa de $50/mes, agregado a cada propiedad como un programa obligatorio. Más detalles al momento de la solicitud. Cargo administrativo: Se requiere un cargo de $60 por solicitante adulto solo después de la aprobación de la solicitud y se debe pagar al momento de la mudanza. Este cargo es independiente de cualquier tarifa de informe de crédito o verificación pagada durante la presentación de la solicitud.