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Acerca de esta casa

¡Próximamente! Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible ahora o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento. Visite [enlace] para programar una visita o ¡SOLICITE AHORA! Ubicado en la vibrante ciudad de Sacramento, California, este dúplex de una sola planta ofrece dos amplias habitaciones y dos baños completos. La propiedad cuenta con una variedad de comodidades diseñadas para una vida confortable. Disfrute de la comodidad de la calefacción y el aire acondicionado central, que garantizan que su hogar siempre tenga la temperatura perfecta. La sala de estar ofrece un amplio espacio para relajarse y entretenerse. La cocina está equipada con electrodomésticos que incluyen estufa eléctrica, lavavajillas, microondas y triturador de basura. Un garaje para un auto ofrece estacionamiento seguro y espacio de almacenamiento adicional. Para su comodidad, el dúplex también cuenta con conexiones para lavadora y secadora. Tenga en cuenta que los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos y no se permiten mascotas. Todos los solicitantes aprobados deberán contar con un seguro de inquilino durante todo el período de arrendamiento. ¡No se permiten mascotas! El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Reembolso de SMUD PG&E de $125 (agua, alcantarillado y basura). Los contratos de arrendamiento de Titan incluyen estos programas de beneficios para residentes ($39.00/mes): 1. Aplicación personalizada para inquilinos de Titan Property Management para Apple y Google. 2. Citizen Home Solutions, el servicio de asistencia para mudanzas, es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de realizar solicitudes individuales a compañías específicas. Compañías como ADT, Comcast y AT&T ofrecen programas promocionales y descuentos. El programa de asistencia para servicios públicos simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios a nombre de los nuevos residentes. Enlace al portal de configuración de servicios públicos de Citizen Home Solutions: 3. Portal en línea y aplicación móvil para inquilinos para pagos, estados de cuenta electrónicos y mantenimiento. Beneficio: Los inquilinos tienen acceso gratuito a nuestro portal para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando todas las opciones de pago disponibles, incluida la opción ACH automática, y acceder a sus estados de cuenta electrónicos. 4. Piñata: Recompensas en efectivo para inquilinos por pagar la renta a tiempo. 5. Asistente de mantenimiento a domicilio disponible las 24 horas, los 7 días de la semana. Beneficio: Los inquilinos pueden comunicarse con una persona en vivo las 24 horas, los 7 días de la semana para atender inquietudes de mantenimiento regulares o de emergencia por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o internet. Tiempo de respuesta garantizado en menos de un minuto. 6. Alianza de Amenify con Latchel: Servicios de limpieza del hogar, tareas domésticas, entrega de alimentos y abarrotes, reparaciones y otros servicios a domicilio. Hasta $300.00 en créditos para limpieza del hogar y entrega de abarrotes. 7. Inscripción en el Programa de Reducción de Mantenimiento de HVAC con Second Nature si su propiedad cuenta con calefacción y aire acondicionado central. Beneficio: El inquilino recibe un filtro de alta calidad trimestralmente; se instala uno antes de la mudanza como recordatorio para reemplazarlo. Se ha comprobado que reduce el mantenimiento de los sistemas de HVAC, lo que ayuda a garantizar un sistema en funcionamiento constante y un aire más limpio en su hogar. 8. Reporte de crédito a Experian para todos los pagos de renta y servicios públicos realizados durante este contrato de arrendamiento. Beneficio: Los inquilinos se benefician de un reporte de crédito positivo a Experian por todos los pagos puntuales de renta y servicios. Esto facilita futuros alquileres, la compra de una vivienda y cualquier otro préstamo, ya que demuestra su capacidad de pago a tiempo. 9. INSPECCIONES CONVENIENTES DE ENTRADA/SALIDA/RENOVACIÓN DE CONTRATO. Los nuevos residentes pueden mudarse con comodidad a su propio ritmo. Se les proporcionará una caja de seguridad para que la accedan el día de inicio del contrato. También podrán completar un informe de entrada complementario dentro de los 7 días posteriores al inicio del contrato mediante una aplicación/servicio proporcionado. Si bien Titan Property Management realiza inspecciones detalladas con fotos antes de que los residentes ocupen la propiedad, esta característica única les permite proporcionar documentación adicional que complementa las inspecciones de Titan Property Management. Otros beneficios gratuitos de rentar con Titan Property Management: - Exención única de la tarifa por pago devuelto (valor de $85.00) cada 12 meses. -Exención única de la cuota por pago atrasado (equivalente al 8% del alquiler) cada 12 meses. *El alquiler debe pagarse dentro de los 3 días posteriores al período de gracia para calificar. -Asistencia para la compra de vivienda: Si decide comprar una vivienda después de alquilar con nosotros, le ayudaremos en la búsqueda y negociación de los términos de su nueva vivienda con la representación de un agente inmobiliario profesional a través de nuestra división de corretaje, Titan Realty. Le brindaremos asistencia para obtener la aprobación de su hipoteca a través de nuestro agente hipotecario preferido. Le ayudaremos con los trámites para obtener el seguro de vivienda y el seguro contra inundaciones adecuados a través de nuestra compañía de seguros preferida. También le ofreceremos un crédito para los gastos de cierre, según lo permita el prestamista. Requisitos de Alquiler: - Puntaje de crédito del inquilino de al menos 680, sin gravámenes ni cobros pendientes. - Sin bancarrota, ejecución hipotecaria ni sentencias judiciales en los últimos 3 años. - Ingreso bruto mensual combinado del inquilino equivalente a al menos 3 veces el alquiler mensual. - Sin desalojos en los últimos 5 años. - Historial de alquiler verificable de al menos 3 años con el arrendador actual y el anterior, o haber sido propietario de una vivienda durante al menos 5 años. Proceso de Solicitud: Cualquier residente mayor de 18 años que desee residir en la propiedad o alojarse más de 3 días al mes debe presentar una solicitud y pagar una tarifa de solicitud de $50.00. Esta tarifa se requiere de cada solicitante como pago para verificar los ingresos, el crédito y el historial de desalojos. *La tarifa de solicitud de $50.00 no es reembolsable una vez que se inicia el procesamiento de la solicitud. Las solicitudes se procesan por orden de llegada y se aprueba la primera solicitud completa que cumpla con todos los requisitos de alquiler mencionados anteriormente; la propiedad no se retira de la publicidad hasta que un solicitante aprobado la acepte. Si su solicitud se completa después de la de otro solicitante calificado, y usted también cumple con los requisitos, su solicitud puede ser transferida a otra propiedad por hasta 30 días sin necesidad de volver a solicitarla. Aceptamos el pago del procesamiento en línea con tarjeta de crédito al momento de presentar la solicitud. Documentación requerida para el proceso de verificación de la solicitud: 1. Comprobante de identificación: Identificación con foto válida (obligatoria) y tarjeta de Seguro Social (si la tiene). 2. Comprobante de ingresos: Conexión bancaria o suba los dos últimos recibos de pago y el estado de cuenta bancario más reciente. 3. Se deben presentar referencias de arrendadores actuales y anteriores con la solicitud para fines de verificación. Requerimos referencias de arrendadores actuales y anteriores para cada solicitante; por lo tanto, si los solicitantes tienen diferentes arrendadores, cada uno deberá presentar las referencias. **Las direcciones proporcionadas se cotejan con el informe de crédito y la titularidad se verifica a través del registro de títulos para comprobar su exactitud. Se requiere el número de teléfono y el correo electrónico del arrendador. Se enviará un enlace después de enviar la solicitud para verificar si tiene mascotas o una confirmación si no tiene. La tarifa de perfil solo se aplica a los solicitantes con mascotas (se exime para animales de apoyo emocional, animales de servicio y solicitantes sin mascotas). No se permiten mascotas sin el consentimiento por escrito del propietario o agente. Si se aprueba, se requerirá un depósito adicional. **Tenga en cuenta que cualquier información incorrecta ingresada en la solicitud que requiera volver a procesarla tendrá un costo adicional de $50.00 y su autorización por escrito. Por favor, revise cuidadosamente su número de seguro social, fecha de nacimiento y direcciones anteriores. ¡Gracias! De acuerdo con la SB 276, tener un vale de vivienda le permite usar documentación alternativa a un informe de crédito para calificar para esta casa. Dado que ya nos proporcionó la documentación alternativa, comenzaremos a procesar su solicitud. Aún así, realizaremos un informe de crédito para confirmar su identidad y verificar si existen demandas por desahucio, bancarrotas o ejecuciones hipotecarias, pero su puntaje/historial de crédito no influirá en nuestra decisión de aprobar su solicitud. También confirmaremos su historial de alquiler con sus arrendadores anteriores. Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos. Para programar una visita, haga clic en el botón "Programar visita" si está disponible o comuníquese con nuestro equipo de arrendamiento. Titan Property Management DRE Lice