514 Shady Ln

Acerca de esta casa

Presentamos un encantador condominio de 2 recámaras y 2 baños ubicado en el corazón de El Cajon. Esta casa cuenta con amplias recámaras y baños, además de un amplio espacio al aire libre tanto en la parte delantera como en la trasera. El interior cuenta con pintura y alfombra nuevas, electrodomésticos de acero inoxidable y su propia lavadora y secadora. La sala de estar y el comedor están separados, lo que le brinda mucho espacio interior. Ubicado en una comunidad cerrada con comodidades recreativas como parque para perros, piscina y casa club. La casa club de la comunidad es ideal para organizar reuniones con amigos y familiares, mientras que el estacionamiento techado ofrece estacionamiento conveniente. DEPÓSITO: 1 mes de alquiler ELECTRODOMÉSTICOS: refrigerador, estufa, microondas, lavavajillas, triturador de basura. AIRE ACONDICIONADO: Sí SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: Agua, alcantarillado, recolección de basura, mantenimiento de áreas comunes. AÑO DE CONSTRUCCIÓN/RENOVACIÓN: 1965 RESTRICCIONES PARA MASCOTAS: El alquiler por mascota es de $35 por mascota. Si solicita con un animal de apoyo emocional o un animal de servicio, proporcione la documentación correspondiente. DISPONIBLE: Ahora. Administrado profesionalmente por WeLease. CRITERIOS DE ALQUILER -Puntuación crediticia debe ser superior a 620 -Ingresos familiares colectivos 2.5 veces el alquiler mensual -Sin desalojos previos. -Sin saldo pendiente pasado o presente con: compañía de servicios públicos, administrador de la propiedad. -Sin pagos atrasados excesivos a arrendador anterior o en el informe crediticio. -Sin actividad delictiva reciente en los últimos 6 años. -El depósito de seguridad debe pagarse en su totalidad dentro de las 24 horas posteriores a la recepción de la notificación de aprobación. -Debe estar dispuesto a comenzar el contrato de arrendamiento dentro de los 14 días posteriores a la disponibilidad de la propiedad. -Los cofirmantes y garantes deben cumplir con los mismos requisitos de ingresos sin historial de pagos negativos previos y tener una puntuación crediticia superior a 700. DEBE PRESENTAR DOCUMENTOS CON LA SOLICITUD: 1. Cada solicitante debe enviar la solicitud en línea y pagar la tarifa de solicitud no reembolsable de $45. Complete todos los campos de la solicitud. 2. Copia de una identificación oficial vigente. 3. Comprobante de ingresos verificables para cada solicitante. (NO se aceptan capturas de pantalla) - Si está empleado, copia de los últimos 2 recibos de pago que contengan la información del año hasta la fecha. - Si está comenzando un trabajo, una copia de su contrato de trabajo/carta de oferta. - Si trabaja por cuenta propia, copia de las declaraciones de impuestos de los dos años anteriores y extracto bancario comercial de los últimos 3 meses (cada documento debe incluir todas las páginas). - Si está jubilado, comprobante de ingresos de jubilación como seguridad social, discapacidad, activos líquidos, ahorros personales/cuenta bancaria o acciones. Copia de los últimos 3 meses de extractos bancarios. 4. 2 años de historial de alquiler para cada solicitante. Debe proporcionar información de contacto, incluyendo número de teléfono y correo electrónico del propietario. 5. Fotos de mascotas de todas las mascotas/animales. La propiedad puede requerir un alquiler o depósito para mascotas. Animales de ESA/servicio: debe presentar documentación de respaldo. INICIO DEL PROCESO DE ARRENDAMIENTO Y MUDANZA El residente es responsable de $100 por la preparación del arrendamiento y la mudanza, esta tarifa debe pagarse antes de la fecha de mudanza del residente. PROGRAMA DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES El Programa de Beneficios para Residentes está diseñado para brindar comodidad a nuestros residentes al proporcionar varios servicios y protecciones de responsabilidad civil que cumplen con el requisito del seguro de inquilinos, además de beneficios adicionales. Al inquilino se le facturarán $45.00 mensuales por el programa de Beneficios para Residentes. Cobertura y Beneficios: Todos los inquilinos están obligados por su contrato de arrendamiento a tener cobertura de responsabilidad civil por daños a la propiedad. Este programa cumple con el requisito del seguro de inquilinos. Los residentes reciben los beneficios de la cobertura sin solicitudes adicionales, verificaciones de crédito ni facturación. *La información falsa en una solicitud es motivo de denegación inmediata y motivo de rescisión del contrato de arrendamiento si ya se ha firmado. *WeLease cumple con las leyes federales y de California de Vivienda Justa. 1 plaza de aparcamiento techada, aire acondicionado, calefacción central, casa club, salón comunitario, piscina comunitaria, paisajismo (cubierto por la HOA), se admiten mascotas, refrigerador, estufa de almacenamiento, basura (cubierta por la HOA), lavadora/secadora, agua/alcantarillado (cubierto por la HOA).