5004 El Molino Dr

Acerca de esta casa

La propiedad está actualmente ocupada. Por favor, no moleste a los inquilinos actuales. Todas las visitas requieren un aviso mínimo de 48 horas y deben programarse y confirmarse con anticipación. Amplia casa de 5 recámaras y 3 baños en la codiciada comunidad de Vineyards on Lake Wylie. El nivel principal de concepto abierto cuenta con pisos de madera, una suite para invitados y una cocina moderna con encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, horno empotrado, microondas y placa de inducción. En la planta superior, la suite principal cuenta con pisos laminados de madera, tocadores dobles, una bañera, ducha independiente y un amplio vestidor. Una versátil habitación adicional ofrece espacio extra para una oficina, gimnasio, sala de juegos o sala multimedia. Disfrute de vistas privadas a la arboleda y acceso a las comodidades de la comunidad estilo resort, que incluyen dos piscinas, canchas de tenis y pickleball, bochas, senderos para caminar, áreas de picnic y rampas para botes y kayaks. El cable e internet están incluidos en el alquiler. Convenientemente ubicada cerca de la I-485, la I-85 y el Aeropuerto Internacional Charlotte Douglas. Normas de arrendamiento y propiedad El alquiler se debe pagar el primer día de cada mes. Se aplicarán cargos por mora y cargos por pago devuelto según lo estipulado en el contrato de arrendamiento. No se permite fumar ni vapear dentro de la casa ni en el garaje. No se permiten subarrendamientos ni alquileres a corto plazo. Solo los ocupantes que figuran en el contrato de arrendamiento pueden residir en la vivienda. Mascotas: Las mascotas se consideran individualmente con la aprobación previa del propietario. Las mascotas aprobadas pueden requerir una tarifa no reembolsable y un alquiler mensual. La aprobación de la mascota puede considerar factores como el número, tamaño, raza, edad, temperamento, historial de alquiler y los requisitos aplicables de la HOA. Se puede solicitar documentación de vacunación y esterilización/castración cuando corresponda. Se aplican las normas de la HOA sobre mascotas. Mantenimiento: Se espera que los residentes cambien los filtros del sistema de climatización cada 30 días y mantengan el césped, las malas hierbas y el mantillo de acuerdo con las normas de la HOA. Los problemas de mantenimiento deben informarse de inmediato. Las alteraciones, la pintura o las instalaciones requieren la aprobación previa del propietario. Se pueden aplicar cargos por daños que excedan el desgaste normal. HOA y estacionamiento: Se aplican las normas de la HOA con respecto al estacionamiento, el ruido, la basura, las mascotas y las comodidades. El estacionamiento está limitado a la entrada y al garaje, de acuerdo con las normas de la asociación de propietarios; no se permite estacionar en la calle durante la noche. Servicios públicos: El residente paga los servicios públicos, excepto el cable e internet, que actualmente se proporcionan a través de las cuotas de la asociación de propietarios y están sujetos a cambios. Seguro de inquilino: El seguro de inquilino debe mantenerse vigente durante todo el contrato de arrendamiento, incluyendo una cobertura mínima de responsabilidad civil de $100,000. Se requiere comprobante de cobertura antes de la mudanza. Los términos adicionales del contrato de arrendamiento, las expectativas de mantenimiento, los requisitos para la salida, los requisitos de la asociación de propietarios y las tarifas aplicables se proporcionarán con el contrato de arrendamiento.