4958 Verbena St

Acerca de esta casa

¡DISPONIBLE AHORA! HERMOSA CASA DE 4 HABITACIONES Y 3.5 BAÑOS EN CENTRAL PARK / NORTHFIELD ¡Bienvenido a casa! Ubicada en el codiciado vecindario de Central Park en Denver, esta residencia lista para mudarse cuenta con más de 2,600 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado. Con acabados modernos en toda la casa, una sala de cine en el sótano terminado, un espacio exterior de bajo mantenimiento y una ubicación inmejorable, esta propiedad tiene todo lo que necesita. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD Nivel principal de concepto abierto: Amplia cocina comedor completa con elegantes encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de gabinetes que fluye sin problemas hacia una luminosa y acogedora sala de estar. Acabados de granito: Lujosas superficies de granito en la cocina y los 3.5 baños. Sótano terminado y sala de cine: Incluye una cuarta habitación, baño completo y un amplio espacio familiar/de cine. (El equipo de cine y la pantalla son negociables; pueden permanecer o retirarse a petición; el sofá seccional de las fotos no está incluido). Oasis al aire libre de bajo mantenimiento: patio trasero completamente cercado con un patio de concreto estampado a medida y césped artificial de alta gama, perfecto para entretener sin complicaciones. Estacionamiento y almacenamiento: garaje adjunto para 2 autos más estacionamiento conveniente en la calle para visitas. TÉRMINOS Y FINANZAS DEL ARRENDAMIENTO Plazo inicial del arrendamiento: arrendamiento inicial hasta el 30/06/2027 con opción de renovación anual. Servicios públicos: el inquilino es responsable de todos los servicios públicos. El gas y la electricidad se transfieren directamente al inquilino a través de Xcel Energy antes de la mudanza. El agua, el alcantarillado y la basura permanecen a nombre del propietario para un servicio ininterrumpido; los costos mensuales se facturan directamente al inquilino. El cable, internet y los servicios de transmisión son responsabilidad del inquilino. Responsabilidades del residente: incluye, entre otros: mantenimiento rutinario del patio, deshierbe ligero, corte del césped delantero y remoción de nieve/hielo en invierno de las aceras y entradas de vehículos. Se deben mantener niveles mínimos de calor de 55°F durante los meses de invierno. Reglas de la propiedad: Propiedad 100% libre de humo y vapeo. No se permite el cultivo o procesamiento de cannabis en el sitio. El propietario paga todas las cuotas de la HOA; el inquilino acepta cumplir con todos los convenios de la comunidad. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES (RBP) Y ANEXO Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) obligatorio: Todos los residentes se inscriben automáticamente en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) de Nomad. Los detalles del paquete, las comodidades y la tarifa mensual se proporcionarán durante el proceso de solicitud. Aviso del Anexo Combinado de Arrendamiento Residencial: Este arrendamiento incluye un Anexo Combinado de Arrendamiento Residencial obligatorio proporcionado directamente por el Propietario para ser firmado al momento de la firma del arrendamiento. En caso de cualquier conflicto entre el arrendamiento principal y el Anexo, prevalecerá el Anexo. Las disposiciones clave cubiertas incluyen, entre otras: divulgaciones de licencia de alquiler de radón y Denver, reglas y regulaciones de Central Park MCA / HOA, inscripción en el paquete de beneficios para residentes de Nomad (RBP) y disposiciones del arrendamiento del propietario (fecha fija de finalización del arrendamiento, reembolsos de servicios públicos, cuidado del césped/nieve, preparación para el invierno, términos para mascotas e inclusiones/exclusiones de bienes personales). POLÍTICA DE MASCOTAS (¡Perros y gatos bienvenidos!) Máximo de mascotas: 1 en total (perro o gato) con aprobación previa del arrendador. Requisitos: La mascota debe tener al menos 1.5 años, estar entrenada para ir al baño, esterilizada/castrada y tener todas las vacunas al día. Se requiere referencia de mascotas del arrendador anterior y/o evaluación de mascotas de terceros. Tamaño/raza: se prefieren perros de menos de 50 libras (negociable para perros bien entrenados con referencias excepcionales). Tarifas para mascotas: depósito reembolsable de $300 por mascota + alquiler mensual de $35 por mascota. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CENTRAL PARK / NORTHFIELD Fácil acceso a pie y conectado: A solo cuadras de The Shops at Northfield (Teatro Harkins, restaurantes, tiendas), Willow Elementary, Conservatory Park & Amphitheater y piscinas comunitarias. Disfrute de acceso inmediato a lugares populares locales como Target, Starbucks, PF Chang's, Zen Asian Sushi Bar, In-N-Out y Raising Cane's, ¡con emocionantes incorporaciones cercanas próximamente que incluyen Wayfair, Trader Joe's y Life Time Fitness! Ideal para quienes viajan diariamente: ~10 minutos al tren de cercanías A-Line (directo a Union Station y DIA) ~15 minutos al centro de Denver ~30 minutos al Aeropuerto Internacional de Denver (DEN) (Nota: el mapa de ubicación está incluido en la galería de fotos para una referencia rápida). El monto del depósito de seguridad lo determina el propietario. Por cada mascota, hay un depósito de seguridad reembolsable de $200 y una tarifa mensual de $35. Mejore su experiencia de vida con nuestro paquete opcional de beneficios para residentes ($45/mes). Disfrute de tranquilidad y beneficios adicionales diseñados para que alquilar sea más fácil y gratificante: - $100,000 en protección de responsabilidad civil personal - $10,000 en protección de pertenencias personales - Impulsor de crédito por pagos puntuales: mejore su crédito solo pagando el alquiler - Créditos de reembolso por daños accidentales y pérdida de llaves - ¡Además de más beneficios exclusivos para residentes! La propiedad es sindicada por Nomad como cortesía para el propietario. El propietario se encargará de toda la correspondencia y las visitas. CUIDADO CON LAS ESTAFAS: Nomad nunca le pedirá que pague ninguna cantidad antes de solicitar y todos los pagos se procesan a través de nuestro portal seguro en línea para inquilinos directamente a Nomad.