490 Tall Deer Dr

Acerca de esta casa

Bienvenido a 490 Tall Deer Drive en Fairburn, Georgia, una espaciosa residencia que ofrece aproximadamente 276 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado. Esta acogedora casa de cuatro dormitorios combina comodidad, funcionalidad y estilo contemporáneo. La sala de estar de concepto abierto crea un entorno ideal para la vida diaria y el entretenimiento, mientras que una acogedora chimenea añade calidez y carácter al espacio principal de reunión. ESPACIO VITAL FLEXIBLE EN LA PLANTA PRINCIPAL Una de las características más destacadas de la casa es la amplia sala familiar/de usos múltiples en la planta principal con acceso conveniente a un baño completo. Dependiendo de las necesidades del ocupante y sujeto a los requisitos de uso y ocupación aplicables, este espacio versátil ofrece el potencial de ser utilizado como un quinto dormitorio, habitación de invitados, oficina en casa, sala de recreación o sala familiar adicional. Esta distribución flexible proporciona una excelente opción para hogares que buscan espacio habitable adicional en la planta principal sin sacrificar la configuración tradicional de cuatro dormitorios de la casa. El plano de planta fluido de la casa proporciona espacios cómodos para las rutinas diarias, el entretenimiento, el trabajo desde casa y el alojamiento de invitados. Convenientemente ubicado en Fairburn con acceso a tiendas, restaurantes, rutas de transporte y otros servicios de la zona, 490 Tall Deer Drive ofrece la oportunidad de disfrutar de una vivienda espaciosa sin perder la conexión con el área metropolitana del sur de Atlanta. INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD Tarifa de solicitud: $80 por solicitante mayor de 18 años. Las tarifas de solicitud no son reembolsables. Cada posible ocupante mayor de 18 años debe completar una solicitud y cumplir con los requisitos de selección aplicables. Las solicitudes se procesan de acuerdo con los criterios de calificación de alquiler establecidos y las leyes de Vivienda Justa aplicables. La aprobación está sujeta a la verificación de toda la información requerida y al cumplimiento de los requisitos de selección de la propiedad. Una vez aprobada la solicitud, la propiedad debe ser asegurada dentro de las 24 horas completando los pasos de mudanza requeridos, incluido el pago del depósito de seguridad aplicable y/o la calificación para un programa alternativo de depósito de seguridad aprobado, si está disponible, y el pago de la tarifa administrativa de mudanza no reembolsable de $225. La presentación de una solicitud no garantiza la aprobación ni garantiza que la propiedad permanezca disponible. CRITERIOS DE CALIFICACIÓN PARA ALQUILER Los solicitantes generalmente serán evaluados utilizando los siguientes criterios: • Puntaje crediticio mínimo de calificación de 540, sujeto a los estándares de selección completos de la propiedad • Ingreso bruto de calificación verificable de al menos 2 veces el monto del alquiler mensual • Se revisará el historial de alquiler y desalojo, incluidos los desalojos ocurridos dentro de los últimos cinco (5) años • Los solicitantes que actualmente se encuentran en una bancarrota activa pueden no calificar; las bancarrotas canceladas serán evaluadas bajo los criterios de selección aplicables • Los antecedentes penales, cuando corresponda, serán evaluados de manera individualizada, caso por caso, considerando factores relevantes que pueden incluir la naturaleza, gravedad, circunstancias y antigüedad de una condena y su relación con la seguridad de los residentes o la propiedad • Los registros de arresto por sí solos no serán tratados como prueba de conducta delictiva • Toda la información proporcionada está sujeta a verificación Pueden aplicarse requisitos de selección adicionales y se divulgarán a través del proceso de solicitud y calificación. DOCUMENTOS E INFORMACIÓN QUE DEBE TENER LISTOS Para ayudar a evitar demoras en el procesamiento, los solicitantes deben estar preparados para proporcionar: Historial de alquiler: últimos 5 años Nombre del propietario/administrador de la propiedad, dirección de la propiedad, número de teléfono y dirección de correo electrónico, cuando esté disponible. Historial laboral: últimos 5 años Nombre del empleador, dirección, número de teléfono, dirección de correo electrónico y contacto apropiado para la verificación de empleo. Documentación de ingresos • Pago quincenal o bimensual: los 4 recibos de pago más recientes • Pago semanal: los 8 recibos de pago más recientes Se puede solicitar documentación adicional cuando sea razonablemente necesario para verificar los ingresos, el empleo, el historial de alquiler, la identidad u otra información de la solicitud. Proporcionar información o documentación falsa, fraudulenta, alterada o materialmente engañosa puede resultar en la denegación u otra acción permitida por la ley aplicable y los criterios de alquiler. VIVIENDA JUSTA E IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE VIVIENDA La vivienda se ofrece sin discriminación basada en raza, color, religión, sexo, origen nacional, estado familiar, discapacidad o cualquier otra característica protegida por la ley federal, estatal o local aplicable. Se considerarán adaptaciones y modificaciones razonables para personas con discapacidades según lo exijan las leyes de Vivienda Justa aplicables. Los estándares de calificación se aplicarán de manera consistente a los solicitantes de acuerdo con la ley aplicable. ADVERTENCIA IMPORTANTE SOBRE FRAUDE EN ALQUILERES Y PAGOS: #1Source Property Management NUNCA instruirá a un posible inquilino o solicitante para que envíe fondos a través de Zelle, Cash App, Venmo, transferencia bancaria u otro servicio de pago entre personas. Para su protección, las tarifas de solicitud, depósitos, alquiler, tarifas administrativas y otros pagos autorizados se procesan exclusivamente a través de nuestro software de administración de propiedades designado y nuestro sistema de pago en línea seguro. NO ENVÍE FONDOS directamente a una persona, agente, propietario o tercero que afirme representar a #1Source Property Management. Si recibe instrucciones de pago fuera de nuestro sistema oficial de administración de propiedades, no envíe dinero. Comuníquese directamente con #1Source Property Management utilizando la información de contacto a continuación para verificar la comunicación. PROGRAME UNA VISITA: Se invita a los posibles inquilinos serios a comunicarse con nuestra oficina para obtener información adicional, disponibilidad actual, instrucciones de solicitud o para programar una visita. Comercializado profesionalmente por: #1Source Property Management 401 Westpark Court, Suite 200 Peachtree City, GA 30269 Teléfono: Correo electrónico: Sitio web: Igualdad de oportunidades de vivienda. La información de la propiedad, disponibilidad, tarifas de alquiler, depósitos, cargos, requisitos de calificación y otros términos están sujetos a verificación y pueden cambiar según lo permita la ley. El espacio flexible del nivel principal no se presenta como un dormitorio designado legalmente a menos que lo confirmen los registros y requisitos de propiedad aplicables. Los solicitantes deben revisar los criterios de alquiler completos y los documentos del contrato de arrendamiento antes de tomar una decisión.