4857 Victoria Cir

Acerca de esta casa

Ubicado en la comunidad Lakes of Laguna, se ofrece una casa unifamiliar de 4 habitaciones, 3 baños y 1 garaje frente al agua. Cuenta con una cocina climatizada de 1867 pies cuadrados con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y puertas corredizas que dan a un patio abierto con vista al agua. Lavadero independiente con lavadora y secadora de tamaño completo. Amplio dormitorio principal con vestidor, bañera romana, ducha independiente y lavabos dobles. Baño de visitas con bañera/ducha combinada y lavabos dobles. Pisos de baldosas y madera de bambú en toda la casa. La comunidad ofrece entrada vigilada, seguridad móvil, cancha de baloncesto, dos piscinas, senderos para caminar y canchas de tenis. UBICACIÓN CÉNTRICA CERCA DE TIENDAS, RESTAURANTES, ENTRETENIMIENTO Y TRANSPORTE. Recorrido en video - Video de recorrido virtual - ? No se permite fumar ? Se admiten mascotas ¿Interesado en un recorrido? Llame al: O complete nuestro formulario de consulta en línea ???????????????????? POLÍTICA DE MASCOTAS ???????????????????? Se consideran mascotas con aprobación. Una mascota de hasta 50 libras, o dos mascotas con un peso máximo combinado de 50 libras. Se aplican restricciones: Pastores alemanes, Doberman, Pit Bulls, Chows y Rottweilers no están permitidos. (Los animales de servicio y los animales de apoyo emocional están exentos de acuerdo con las leyes aplicables). ???????????????????? COSTOS DE MUDANZA ???????????????????? • Alquiler del primer mes • Depósito de seguridad • Tarifa de mitigación de riesgos • Tarifa única de preparación de documentos de $75.00 (No se requiere el alquiler del último mes) ???????????????????? TARIFAS MENSUALES ADICIONALES ???????????????????? Tarifa por mascota de $30.00/mes por mascota Paquete de beneficios para residentes de $49.00/mes: incluye, entre otros, cobertura de seguro de responsabilidad civil para inquilinos de $100,000, portal en línea para inquilinos para mantenimiento, opciones de pago, línea directa de mantenimiento 24/7 y ¡mucho más! *Servicio adicional incluido* Una parte del monto mensual total adeudado por el residente se utilizará para que los filtros de HVAC se entreguen regularmente a su puerta bajo el Programa de reducción de servicios públicos y mantenimiento. Esto ahorra entre un 5% y un 15% en su factura de energía y ayuda a garantizar un ambiente de vida limpio y saludable. ???????????????????? CUOTAS Y REQUISITOS DE LA HOA ???????????????????? Tarifa de solicitud de la HOA de $200 por adulto *puntuación crediticia mínima de 650 *máximo 2 vehículos TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD DE LA HOA: 30 días ???????????????????? REQUISITOS DE SOLICITUD ???????????????????? Tarifa de solicitud: $65 por solicitante adulto (no reembolsable). Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud. Haremos lo siguiente: (1) revisar su informe de crédito; (2) verificar si ha tenido desalojos anteriores; (3) verificar su empleo, si corresponde; (4) los ingresos personales deben ser suficientes y verificables; (5) verificar las referencias de su arrendador anterior; y (6) realizar una verificación de antecedentes penales; (7) tenga en cuenta que algunas asociaciones también tienen tarifas de solicitud. Le recomendamos que no presente una solicitud si tiene puntajes de crédito inferiores a 500, ha sido desalojado alguna vez, tiene un mal historial de alquiler o tiene delitos graves recientes o relacionados con drogas/violencia. Visite nuestro sitio web para obtener más información sobre nuestros Criterios de Selección de Residentes: . TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 5 días hábiles TARIFAS DE APROBACIÓN CONTINGENTE - PUNTAJE DE CRÉDITO VANTAGESCORE 3.0 BASADO EN EXPERIAN Todas las transacciones de arrendamiento implican riesgos. Para mitigar este riesgo tanto para el propietario como para el inquilino, HPM graba en vídeo el estado de las propiedades antes y después de cada contrato de alquiler, evitando así la mayoría de las disputas por la devolución del depósito de seguridad. Ofrecer una aprobación basada en una puntuación crediticia total de VantageScore 3.0 basada en Experian inferior a 620 conlleva un riesgo inherente aún mayor para el propietario y el administrador de la propiedad. Al igual que en el caso de los complejos de apartamentos, se puede ofrecer una aprobación incluso a inquilinos con un historial crediticio imperfecto, siempre que puedan pagar la tarifa adicional asociada a su puntuación crediticia de VantageScore 3.0 basada en Experian para compensar el riesgo. Tarifas administrativas de mitigación de riesgos para solicitantes: Puntuación crediticia promedio basada en Experian VantageScore 3.0 (todos los adultos).... Tarifa a pagar al firmar el contrato de arrendamiento 620 – 850..........................................$200 600 – 619..........................................$300 550 – 599..........................................$400 500 – 549..........................................$500 300 – 499..........................................Rechazado Tratar con múltiples solicitantes: Se evaluará una tarifa de mitigación de riesgos en función de la PUNTUACIÓN CREDITICIA PROMEDIO BASADA EN EXPERIAN VANTAGESCORE 3.0 de todos los adultos Sin puntuación: A los solicitantes que no tengan una puntuación crediticia basada en Experian VantageScore 3.0 se les puede asignar una puntuación de 500 para determinar su tarifa de mitigación de riesgos. | ADMINISTRADO PROFESIONALMENTE POR | Venta de viviendas y administración de propiedades 4440 PGA Boulevard, Suite 600, Palm Beach Gardens, FL 33410, Estados Unidos