4700 Addison Dr

Acerca de esta casa

Encantadora casa de 4 habitaciones y 3 baños con un oasis privado en el patio trasero - 4700 Addison Dr, Oxon Hill Bienvenido a la vida campestre en el corazón del área metropolitana de DC. Esta acogedora casa en 4700 Addison Dr ofrece espacio, comodidad y una excepcional vida al aire libre a solo minutos de National Harbor, tiendas, restaurantes y las principales rutas de transporte. Interior Ingrese a un diseño abierto y luminoso con cálidos pisos, iluminación empotrada y ventiladores de techo en toda la casa. La espaciosa cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplios gabinetes, generoso espacio de preparación y muchos enchufes, listos para cocinar a diario o entretener. Cuatro habitaciones y tres baños completos (uno en cada piso) brindan flexibilidad y privacidad para una variedad de hogares. Se proporciona una lavadora y secadora para mayor comodidad, y los inquilinos pueden traer y conservar sus propios reemplazos si es necesario. Exterior La ciudad se desvanece. Disfrute de un patio trasero completamente cercado rodeado de árboles maduros, una pérgola de glicinias en flor y árboles y arbustos frutales productivos, incluyendo moreras, grosellas negras, moras, higos, cerezos y perales jóvenes, además de vides de kiwi en el porche. Un taller de tamaño completo con un banco de trabajo incorporado y luz natural se encuentra en el patio trasero (el nivel superior está fuera de los límites), y una puerta para vehículos ofrece un cómodo acceso al patio trasero. Ubicación y transporte Cerca de National Harbor, Target, biblioteca, AMC y Home Depot en el centro de Oxon Hill Fácil acceso a las principales rutas hacia Alexandria y Washington, DC ~7 minutos a Joint Base Anacostia-Bolling ~10 minutos a Navy Yard ~17 minutos a Joint Base Andrews 1 milla de la estación Southern Avenue Green Line (amplio estacionamiento disponible) Corto viaje en tren a Navy Yard, museos o Pentágono Términos y requisitos del arrendamiento Alquiler: $3750 por mes Servicios públicos: El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Duración del contrato de arrendamiento: 1 año Mascotas: Se permiten hasta 2 perros, sujetos a evaluación y aprobación ($50/mes por mascota aprobada, sin depósito por mascota, sin restricciones de raza) Fumar/Vapear: No se permite fumar, vapear ni THC. Chimenea: No disponible para uso del inquilino Taller: Nivel superior reservado para el propietario Cuidado del césped: El propietario proporciona el servicio de césped La fecha de mudanza de los solicitantes debe ser dentro de los 30 días posteriores a la solicitud ________________________________________ Tarifas y costos de mudanza Tarifas de solicitud: $65 por solicitante (18 años o más) Incluye: Verificación de crédito - Verificación del historial de alquiler - Verificación de antecedentes penales (sujeto a evaluación individualizada según las pautas de HUD) - Verificación de Plaid ID - Verificación de cuenta bancaria - Verificación de documentos AI - Verificación de empleo a través de "The Work Number" Vea todas las tarifas para inquilinos aquí: - Opciones de depósito de seguridad: Se requiere un depósito de seguridad, con dos opciones: - Opción 1: Depósito de seguridad en efectivo: Se requiere un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. - Opción 2 – Alternativa de depósito de seguridad Obligo (solo disponible con el paquete de beneficios de residencia) Los inquilinos inscritos en el paquete opcional de beneficios de residencia ($49/mes) pueden calificar para Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de seguridad completo. Una vez aprobado el contrato de arrendamiento, se proporcionará un enlace a la póliza Obligo. Las pólizas suelen oscilar entre $30 y $50 por mes, según las calificaciones del solicitante. - Si un inquilino no opta por el paquete de beneficios de residencia, debe pagar un depósito de seguridad tradicional. Fondos de mudanza a pagar: Un mes completo de alquiler a pagar al firmar el contrato de arrendamiento Si el primer mes es un mes parcial, el monto prorrateado se debe pagar con el alquiler del segundo mes - El contrato de arrendamiento NO está asegurado hasta que: Se firme el contrato de arrendamiento Se pague el primer mes de alquiler O: Se pague un depósito de seguridad en efectivo O se compre una póliza Obligo (si es elegible). Nota: Una vez que se firma el contrato de arrendamiento y se pagan los fondos requeridos, si el inquilino no se muda a la propiedad, se considerará un incumplimiento del contrato de arrendamiento y el inquilino puede ser considerado responsable financieramente de las obligaciones del contrato de arrendamiento. ________________________________________ Paquete de Beneficios de Residencia Opcional - $49/Mes Los inquilinos pueden optar por inscribirse en el Paquete de Beneficios de Residencia opcional, que incluye: - Elegibilidad alternativa para el depósito de seguridad Obligo (en lugar de un depósito en efectivo) - Informe positivo de pago de alquiler a las tres principales agencias de crédito - Monitoreo de crédito y herramientas financieras - Aplicación RPM exclusiva con recompensas, descuentos y beneficios - Portal de solicitud de mantenimiento 24/7 - Pagos de alquiler en línea - Regalo de bienvenida y servicios adicionales para residentes Obtenga más información sobre el Paquete de Beneficios de Residencia aquí: - ________________________________________ Requisitos de Ingresos y Crédito Requisito de Ingresos: Los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces la tarifa de alquiler antes de impuestos. Se considerarán fuentes alternativas de ingresos, incluyendo asistencia para el alquiler y vales de vivienda, de acuerdo con las leyes de vivienda justa. Requisito de Puntaje de Crédito: Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Consideración Especial: Los solicitantes con un puntaje de crédito entre 600 y 649 aún pueden calificar si su ingreso bruto es al menos 4 veces el alquiler y cualquier historial crediticio negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera verificación de ingresos adicional para los solicitantes en este rango. ________________________________________ Requisitos de verificación de antecedentes Se realizará una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes. Se realizará una evaluación individualizada para determinar la elegibilidad, considerando: - La naturaleza y gravedad del delito - El tiempo transcurrido desde la condena - Cualquier esfuerzo de rehabilitación Los antecedentes penales que no representen una amenaza directa para la seguridad o la propiedad de otros no serán una base automática para la denegación. ________________________________________ Solicitantes de vales de vivienda Se aceptan vales de vivienda y otros programas de asistencia para el alquiler. Los solicitantes deben incluir una Solicitud de aprobación de arrendamiento (HUD-52517) firmada por su trabajador social. La información de contacto del trabajador social debe proporcionarse con la solicitud. - El monto autorizado del vale debe ser equivalente o mayor que el monto del alquiler para cumplir con las regulaciones de HUD. - Los solicitantes no serán denegados basándose únicamente en el uso de un vale de vivienda, según las leyes estatales de vivienda justa de Maryland. ________________________________________ Informes de selección de inquilinos No se aceptan informes de selección de inquilinos reutilizables. No se aceptarán solicitudes de RentSpree. Los solicitantes deben usar los servicios de solicitud y selección de RPM GOLD. ________________________________________ Notas finales - Cumplimiento de la Ley de Vivienda Justa: Real Property Management Gold cumple con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. No discriminamos por raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar, discapacidad, estado civil, orientación sexual, identidad de género o fuente de ingresos. Real Property Management Gold se reserva el derecho de rechazar solicitudes por cualquier razón no discriminatoria. - Advertencia de fraude: Está prohibido enviar documentos falsos o información fraudulenta en una solicitud de alquiler y se remitirá a las autoridades para su enjuiciamiento. - ¿Interesado? ¡Contáctenos hoy para programar una visita! Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por el administrador de la propiedad y RentEngine por SMS, teléfono o correo electrónico.