467 Delaware Ave

Acerca de esta casa

Local comercial individual EN ALQUILER: Espacio flexible para comercio/oficina en una ubicación privilegiada en Delaware Ave (Zona MU-NC) EN ALQUILER: Espacio flexible para comercio/oficina Dirección: 467 Delaware Avenue, Albany, NY 12209 ¡Desbloquee el potencial de este espacio de alta visibilidad! Aproveche la oportunidad de establecer o expandir su negocio en una vibrante zona de Centro Vecinal de Uso Mixto (MU-NC) en el bullicioso corredor de Delaware Avenue de Albany. El espacio comercial disponible restante de 3300 pies cuadrados ofrece una presencia excepcional en la calle, alto tránsito peatonal y grandes escaparates perfectos para captar la atención. Opciones de espacio flexible: Total disponible: Aproximadamente 3300 pies cuadrados, adaptable para varios conceptos de comercio minorista, oficina o servicios. Espacio divisible: La parte frontal se puede configurar para satisfacer sus necesidades. Ofrecemos opciones a partir de 800 pies cuadrados por $2300 por mes NNN. ¡Hablemos sobre cómo crear el tamaño ideal para su emprendimiento! Aspectos destacados de la propiedad: Zonificación: MU-NC (Centro Vecinal de Uso Mixto) – ¡Ideal para tiendas minoristas, cafeterías, oficinas profesionales, servicios personales, estudios, clínicas y más! Ubicación: Excelente visibilidad y accesibilidad en una importante avenida de Albany. Características: Amplio escaparate. Posible disponibilidad de estanterías/accesorios comerciales (detalles a solicitud). Iluminación de bajo consumo (actualizada tras la auditoría energética de 2012). Diseño fácilmente reconfigurable. Baño accesible para personas con discapacidad. Sistema central de climatización (calefacción a gas/aire acondicionado). Condiciones de arrendamiento: Ejemplo de precio: 800 pies cuadrados ofrecidos a $2,300/mes. Ejemplo n.° 2: 3300 pies cuadrados a $3,995. Costos adicionales: Se aplican cargos por áreas comunes, que cubren la parte proporcional de la calefacción, la electricidad y los impuestos a la propiedad. Esta versátil propiedad es perfecta para una empresa emergente o en crecimiento que busca una ubicación privilegiada en un vecindario con una demografía sólida y actividad constante. ¡Programe su visita hoy mismo! Llame (de lunes a jueves) para explorar las posibilidades en 467 Delaware Avenue.