466 Crescent St

Acerca de esta casa

PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, envíe un mensaje de texto a nuestro asistente de arrendamiento, Elon Graham, al MS entre las 7 a. m. y las 6 p. m. o envíe un correo electrónico con su información de contacto. Bienvenido a este encantador apartamento ubicado en el codiciado vecindario de Adams Point en Oakland, a solo unos minutos de las pintorescas orillas del lago Merritt. Ofreciendo una combinación de comodidad, conveniencia y ubicación, este hogar es perfecto para cualquiera que desee disfrutar de la vida en Oakland. En el interior, encontrará un espacio luminoso y acogedor lleno de luz natural, que crea una atmósfera cálida y confortable. La distribución cuidadosamente diseñada ofrece una sala de estar funcional, una cocina bien equipada con amplio espacio de gabinetes y encimeras, y un dormitorio cómodo con mucho espacio de almacenamiento en el armario. Los acabados frescos y los toques modernos en todo el hogar lo hacen listo para mudarse y fácil de disfrutar desde el primer día. Los residentes también disfrutarán de la comodidad de las instalaciones de lavandería compartidas en el lugar y el estacionamiento fuera de la calle en el garaje, lo que facilita aún más la vida diaria. Ubicado a solo minutos del centro de Oakland, Lake Merritt, Jack London Square y Uptown Oakland, este apartamento lo sitúa cerca de algunos de los mejores destinos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de la ciudad. Los viajeros apreciarán el fácil acceso al transporte público, BART y las principales autopistas del Área de la Bahía. Servicios incluidos: Basura/Reciclaje y Agua El inquilino es responsable de: PG&E Se considera un (1) gato o perro pequeño (menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Puntaje de crédito mínimo requerido: 661 La Ordenanza de Vivienda de Oportunidad Justa de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de vivienda de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Si usted: • TIENE un subsidio de alquiler del gobierno Y • Está eligiendo presentar evidencia alternativa de su capacidad de pago de alquiler para ser considerado en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos después de la fecha de envío de la solicitud.** *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. Los solicitantes aprobados deben firmar el contrato de arrendamiento dentro de las 72 horas posteriores a su recepción. El depósito de seguridad en fondos certificados debe pagarse dentro de las 72 horas posteriores a la firma del contrato de arrendamiento. Las visitas continuarán hasta que se firme un contrato de arrendamiento. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 661. Cada adulto (18+) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. También hay un buzón seguro fuera del horario de atención donde puede depositar su información en la puerta principal de la oficina. Por favor, mantenga los documentos juntos y seguros. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere un ingreso neto mensual verificable de 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual. Dos (2) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 3.3 veces la tarifa de alquiler mensual. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 4.4 veces la tarifa de alquiler mensual. Cuatro (4) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 5.5 veces la tarifa de alquiler mensual. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6.6 veces la tarifa de alquiler mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los últimos dos (2) meses del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de inicio del empleo dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para retiro sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio; consulte el anuncio para conocer los requisitos específicos. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en buen estado (por ejemplo, sin morosidad, cobros u otras observaciones negativas). *No debe tener desalojos previos en su historial. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos arrendadores más recientes. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso.