46165 Kayak Ct

Acerca de esta casa

Este dúplex de dos plantas, que admite mascotas, ofrece una distribución cómoda con acogedores espacios interiores y exteriores. Un porche delantero cubierto le da la bienvenida, mientras que la planta principal cuenta con un atractivo suelo laminado de madera que se extiende por el vestíbulo y la sala de estar. La sala de estar se integra de forma natural con el comedor y la cocina, creando una distribución que transmite conexión sin perder la definición entre las habitaciones. Los tonos neutros de la pintura, los amplios ventanales y los acabados modernos proporcionan un ambiente luminoso y limpio que complementa una variedad de estilos decorativos. La cocina está diseñada para la comodidad y la funcionalidad del día a día, con electrodomésticos blancos, un salpicadero de azulejos, amplio espacio de almacenamiento en los armarios y un rincón de comedor contiguo con fácil acceso a la terraza trasera privada. La terraza tiene vistas a un tranquilo entorno arbolado, ofreciendo un lugar agradable para disfrutar del café de la mañana, comer al aire libre o simplemente contemplar la vegetación circundante. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, la Estación Aeronaval de Pax, parques locales y la Isla de San Jorge, esta vivienda de 2 dormitorios y 1,5 baños también incluye aparcamiento asignado justo enfrente de la unidad. Términos y requisitos del arrendamiento Alquiler: $1950 por mes Servicios públicos: No incluidos Duración del arrendamiento: Se aceptan de 1 a 3 años Mascotas: Se permiten caso por caso ($50/mes por mascota aprobada, sin depósito por mascota) Fumar/vapear: No está permitido dentro o en la propiedad La fecha de mudanza del solicitante debe ser dentro de los 30 días posteriores a la solicitud ________________________________________ Tarifas y costos de mudanza Tarifas de solicitud: $65 por solicitante (18 años o más) Incluye: Verificación de crédito -Verificación del historial de alquiler -Verificación de antecedentes penales (sujeta a evaluación individualizada según las pautas de HUD) -Verificación de Plaid ID -Verificación de cuenta bancaria -Verificación de documentos AI -Verificación de empleo a través de "The Work Number" -Vea todas las tarifas para inquilinos aquí: - Opciones de depósito de seguridad: Se requiere un depósito de seguridad, con dos opciones: -Opción 1: Depósito de seguridad en efectivo: Se requiere un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. -Opción 2 – Alternativa de depósito de seguridad Obligo (solo disponible con el paquete de beneficios de residencia) -Los inquilinos inscritos en el paquete opcional de beneficios de residencia ($49/mes) pueden calificar para Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de seguridad completo. Una vez aprobado el contrato de arrendamiento, se proporcionará un enlace a la póliza Obligo. Las pólizas suelen variar entre $30 y $100 por mes, dependiendo de las calificaciones del solicitante. -Si un inquilino no opta por el paquete de beneficios de residencia, debe pagar un depósito de seguridad tradicional. Fondos de mudanza a pagar: Un mes completo de alquiler a pagar al firmar el contrato de arrendamiento Si el primer mes es un mes parcial, el monto prorrateado se debe pagar con el alquiler del segundo mes -El contrato de arrendamiento NO está asegurado hasta que: •Se firme el contrato de arrendamiento •Se pague el alquiler del primer mes •Se pague un depósito de seguridad en efectivo O se compre una póliza Obligo (si es elegible). Nota: Una vez firmado el contrato de arrendamiento y pagados los fondos requeridos, si el inquilino no se muda a la propiedad, se considerará un incumplimiento del contrato de arrendamiento y el inquilino puede ser considerado responsable financieramente de las obligaciones del contrato. ________________________________________ Paquete de Beneficios de Residencia Opcional – $49/Mes Los inquilinos pueden optar por inscribirse en el Paquete de Beneficios de Residencia opcional, que incluye: -Elegibilidad alternativa para el depósito de seguridad de Obligo (en lugar de un depósito en efectivo) -Informes positivos de pago de alquiler a las tres principales agencias de crédito -Monitoreo de crédito y herramientas financieras -Aplicación exclusiva de RPM con recompensas, descuentos y beneficios -Portal de solicitud de mantenimiento 24/7 -Pagos de alquiler en línea -Regalo de bienvenida y servicios adicionales para residentes -Obtenga más información sobre el Paquete de Beneficios de Residencia aquí: - ________________________________________ Requisitos de ingresos y crédito Requisito de ingresos: Los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces la tarifa de alquiler antes de impuestos. Se considerarán fuentes alternativas de ingresos, incluyendo asistencia para el alquiler y vales de vivienda, de acuerdo con las leyes de vivienda justa. Requisito de puntaje crediticio: Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Consideración especial: Los solicitantes con un puntaje crediticio entre 600 y 649 aún pueden calificar si sus ingresos brutos son al menos 4 veces el alquiler y cualquier historial crediticio negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera una verificación de ingresos adicional para los solicitantes en este rango. ________________________________________ Requisitos de verificación de antecedentes Se realizará una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes. Se realizará una evaluación individualizada para determinar la elegibilidad, considerando: •La naturaleza y gravedad del delito •El tiempo transcurrido desde la condena •Cualquier esfuerzo de rehabilitación Los antecedentes penales que no representen una amenaza directa para la seguridad o la propiedad de otros no serán una base automática para la denegación. ________________________________________ Solicitantes de vales de vivienda Se aceptan vales de vivienda y otros programas de asistencia para el alquiler. Los solicitantes deben incluir una Solicitud de aprobación de arrendamiento (HUD-52517) firmada por su trabajador social. La información de contacto del trabajador social debe proporcionarse con la solicitud. -El monto autorizado del cupón debe ser equivalente o mayor que el monto del alquiler para cumplir con las regulaciones de HUD. -No se rechazará a los solicitantes basándose únicamente en el uso de un cupón de vivienda, según las leyes de vivienda justa del estado de Maryland. ________________________________________ Informes de verificación de inquilinos No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables. No se aceptarán solicitudes de RentSpree. Los solicitantes deben usar los servicios de solicitud y verificación de RPM GOLD. ________________________________________ Notas finales -Cumplimiento de la vivienda justa: Real Property Management Gold cumple con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. No discriminamos por raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar, discapacidad, estado civil, orientación sexual, identidad de género o fuente de ingresos. Real Property Management Gold se reserva el derecho de rechazar solicitudes por cualquier razón no discriminatoria. -Advertencia de fraude: Está prohibido presentar documentos falsos o información fraudulenta en una solicitud de alquiler y se remitirá a las autoridades para su enjuiciamiento. -¿Interesado? ¡Contáctenos hoy para programar una visita! Al enviar su información en esta página, usted da su consentimiento para que el administrador de la propiedad y RentEngine se pongan en contacto con usted por SMS, teléfono o correo electrónico.