4466-4435 35 St NW

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a casa! Esta hermosa casa unifamiliar de 4 recámaras y 2 baños, con garaje adjunto para 3 autos, se encuentra en el codiciado vecindario de Badger Hills, al noroeste de Rochester. Esta casa ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y conveniencia, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques, la autopista 52 y un cómodo trayecto a todos los campus de la Clínica Mayo. Al entrar, encontrará una luminosa y acogedora sala de estar que se conecta fluidamente con una cocina bien equipada con estufa, refrigerador, microondas, lavavajillas y triturador de basura. El cuarto de lavandería en la planta principal incluye lavadora y secadora para mayor comodidad. Uno de los atractivos de esta casa es el amplio patio trasero, el lugar perfecto para relajarse, entretenerse, disfrutar del aire libre o darles espacio a sus mascotas para jugar. Características de la casa • 4 dormitorios • 2 baños • Garaje adjunto para 3 autos • Amplias áreas de estar abiertas • Cocina totalmente equipada • Lavandería en la planta principal con lavadora y secadora incluidas • Aire acondicionado central • Amplio patio trasero • Atractivo vecindario de Badger Hills • Acceso conveniente a Mayo Clinic, la autopista 52, tiendas, restaurantes y parques Detalles del arrendamiento Disponible: agosto de 2026 Plazo del arrendamiento para mudarse: arrendamiento de 12 meses Pago mensual * Alquiler mensual: $2,500.00 * Tarifa de servicios públicos de aguas pluviales RPU: $13.55 * Tarifa obligatoria de administración de tecnología: $10.00 Pago mensual total: $2,523.55 Tarifa de administración de arrendamiento Se debe pagar una tarifa de administración de arrendamiento única y no reembolsable de $100 al momento de la firma del contrato de arrendamiento. Esta tarifa cubre el procesamiento administrativo asociado con la preparación y finalización de los documentos de arrendamiento y los servicios de arrendamiento relacionados. Depósito de reserva Se requiere un depósito de reserva de $2,500 al momento de la aprobación para reservar esta casa y retirarla del mercado de alquiler mientras se completan los documentos del contrato de arrendamiento. Una vez que el contrato de arrendamiento esté completamente firmado por todas las partes, el depósito de reserva se aplicará al depósito de seguridad requerido por el inquilino. Los términos y condiciones con respecto al depósito de reserva, incluidas las disposiciones aplicables de devolución o pérdida, se proporcionarán en un Acuerdo de depósito de reserva escrito por separado. Responsabilidades del residente * El inquilino paga todos los servicios públicos. * El inquilino es responsable del cuidado del césped y la remoción de nieve. * Se requiere seguro de inquilino antes de la mudanza. * Esta es una propiedad para no fumadores. Se prohíbe fumar o vapear de cualquier tipo dentro de la casa o el garaje. Política de mascotas ¡Entendemos que las mascotas son familia! * Se pueden considerar hasta 2 perros con la aprobación de la administración/propietario. * Se aplican restricciones de peso y una evaluación del comportamiento de la mascota. * No se permiten gatos. * Se aplica una tarifa de limpieza de mascotas no reembolsable de $500. * No hay alquiler mensual por mascota. Requisitos de solicitud y selección Cada adulto mayor de 18 años debe completar una solicitud y pagar una tarifa de procesamiento de solicitud no reembolsable de $50. Los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos: * Puntaje crediticio mínimo de 620 * Ingreso familiar verificable de al menos tres veces la responsabilidad mensual de alquiler del solicitante * Historial de alquiler positivo y verificación de referencias * Verificación exhaustiva de antecedentes * Se requiere seguro de inquilino Esta vivienda es ofrecida y administrada profesionalmente por Opportunity Realty LLC, una compañía de bienes raíces con licencia de Minnesota. Las tarifas, la disponibilidad, las pautas de ocupación y los requisitos de solicitud están sujetos a cambios sin previo aviso. La aprobación final y los requisitos de depósito de seguridad pueden variar según el historial crediticio, el historial de alquiler, la verificación de ingresos y otros criterios de calificación. Igualdad de Oportunidades de Vivienda (EHO)