4334 Capistrano Ave

Acerca de esta casa

Casa adosada de lujo de 5 dormitorios y 3 baños con más de 242 metros cuadrados. Esta casa cuenta con cinco dormitorios, incluyendo una lujosa suite principal estilo resort con un increíble baño principal, tocadores para él y para ella, ducha independiente y bañera de hidromasaje. La amplia sala de estar hace que la casa sea ideal para cocinar y entretener. Mucho espacio en la encimera, incluyendo una barra con capacidad para 3 personas, y electrodomésticos de alta gama. Disfrute de una amplia variedad de comodidades de lujo personalizadas, incluyendo pisos de madera, piedra y baldosas en la cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, lámparas de bronce frotado con aceite, espacios amplios y abiertos, patio en la azotea, balcón privado, abundante espacio de almacenamiento que incluye despensas, gabinetes adicionales, garaje para 2 autos y más. Otras características incluyen un rincón de oficina en el segundo piso, nichos y estanterías empotradas y un amplio cuarto de lavandería. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos y el mantenimiento del jardín alrededor de la casa. Tarifa de solicitud de $30 por adulto. Solo perros pequeños. No se permiten gatos. $25 adicionales al mes por mascota. Máximo 2 mascotas de menos de 13.6 kg. No se permiten razas agresivas. Debe estar esterilizado o castrado. Depósito equivalente a 1 mes de alquiler. No se permite fumar dentro o en la propiedad. Se requiere seguro de inquilino. Cargos de administración del inquilino: 1. Cargos por mora Se aplicará un cargo por mora del 5% de la tarifa de alquiler mensual si el alquiler no se recibe dentro de los tres (3) días posteriores a la fecha de vencimiento. 2. Cargo por aviso de falta de pago de 3 días: Se cobrará un cargo de $15.00 por cada ocurrencia cuando se publique un Aviso de 3 días por falta de pago debido a que el alquiler no se recibió al final del período de gracia del contrato de arrendamiento. 3. Cargo por aviso de incumplimiento: Se cobrará un cargo de $15.00 por cada ocurrencia por cada aviso publicado debido a violaciones del contrato de arrendamiento u otros problemas de incumplimiento. 4. Cambios de titular del contrato de arrendamiento: No se permite la remoción del titular del contrato de arrendamiento durante el plazo del contrato de arrendamiento excepto bajo circunstancias aprobadas. Si se permite, se cobrará un cargo administrativo de $50.00 por cada titular del contrato de arrendamiento removido después de que se firme el contrato de arrendamiento original. Se cobrará una tarifa administrativa de $100.00 por cada nuevo inquilino agregado al contrato de arrendamiento después de la firma original, sujeto a aprobación. 5. Tarifa por incumplimiento de inspección: Se cobrará una tarifa de $100.00 si los inquilinos no completan una inspección requerida a través de RentCheck, lo que requiere una inspección en persona por parte de la administración de la propiedad. 6. Tarifa por terminación anticipada: Se aplicará una tarifa de $300.00 si un inquilino decide terminar el contrato de arrendamiento antes de tiempo. 7. Tarifa por mascota no autorizada: Se cobrará una tarifa de $300.00 por cada mascota no autorizada (ya sea que visite o resida en la propiedad). 8. Ruptura del contrato de arrendamiento o cambio de intención de mudarse: Si un inquilino rompe el contrato de arrendamiento o cambia su decisión sobre mudarse después de la firma del contrato, seguirá siendo responsable del alquiler, los servicios públicos y el mantenimiento de la propiedad hasta que se encuentre un inquilino de reemplazo calificado. También se aplicará una tarifa por terminación anticipada de $300.00 en esta situación. Tenga en cuenta: Todas las tarifas están sujetas al Impuesto sobre Ingresos Brutos de Nuevo México. Garaje para 2 autos, 2 plantas, amplio espacio de guardarropas, ventiladores de techo en todas las habitaciones, ubicación céntrica, vistas a la ciudad, calle sin salida, chimenea de doble cara en la suite principal, encimeras de granito, bañera de hidromasaje, vista a la montaña, luz natural, cerca del campo de golf, aire acondicionado, terraza en la azotea, el inquilino es responsable de todos los servicios públicos, pisos de baldosas y madera laminada en toda la propiedad, techos abovedados, ducha a ras de suelo, conexiones para lavadora/secadora.