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Acerca de esta casa

Casa adosada ubicada en la comunidad cerrada Pueblos en Las Cruces, NM: una casa adosada moderna de dos pisos que ofrece 3 recámaras y 2.5 baños. El plano de planta abierto cuenta con dos salas de estar y abundante luz natural en toda la casa, con alfombra y pisos de baldosas. La cocina totalmente equipada es el corazón del hogar, mientras que el plano de planta dividido brinda privacidad. Las comodidades del baño principal incluyen una bañera de jardín y una ducha a ras de suelo. Otras comodidades incluyen aire acondicionado, vista a la ciudad, amplio espacio de guardarropas, un garaje para 2 autos y acceso a las comodidades de la comunidad cerrada, como una piscina y un parque comunitarios administrados por la HOA. Ubicación céntrica para un fácil acceso a los servicios y comodidades de la zona. El propietario considerará un contrato de arrendamiento a corto plazo con una tarifa mensual más alta. Los inquilinos deben cumplir con todas las reglas y convenios de la HOA. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos y el mantenimiento del jardín alrededor de la casa. Tarifa de solicitud de $30 por adulto. Solo perros pequeños. No se permiten gatos. $25 adicionales/mes por mascota. Máximo 2 mascotas. Límite de peso de 30 libras. No se permiten razas agresivas. Debe estar esterilizado o castrado. Depósito equivalente a 1 mes de alquiler. No se permite fumar dentro ni en la propiedad. Se requiere seguro de inquilino. Cargos administrativos del inquilino: 1. Cargos por mora Se aplicará un cargo por mora del 5% de la renta mensual si el alquiler no se recibe dentro de los tres (3) días posteriores a la fecha de vencimiento. 2. Cargo por aviso de falta de pago de 3 días: Se cobrará un cargo de $15.00 por cada incidente cuando se publique un aviso de 3 días por falta de pago debido a que el alquiler no se recibió al final del período de gracia del contrato de arrendamiento. 3. Cargo por aviso de incumplimiento: Se cobrará un cargo de $15.00 por cada incidente por cada aviso publicado debido a violaciones del contrato de arrendamiento u otros problemas de incumplimiento. 4. Cambios de titular del contrato de arrendamiento: No se permite la remoción del titular del contrato de arrendamiento durante el plazo del contrato de arrendamiento, excepto en circunstancias aprobadas. Si se permite, se cobrará un cargo administrativo de $50.00 por cada titular del contrato de arrendamiento removido después de la firma del contrato de arrendamiento original. Se cobrará un cargo administrativo de $100.00 por cada nuevo inquilino agregado al contrato de arrendamiento después de la firma original, sujeto a aprobación. 5. Cargo por incumplimiento de inspección: Se cobrará un cargo de $100.00 si los inquilinos no completan una inspección requerida a través de RentCheck, lo que requiere una inspección en persona por parte de la administración de la propiedad. 6. Cargo por terminación anticipada: Se aplicará un cargo de $300.00 si un inquilino decide terminar el contrato de arrendamiento antes de tiempo. 7. Cargo por mascota no autorizada: Se cobrará un cargo de $300.00 por cada mascota no autorizada (ya sea que visite o resida en la propiedad). 8. Ruptura del contrato de arrendamiento o cambio de intención de mudarse: Si un inquilino rompe el contrato de arrendamiento o cambia su decisión sobre mudarse después de firmar el contrato, seguirá siendo responsable del alquiler, los servicios públicos y el mantenimiento de la propiedad hasta que se encuentre un inquilino de reemplazo calificado. También se aplicará un cargo por terminación anticipada de $300.00 en esta situación. Tenga en cuenta: Todos los cargos están sujetos al Impuesto sobre Ingresos Brutos de Nuevo México. Garaje para 2 autos, 2 salas de estar, 2 pisos, alfombra y baldosas en toda la casa, ubicación céntrica, vistas a la ciudad, parque comunitario, piscina comunitaria, cocina totalmente equipada, bañera de hidromasaje, comunidad cerrada, asociación de propietarios, decoración moderna, luz natural, aire acondicionado, distribución de planta dividida, ducha a ras de suelo