4210 Waterwood Dr

Acerca de esta casa

Dirección: 4210 Waterwood Dr. Lake Charles, LA 70605 Alquiler: $1,925/mes | Depósito: $1,925 | Paquete de beneficios para residentes: $29.45 Detalles de la propiedad: - 3 habitaciones, 2 baños - Aire acondicionado/calefacción central - Cocina eléctrica - Conexiones para lavadora y secadora (eléctricas) - Garaje y estacionamiento fuera de la calle El monto del alquiler es de $1,925 por mes. Se requiere un paquete de beneficios para residentes que incluye seguro de inquilinos, entrega de filtros de aire, desarrollo de crédito, recompensas de lealtad y asistencia para la configuración de servicios públicos al mudarse. Responsabilidades del residente: - Todos los servicios públicos - Cuidado del césped Información de contacto: oficina: ext 2 (lunes a viernes de 9:00 a. m. a 5:00 p. m.) Proceso de solicitud: - Se requiere solicitud de alquiler y verificación de antecedentes - Tarifa de solicitud de $55 por solicitante - Cada residente de 18 años o más debe presentar una solicitud por separado Permitimos mascotas caso por caso, pero solo de menos de 20 libras y no pueden estar en la lista de "razas peligrosas" o cualquier mezcla de. Se requiere una tarifa no reembolsable de $300 por mascota, y $25 adicionales por mes, por mascota. Calificaciones: Sin desalojos No puede tener deudas con ningún administrador de propiedad/arrendador Sin delitos graves de menos de 7 años Ingresos brutos mensuales de al menos 3 veces la tarifa del alquiler Se completará una verificación de crédito pero no hay un mínimo específico Servicios Aire acondicionado, cochera, conexión para lavadora, refrigerador, estufa y horno, pisos de vinilo Listados Los residentes de Poke Properties, LLC están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $29.45/mes que incluye seguro de responsabilidad civil, desarrollo de crédito para ayudar a aumentar el puntaje crediticio del residente con pagos de alquiler puntuales, entrega de filtro de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería de mudanza que hace que la conexión de servicios públicos y la configuración de servicios para el hogar sean fáciles durante su mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud. Requisitos de solicitud/alquiler para residentes El paquete de beneficios para residentes (RBP) de Poke Properties, LLC ofrece ahorros y servicios profesionales y convenientes que facilitan el cuidado de su hogar. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta inscribirse y pagar el costo correspondiente de $29.45 mensuales, pagaderos junto con el alquiler. Su RBP puede incluir, sujeto a las mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: - Seguro de responsabilidad civil que cumpla con todos los requisitos del contrato de arrendamiento de una compañía de seguros con calificación A - Servicio de conserjería para la mudanza que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet - Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo - Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales - Informes de mantenimiento en línea las 24 horas, los 7 días de la semana - Asistencia para la compra de vivienda cuando sea el momento adecuado para comprar su casa "para siempre" - Portal en línea que incluye acceso a su cuenta, documentos, comunicación y opciones de pago - Red de proveedores verificados: encontramos técnicos que son reputados, con licencia y asegurados Requisitos y opciones de seguro de responsabilidad civil: El arrendador requiere que el inquilino obtenga una cobertura de responsabilidad civil de al menos $100,000 en daños a la propiedad y responsabilidad personal de una compañía de seguros con calificación A y que mantenga dicha cobertura durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. El inquilino debe proporcionar al arrendador evidencia del seguro requerido antes de la ocupación, en el momento de cada período de renovación del contrato de arrendamiento y cuando se le solicite. Para cumplir con el requisito de seguro, el Arrendatario puede (1) ser inscrito automáticamente en la Póliza Maestra del Arrendador o Administrador de la Propiedad que cumpla con los requisitos de cobertura como parte del RBP; o (2) obtener una cobertura de responsabilidad civil alternativa de una aseguradora de su elección que cumpla con los requisitos establecidos por el Arrendador en este documento. La opción que elija el Arrendatario no afectará la aprobación de su solicitud de arrendamiento ni los términos de su Contrato de Arrendamiento. La elección del Arrendatario se determinará según sus acciones, como se indica a continuación: Opción 1: Póliza Maestra (Inscripción Automática) Si el Arrendatario no proporciona evidencia de la cobertura de seguro requerida antes de la fecha de inicio del Contrato de Arrendamiento, el Arrendatario ha optado por ser inscrito automáticamente en una póliza de seguro como parte del RBP. La cobertura comenzará en la fecha de entrada en vigor del Contrato de Arrendamiento del Arrendatario y continuará durante toda la vigencia del Contrato. La prima mensual para la póliza de seguro elegida es de $11.95. Consulte la evidencia de seguro proporcionada por Poke Properties, LLC para obtener detalles adicionales sobre la cobertura. Opción 2: Póliza del Inquilino (Verificación de Póliza Requerida) - El Inquilino ha optado por encontrar, comprar y mantener la póliza del Inquilino que cumpla con los requisitos de cobertura del Arrendador. El Inquilino debe proporcionar evidencia de la cobertura de seguro requerida antes de la fecha de inicio del Arrendamiento. La Tarifa RBP se ajustará en consecuencia. Visite y siga las instrucciones que se indican allí para proporcionar evidencia de la cobertura de seguro requerida a su Arrendador. Por favor, asegúrese de que su póliza cumpla con los siguientes criterios antes de enviarla: - La póliza se compra a una compañía aseguradora con calificación A- - La póliza cumple o supera los $100,000 requeridos en daños a la propiedad y responsabilidad personal - Poke Properties, LLC figura como interés adicional - también figura como interés adicional - La dirección de Poke Properties, LLC figura como: PO Box 660121 Dallas, TX 75266 Es responsabilidad exclusiva del Inquilino pagar las primas a tiempo directamente a su proveedor de seguros para evitar la cancelación de la cobertura. Si la póliza se cancela o vence en cualquier momento durante la vigencia del Contrato de Arrendamiento, el Arrendatario estará sujeto a una multa por incumplimiento de contrato de arrendamiento de $25 y acepta ser inscrito posteriormente en la póliza mencionada en la Opción 1 anterior. Consentimiento para recibir mensajes SMS: El Arrendatario consiente en recibir mensajes SMS (incluidos mensajes de texto) y llamadas telefónicas (incluidas llamadas pregrabadas, con voz artificial y llamadas automáticas) del Arrendador y los Proveedores de RBP al(los) número(s) específico(s) proporcionado(s) al Arrendador, con información relacionada con el servicio, información de la cuenta o preguntas, y/o información de marketing. El Arrendatario declara que está autorizado a recibir llamadas y mensajes de texto al número de teléfono proporcionado al Arrendador por el Arrendatario. Pueden aplicarse tarifas estándar de mensajes y datos. Los servicios de mensajería SMS pueden modificarse de vez en cuando, por cualquier motivo y sin previo aviso, incluido el derecho a cancelar la mensajería SMS con o sin previo aviso, sin responsabilidad alguna para el Arrendatario. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes es todo incluido, y no se otorgarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de HVAC u otra limitación en una propiedad específica. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del Anexo de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes. * El precio mostrado es el alquiler base y puede no incluir cargos no opcionales ni servicios públicos. El precio, la disponibilidad, los cargos y cualquier especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso. * Las definiciones de superficie en pies cuadrados varían. La superficie en pies cuadrados mostrada es aproximada. * La casa puede estar virtualmente decorada. Esta casa no viene amueblada. * El precio mostrado es el alquiler base. Excluye los cargos opcionales seleccionados por el usuario y los cargos variables o basados en el uso y los cargos obligatorios que se deben pagar al momento de la mudanza o antes de la misma, o al momento de la mudanza. El precio, la disponibilidad, los cargos y cualquier especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.