4151 N Clearbrook Pl

Acerca de esta casa

Disfrute de comodidad y privacidad en esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, ubicada junto a un espacio verde exclusivo para residentes. El cuidado paisajismo y el entorno tranquilo crean un ambiente sereno para la vida diaria. La planta principal cuenta con tres dormitorios, una sala de estar formal y una espaciosa sala de actividades con una acogedora chimenea, perfecta para reuniones. La cocina abierta cuenta con una gran ventana con exuberantes vistas naturales y abundante luz. La planta superior ofrece una versátil habitación adicional, además de un dormitorio privado y un baño completo, ideal para invitados, una oficina en casa o para familias multigeneracionales. Otras ventajas: amplio garaje para 4 autos, acceso a la piscina comunitaria y una ubicación ideal a pie cerca de escuelas y tiendas. La casa no se entrega amueblada. Los ingresos mensuales del hogar deben cumplir o superar los requisitos mínimos para la propiedad. El solicitante debe presentar comprobante de ingresos, ya sean recibos de pago con extractos bancarios para verificar los depósitos o declaraciones de impuestos con estados de pérdidas y ganancias actuales para solicitantes autónomos. Se puede solicitar comprobante de fondos suficientes para mantener el contrato de alquiler. La antigüedad en el empleo o en la industria es un factor que se toma en consideración para las calificaciones del solicitante. Los desalojos previos o las deudas pendientes con los arrendadores resultarán en la denegación automática de la solicitud. A cualquier solicitante condenado por, o que se declare no culpable de un delito grave violento, un delito menor violento o un delito sexual, se le denegará la residencia. A los solicitantes que hayan sido condenados o se hayan declarado no culpables de cualquier otro delito grave o menor se les puede denegar la residencia en función de una revisión de los hechos y circunstancias que rodean cualquier incidente de este tipo. Cualquier declaración inexacta, falsa o engañosa en una solicitud será motivo de denegación automática de la misma. Todos los adultos que tengan la intención de residir en la propiedad deben presentar una solicitud y completar satisfactoriamente una verificación de crédito, antecedentes penales, empleo y residencia. -Otras mascotas se consideran únicamente a discreción del propietario y puede aplicarse un depósito/alquiler adicional. ($750 de depósito reembolsable o $250 de depósito reembolsable y $40/mes de alquiler por mascota). -No se permite fumar dentro de la casa ni en las áreas comunes alrededor de la casa. -Las conexiones para lavadora y secadora tienen electricidad y gas. -1 mes de alquiler + depósito de seguridad requerido al mudarse. Hay un cargo único de $144 por configuración/incorporación de administración. ______________________________________________ Se requieren los siguientes elementos para que la solicitud sea procesada: • Copia de una licencia de conducir válida o identificación emitida por el gobierno • Un número de seguro social válido • Comprobante de ingresos • Foto de cualquier mascota(s) • Puede enviar por correo electrónico cualquiera de los elementos anteriores a • La administración y el propietario del alquiler se reservan el derecho de solicitar documentación adicional Los siguientes son los requisitos mínimos que deberá cumplir para ser considerado para un alquiler: • Los ingresos deben estar documentados a través de recibos de pago o estados de cuenta bancarios para que se consideren en proporciones. • La verificación de empleo se realizará por fax, teléfono, correo electrónico o carta. Los cuatro pueden usarse en conjunto. • El ingreso bruto mensual debe respaldar razonablemente el monto del alquiler para evitar una dificultad financiera, como medida estándar se calcula 2.5x ingresos para el alquiler... pero se considerará la deuda a los ingresos. • Se espera un puntaje crediticio mínimo de 650, pero un historial de pagos/cobranzas desfavorables en la verificación de crédito de los solicitantes puede resultar en la denegación o la solicitud de un depósito de seguridad mayor. • Consulte con el administrador sobre la aprobación de puntajes crediticios inferiores a 650; por lo general, se requerirá un depósito mínimo de 2x a 3x el alquiler. Hasta 3x a 4x el alquiler si el crédito es inferior a 650 y tiene problemas crediticios recientes en los últimos 2 años. • A cualquier solicitante desalojado de una vivienda o residencia anterior en los últimos 10 años, cualquier solicitante condenado por la fabricación o distribución de una sustancia controlada, un solicitante condenado por un delito grave o menor violento se le puede negar la residencia con base en una revisión de los hechos y circunstancias que rodean cualquier incidente de este tipo. Cualquier solicitante cuya relación deuda-ingresos combinados del hogar esté por debajo de las proporciones aceptadas puede ser rechazado. Se puede ofrecer un depósito de seguridad mayor y/o una tarifa de alquiler mayor a los solicitantes cuyo puntaje combinado del hogar no cumpla con nuestros criterios para brindar al propietario seguridad adicional e incentivo para aceptar una solicitud que de otro modo no cumpla con los estándares. Cumplimos estrictamente con las leyes de vivienda y a cualquier solicitante cuya composición familiar exceda los estándares de seguridad se le negará la residencia. • Hay una solicitud no reembolsable de $25.00 con verificación de antecedentes/crédito por adulto que resida en la vivienda. Esta tarifa de solicitud se debe pagar después de que se soliciten el crédito y los antecedentes. Todos los costos de mudanza se deben pagar al momento de la aprobación. Se requieren fondos certificados; solo giro postal, cheque de caja o ACH/débito. Los fondos se utilizan para obtener informes de crédito, verificación de empleo, búsqueda de desalojos, búsqueda de tribunales penales, verificación de referencias de carácter de arrendadores actuales y anteriores, y búsqueda de cobro de administración de propiedades. • TODOS LOS ADULTOS MAYORES DE 18 AÑOS DEBEN COMPLETAR UNA SOLICITUD POR SEPARADO