4117 Fossil Ridge Dr

Acerca de esta casa

Casa de 2/2/1 con pintura nueva y pisos de vinilo y baldosas en toda la casa. La sala de estar cuenta con una acogedora chimenea y una barra que conecta con la cocina, creando una distribución cómoda para la vida diaria y el entretenimiento. Persianas de imitación madera instaladas en toda la casa, y ambos dormitorios cuentan con ventiladores de techo para mayor comodidad. Aviso importante: Protéjase de las estafas de alquiler. Para su protección, 1st Choice Property Management solo acepta pagos de depósito de seguridad en persona en nuestra oficina mediante fondos certificados (cheque de caja o giro postal). No aceptamos ningún tipo de pago en línea, por teléfono, transferencia bancaria, Venmo, CashApp, Zelle, PayPal ni ningún otro método de pago digital o móvil. Si alguien le pide que envíe dinero electrónicamente o que se reúna en otro lugar, se trata de una estafa. Por favor, verifique toda la información directamente con nuestra oficina antes de realizar cualquier pago o firmar documentos. Nuestro equipo nunca le solicitará el pago del depósito o del alquiler antes de que usted haya visto personalmente la propiedad o antes de la aprobación de su solicitud. Todos los contratos de arrendamiento tendrán una tarifa de renovación de arrendamiento de $99. Paquete de Beneficios para Residentes $35/mes (sin seguro) $55/mes (con seguro) - Incluido con TODOS los Acuerdos Residenciales de 1st Choice Property Management es un Paquete de Beneficios para Residentes. ***El Paquete de Beneficios para Residentes es OBLIGATORIO con todos los acuerdos de arrendamiento con 1st Choice. Los Paquetes de Beneficios para Inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los Acuerdos de Arrendamiento. CREACIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes de crédito para crear un historial de pago positivo a través de un servicio de terceros. Los propietarios no son responsables de ninguna declaración falsa, informe erróneo y/o falta de informe por parte del servicio de terceros. El inquilino entiende que cualquier disputa se manejará directamente entre el inquilino y el servicio de terceros. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general de ocupación previa de paredes interiores y exteriores perimetrales. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana a su Portal de Inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando únicamente las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se les proporcione dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente reconoce que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del Arrendador con previo aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera correcta o oportuna, deberá notificar inmediatamente al Arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del Residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna constituye un incumplimiento material de este acuerdo y el Arrendador tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el Residente y el Residente será responsable ante el Arrendador por todos los daños a la propiedad, el sistema de aire acondicionado o calefacción causados por la negligencia o el mal uso del Residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO 24 horas: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. EXENCIÓN DE 1 CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y que las citas pueden perderse, así que evite esa tarifa de cita perdida con 1 perdón. (Una vez al año) EXENCIÓN DE 1 REVERSIÓN ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de una tarifa de pago ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) PERDÓN POR PAGO ATRASADO: Válido para usar una vez al año (perdón máximo de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En detectores de humo, detectores de CO2 y unidad de control HVAC. Si escucha que sus detectores emiten un pitido debido a la batería baja, llámenos y lo atenderemos. Somos socios de FLEX: ahora puede dividir el alquiler en pagos más pequeños y manejables. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia y ofrece servicios de representación de compradores y referencias a los residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un Acuerdo separado fuera de este Contrato de Arrendamiento. Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por el Administrador de la Propiedad y RentEngine por SMS, teléfono o correo electrónico.