3874 Rugen Ave

Acerca de esta casa

Hermosa casa en una ubicación céntrica privilegiada. Esta hermosa casa está ubicada en una zona céntrica, a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional Harry Reid en Las Vegas y a solo 16 minutos del Strip de Las Vegas. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada y cuenta con garaje para 3 autos, 4 recámaras, 1 oficina y 3 baños completos, dos salas de estar, una espaciosa cocina de granito con isla central y un gran patio trasero. La casa está equipada con dos unidades de aire acondicionado independientes (una para cada piso) y un sistema de calefacción. Cuenta con una combinación de alfombra y pisos en toda la casa. Se incluyen refrigerador, estufa, microondas, lavadora y secadora. Estos electrodomésticos pueden ser retirados si el inquilino lo prefiere. La casa estará lista para mudarse a partir del 1 de agosto de 2026. Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año. No se permite fumar dentro de la casa. Comunidad privada cerrada con HOA que no permite estacionar en la calle por la noche. Los inquilinos pagarán todos los servicios públicos, incluyendo electricidad, gas, internet, agua, basura y otros servicios estipulados en este contrato. Máximo 5 inquilinos, incluyendo niños permitidos. El mantenimiento de la HOA y del jardín está incluido en el alquiler. No se permiten mascotas. El alquiler no aumentará después de un año si los inquilinos no pagan el alquiler a tiempo el día 1. Todos los electrodomésticos están incluidos y el propietario no los reparará ni reemplazará en caso de mal funcionamiento o daño interno. Los inquilinos cubrirán hasta $50 por reparaciones menores requeridas durante el período del contrato de arrendamiento. Alquiler de 1 mes de $2500, depósito de 1 mes de $2500. Tarifa de limpieza de $350 y $100 por controles remotos a pagar al inicio del contrato de arrendamiento. El depósito de 1 mes se reembolsará en su totalidad si los inquilinos no causan ningún daño a la propiedad. La tarifa de limpieza no es reembolsable. El propietario requiere una inspección del interior de la casa cada 6 meses. Los inquilinos pagarán todos los honorarios legales si ocurre un desalojo durante el contrato de arrendamiento. Los inquilinos serán desalojados y deberán desocupar la propiedad inmediatamente si no se recibe el pago después de 10 días de la fecha de vencimiento del pago mensual según lo estipulado en este contrato. Los inquilinos recibirán un aviso por escrito con 30 días de anticipación para desalojar la propiedad si la vivienda se vende en cualquier momento durante la vigencia del contrato de arrendamiento. Se requiere una puntuación crediticia mínima de 640 y verificación de ingresos equivalente a 3 veces el salario.