3820 E McDowell Rd

Acerca de esta casa

Bienvenido a su hermosa y elegante casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en una comunidad privada en una conveniente ubicación en Phoenix, cerca de Arcadia y Tempe. Con acabados modernos, una distribución bien pensada y abundante luz natural, esta casa es perfecta para una vida cómoda a diario. Al acercarse a la casa, disfrutará de una entrada con portón que conduce a la puerta principal para mayor privacidad y seguridad. En el interior, le recibe un diseño de concepto abierto con un comedor formal que se conecta a la perfección con la sala de estar principal. Una ventana con barra de desayuno que conecta el comedor con la cocina le da un toque funcional y elegante, perfecto para recibir invitados o comidas informales. La cocina cuenta con electrodomésticos negros, gabinetes altos, encimeras y protector contra salpicaduras de piedra, y un fregadero de acero inoxidable bajo encimera, ideal para chefs caseros y para el uso diario. Los pisos de baldosas neutras se extienden por las áreas principales de la sala de estar, acentuados por una pintura fresca y neutra que se adapta a cualquier estilo de decoración. La sala de estar ofrece un ventilador de techo, acceso al patio trasero privado y un práctico medio baño debajo de las escaleras. Salga a un patio trasero de bajo mantenimiento con un patio cubierto para relajarse a la sombra, césped artificial y paisajismo de rocas decorativas, perfecto para disfrutar del clima de Arizona todo el año sin necesidad de mantenimiento. Los cuatro dormitorios se encuentran en la planta superior, creando una separación perfecta entre la sala de estar y el dormitorio. Cada dormitorio cuenta con techos y puertas altos, suelos alfombrados, luz natural y ventiladores de techo para mayor comodidad. La suite principal es amplia e incluye un baño privado con ducha y bañera, inodoro, lavabo negro bajo encimera con encimeras de piedra y un vestidor con estantes empotrados para facilitar la organización. La lavadora y la secadora también se encuentran convenientemente ubicadas en la planta superior, lo que elimina la necesidad de subir y bajar la ropa por las escaleras. Esta casa ofrece rápido acceso al Aeropuerto Sky Harbor, el Loop 202 y el lago Tempe Town, y está a solo minutos del centro de Phoenix, ¡lo que la convierte en una excelente opción para todos! No pierda la oportunidad de alquilar esta moderna casa lista para mudarse en una ubicación privilegiada. ¡Programe su visita hoy mismo! ESTADO: En reparaciones DISPONIBLE PARA MOSTRAR: 09/12/2025 DISPONIBLE PARA MUDARSE: 09/12/2025 SERVICIOS PÚBLICOS: El inquilino deberá pagar todos los servicios públicos JARDINERÍA: El inquilino deberá mantener la jardinería en el área cerrada delantera y el patio trasero. INFORMACIÓN DEL ÁREA: 40th St y McDowell Rd PISOS: Azulejos / Alfombra GARAJE / ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente deberá verificar si el sistema eléctrico de la casa está equipado para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA / LAVANDERÍA INCLUIDOS: Refrigerador (NUEVO), Horno / Estufa, Lavavajillas, Microondas, Lavadora y Secadora TIPO DE PROPIEDAD: casa unifamiliar AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2012 PATIO: Delantero - Jardinería desértica (más allá del área cerrada es mantenida por HOA) | El patio trasero tiene césped artificial y rocas. Servicios adicionales: Garaje para 2 autos A continuación, encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas y respuestas para ayudarlo. LEA ESTO: ¡Somos una empresa que admite mascotas! La mayoría de nuestras propiedades admiten casi cualquier mascota, desde gatos hasta ratones, serpientes y pájaros. Entendemos que una mascota juega un papel importante en la vida de muchas personas, por lo que nos esforzamos por permitir casi todos los animales en nuestros alquileres. FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones No se permite marihuana en ninguna forma INSTRUCCIONES PARA MOSTRAR: Regístrese para un recorrido autoguiado haciendo clic en el botón Programar una visita. Si no hay un horario de visita disponible, la propiedad no está lista para mostrarse. Le invitamos a unirse a una lista de espera y recibir una notificación tan pronto como haya horarios disponibles. Se le pedirá que proporcione una identificación. Es para verificar su identidad, asegurarse de que sea un adulto y proteger la propiedad realizando un seguimiento de los visitantes. Reciba un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Se le guiará a través de este proceso a través de mensajes de texto. El código solo funciona por una ventana de una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Algún problema? Llame a nuestra oficina durante el horario comercial de lunes a viernes entre las 8 a. m. y las 4 p. m. al . INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: VAYA A: Asegúrese de tener todos los documentos requeridos a mano y listos para adjuntar a la solicitud Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el perfil de evaluación de mascotas en Pague la tarifa de solicitud con una tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, términos del contrato de arrendamiento y tarifas TARIFA DE MUDANZA: $250 de tarifa de administración del contrato de arrendamiento TARIFA DE RETENCIÓN/DEPÓSITO DE GARANTÍA: Equivale a un mes de alquiler más $250 de tarifa de administración del contrato de arrendamiento, y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN EL ALQUILER: $59/mes Paquete de beneficios para residentes, Tarifa mensual por mascota entre $30 y $70 dependiendo del puntaje de la pata en el perfil de la mascota Tarifa de solicitud: No reembolsable, $75/adulto TIEMPO DE RESPUESTA DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: Un año OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible TARIFA DE RENOVACIÓN: $250 - Aplicable al final del plazo del arrendamiento y si decide renovar DISPOSICIONES ESPECIALES DEL ARRENDAMIENTO: Ninguna Nuestro paquete de beneficios para residentes incluye: 1. Seguro para inquilinos con $100,000 de responsabilidad civil y $10,000 de cobertura de contenido incluidos sin costo para usted en la póliza maestra de Service Stars, cobertura valorada en $14 por mes. 2. Nuestro Programa de Créditos para el Cierre convierte su cuota mensual del Paquete de Beneficios para Residentes en un crédito (hasta $2,124) para los costos de cierre cuando compra cualquier casa a través de nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, está acumulando capital mientras alquila, lo que facilita su transición de inquilino a propietario con cada año que se queda, independientemente de la casa que elija comprar. 3. Puede crear un historial crediticio con pagos de alquiler puntuales. Nuestro Programa de Informes de Alquiler es opcional. Solo informamos datos positivos a las Agencias para ayudar a mejorar su puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación para la mejora del crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente sin costo para usted. 5. Un conserje de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, lo ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y le enviará ayuda según sea necesario. 6. Mantenimiento y cuotas del portal en línea. Instrucciones de la Asociación de Propietarios (HOA) COMODIDADES Y SERVICIOS DE LA HOA: CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario ADMINISTRADORA DE LA PROPIEDAD: Brittany Brewer Correo electrónico: Teléfono: Nuestro horario de atención es de lunes a viernes, de 8 a. m. a 4 p. m. Todavía puede programar una visita fuera del horario de atención haciendo clic en el botón Programar una visita. Preguntas y respuestas 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Solo podemos aceptar su solicitud con una bancarrota que haya sido liquidada. No aceptamos solicitantes con bancarrota abierta. 2. ¿Se consideran los ingresos netos o brutos para sus criterios de ingresos? Consideramos sus ingresos brutos, que deben ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar alquilar la propiedad sin verla? Sí. 4. ¿Puedo tener una solicitud para varias propiedades? Desafortunadamente, solo se le puede evaluar para una propiedad a la vez. Si está calificado pero pierde frente a un competidor, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero nuevamente, una a la vez. 5. ¿Puedo presentar una solicitud si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones con foto emitidas por el gobierno. 6. ¿Puedo presentar una solicitud para una propiedad cuando aún no tiene horarios de exhibición? Sí. 7. ¿Pueden aceptar un cosignatario para esta propiedad? Sí, aceptamos avales para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera fiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino debe verificar todos los datos relevantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, los servicios comunitarios, las cuotas y los costos, etc.