3801 NW 122nd St

Acerca de esta casa

Para una visita privada o información adicional, envíe un correo electrónico o llame. Construida originalmente en 2010, esta casa tiene 3 dormitorios, 2.5 baños y ofrece aproximadamente 1730 pies cuadrados de espacio habitable. Plano de planta completamente abierto con hermosos pisos de madera en la entrada, cocina y comedor. Sala de estar con alfombra y chimenea de gas en la esquina. Cocina con gabinetes de color oscuro, colores de pintura neutros, despensa, electrodomésticos que incluyen: lavavajillas de acero inoxidable, estufa de gas, microondas empotrado y refrigerador. Puerta corrediza de vidrio del comedor al patio, patio trasero cercado con jardineras elevadas. Dormitorio principal grande y luminoso con balcón cubierto y baño principal en suite con tocador, ducha de tamaño completo y vestidor. Dos dormitorios adicionales y baño completo para visitas. El cuarto de lavandería está convenientemente ubicado en la planta baja, conexiones para lavadora y secadora. Las máquinas no están incluidas. Garaje adjunto, contenedor de compost, sistema de riego. Convenientemente ubicado frente al Parque Felida, cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Distrito Escolar de Vancouver: (a verificar por el solicitante a través de mapas de límites) Primaria: Felida Escuela Secundaria: Jefferson Preparatoria: Skyview Pautas de Cuidado de la Propiedad: Cambiar regularmente los filtros del horno para mantener un funcionamiento eficiente, si corresponde. Limpiar o reemplazar los filtros del refrigerador y del lavavajillas según sea necesario, si corresponde. Reemplazar las bombillas fundidas durante el arrendamiento Probar y reemplazar las baterías de los detectores de humo y monóxido de carbono Preparar las llaves de agua exteriores para el invierno durante los meses más fríos para evitar la congelación, si corresponde. Términos y Requisitos de Alquiler: Plazo del arrendamiento: 12 meses Servicios públicos: El inquilino es responsable de todos los demás servicios públicos. Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar/No mascotas Tarifa de limpieza de alfombras no reembolsable: $500 Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica) Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables y completos. Periodo de retención: Una vez aprobada la solicitud, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se hayan recibido los fondos. Una propiedad puede reservarse hasta siete días para el solicitante después de que se hayan recibido los fondos. Los solicitantes aprobados pueden tener que pagar una tarifa de retención equivalente al 25% del alquiler de un mes. La tarifa mantendrá la propiedad reservada hasta por 7 días a partir de la fecha de aprobación mientras se completan los documentos de alquiler y se finalizan los arreglos de mudanza. Las tarifas de mudanza y/o la tarifa de retención deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de las instalaciones que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. A cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales se le denegará la solicitud. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. A cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y la seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, se le denegará el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. Los ingresos mensuales deben ser iguales a tres veces el alquiler indicado y deben provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les exigirá que presenten la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propietario de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojo. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler refleja saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler refleja daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Deuda negativa o adversa que aparezca en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros no pagados (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a ningún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo para denegar la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición por cualquier delito grave que involucre lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo a mano armada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que involucre agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento criminal I, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores resultarán en una suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos. Una vez resueltos, si todavía hay una unidad apropiada disponible, se completará el procesamiento de la solicitud. No se reservará ninguna unidad en espera de la resolución de cargos pendientes. Proveedor de Vivienda de Igualdad de Oportunidades. Los términos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Descargo de responsabilidad: Las características y comodidades enumeradas se consideran confiables pero no están garantizadas. Los posibles solicitantes son responsables de verificar todos los detalles de forma independiente. Dove Property Management, Inc. no se responsabiliza de errores tipográficos ni imprecisiones.