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Acerca de esta casa

Bienvenido a esta espaciosa casa de 206 metros cuadrados en Phoenix, con 5 dormitorios, 2 baños y una distribución inteligente diseñada para una vida diaria cómoda. El diseño de planta abierta crea un ambiente luminoso y acogedor, mientras que el hermoso piso de tablones se extiende por las áreas principales para un aspecto limpio y moderno, elegante y fácil de mantener. La cocina está diseñada para ser el corazón del hogar, con elegantes encimeras de cuarzo, un moderno salpicadero de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central y una práctica barra de desayuno que ofrece asientos y espacio de trabajo adicionales. Los ventiladores de techo en toda la casa ayudan a mantener cada habitación cómoda durante todo el año, mientras que las persianas de 5 cm añaden un toque limpio y elegante a cada ventana. Una chimenea eléctrica crea un punto focal cálido para noches relajantes, y la sala familiar en el sótano ofrece un valioso espacio adicional, perfecto para una sala multimedia, sala de juegos, oficina en casa o área de reunión independiente. La espaciosa suite principal y los cuatro dormitorios adicionales brindan flexibilidad para familias, invitados o para quienes trabajan desde casa. Se incluye lavadora y secadora, lo que facilita la mudanza. Salga al exterior para disfrutar del amplio patio trasero que cuenta con un patio cercado para mayor privacidad, paisajismo desértico de bajo mantenimiento y una piscina al aire libre que es perfecta para refrescarse durante los cálidos veranos de Arizona o para entretener a familiares y amigos. Un garaje para 2 autos proporciona amplio estacionamiento y espacio de almacenamiento adicional. Convenientemente ubicada en Phoenix, esta casa ofrece fácil acceso a las principales autopistas, tiendas, restaurantes, parques y comodidades cotidianas mientras proporciona el espacio y las comodidades que la hacen un lugar excepcional para llamar hogar. ANIMALES Perros: Sí Gatos: No Animales máximos: 50 libras Depósito $300.00 Alquiler por mascota: $25.00 SERVICIOS PÚBLICOS Electricidad: APS Gas: Agua/Alcantarillado/Basura: Ciudad de Phoenix OTROS Piscina: Pagada por el propietario Mantenimiento del césped: Responsabilidad del residente Arbustos y matorrales: Pagado por el propietario CRITERIOS DE SELECCIÓN Información de la solicitud: - Las solicitudes se procesan por orden de llegada. - Las solicitudes no se pueden procesar hasta que recibamos una solicitud de alquiler completa y la tarifa de solicitud. - Todos los solicitantes potenciales de 18 años o más deben completar una solicitud por separado y pagar una tarifa de solicitud. - La tarifa de solicitud es de $55.00 por adulto. - Las solicitudes generalmente tardan de 24 a 48 horas en procesarse, dependiendo de nuestra capacidad para obtener la información necesaria para completar el proceso de selección. - Las tarifas de solicitud no son reembolsables y deben pagarse en forma de fondos certificados o efectivo, a menos que complete una solicitud en línea, en cuyo caso el pago puede hacerse a través del portal. - Una vez que se envía una solicitud, no se puede sacar a ningún solicitante ni a ningún animal. Depósito de seguridad: - Se requiere un depósito de seguridad por un monto equivalente a un (1) mes de alquiler para reservar una vivienda una vez que se apruebe la solicitud (el monto del depósito puede variar según la unidad. El monto requerido estará en el anuncio). - Una vez aprobada, el solicitante tendrá 72 horas a partir del pago del depósito de seguridad para cancelar y recibir un reembolso completo del depósito de seguridad. Si el solicitante cancela después de las 72 horas, el depósito de seguridad se perderá. Las cancelaciones deben enviarse por escrito. - Se puede requerir un depósito de seguridad adicional según los resultados obtenidos del proceso de selección. Historial de alquiler: - Se requieren tres (3) años de historial de alquiler positivo. - La vivienda anterior en una propiedad de alquiler debe proporcionar una buena referencia. - Todas las propiedades son para no fumadores. - No se puede dejar ningún saldo pendiente con ningún arrendador anterior. - Se debe dar un aviso suficiente. - Se denegarán los solicitantes en proceso de desalojo. - No se permiten desalojos en los últimos 4 años. Estándares de ocupación: - Dos personas por habitación. - No incluye bebés no nacidos ni niños menores de un año. Requisitos de ingresos: - Los requisitos mínimos de ingresos se basan en el número de adultos que viven en un hogar. - El ingreso bruto mensual debe exceder (3) veces el alquiler mensual. - Para los titulares de vales, verificación de ingresos, "alquiler" se considera la parte de lo que el solicitante/futuro residente es responsable. - Se requiere comprobante de ingresos. Los siguientes son ejemplos de documentos aceptables de prueba de ingresos: - El último recibo de pago - Oferta de empleo firmada - Declaraciones de impuestos personales (obligatorio si trabaja por cuenta propia) - Estados de cuenta del Seguro Social/SSDI/Jubilación Crédito: - Crédito mínimo de 625+ para ser considerado. - 675 + = 1 mes de depósito - 625 674 = Discreción del propietario. Se puede requerir un depósito adicional. - Sin problemas de crédito relacionados con el propietario - Debe poder activar los servicios públicos a su propio nombre. - Sin bancarrota abierta. Ninguna bancarrota desestimada o cancelada dentro de los 4 años de la solicitud. - Sin sentencias pendientes. - Sin cobros de propietarios insatisfechos. Antecedentes penales: - Se denegarán los actos de violencia contra personas o propiedad, incluyendo, pero no limitados, condenas por delitos graves relacionados con asesinato, incendio provocado, secuestro, agresión, robo, allanamiento de morada, actos de terrorismo, vandalismo, agresión sexual, delincuentes sexuales registrados, delitos violentos contra otra persona, o la fabricación o distribución de una sustancia controlada serán la base para la denegación de la solicitud. Estas condenas por delitos graves se considerarán durante 10 años a partir del punto de finalización de la sentencia, incluyendo la libertad condicional. - No se aceptarán solicitantes con órdenes de arresto pendientes o cargos pendientes de juicio. Seguro de inquilinos: - El seguro de inquilinos es un requisito del contrato de arrendamiento. Debe obtener y mantener una póliza de seguro de inquilinos durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. - Recibirá información de nuestro proveedor preferido sobre el seguro de inquilinos, lo que facilitará la obtención de su póliza y potencialmente le ahorrará dinero en comparación con su póliza actual.