3416 Girard Ave S

Acerca de esta casa

**Casa actualizada de 3 habitaciones cerca de Uptown y Bde Maka Ska. Garaje para 2 autos + estacionamiento adicional.** **¡Disponible pronto!** Las visitas pueden comenzar la primera semana de septiembre. No se pierda esta encantadora casa actualizada de 3 habitaciones y 1.75 baños que ofrece aproximadamente 1,300 pies cuadrados en una excelente ubicación en Minneapolis a solo **4 cuadras de Bde Maka Ska (Lago Calhoun)** y cerca de tiendas, restaurantes, cafeterías, gimnasios y más en Uptown. Esta casa de 1920 combina el carácter clásico con actualizaciones modernas. El nivel principal cuenta con hermosos pisos originales de madera noble, mucha luz natural, un acogedor porche delantero, amplias salas de estar y comedor, y una cocina con electrodomésticos actualizados y encimeras de granito. El propietario prefiere un contrato de arrendamiento de 18 meses que finalice en la primavera de 2028. No dude en hablar conmigo. **Características del nivel principal/superior** * Amplia sala de estar con **chimenea decorativa de leña** * Comedor * Cocina actualizada con: * Refrigerador/congelador * Estufa/horno de gas * Campana extractora * Lavavajillas * Microondas * Encimeras de granito * Área de comedor de esquina perfecta para el café de la mañana * 3 dormitorios * Baño completo actualizado * Pisos de madera noble originales * Ventanas orientadas en múltiples direcciones para una gran luz natural * Encantador porche delantero **Nivel inferior** El nivel inferior ofrece mucho espacio adicional para vivir y almacenar, incluyendo: * Amplia sala de recreación * Área adicional de sala de estar/familiar * Baño con ducha * Cuarto de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo * Cuarto de caldera * Cuarto de almacenamiento * **Calentador de agua reemplazado en 2018** **El espacio del ático es SOLO PARA ALMACENAMIENTO y no está aprobado como espacio habitable** **Espacio exterior y estacionamiento** El patio trasero cuenta con un atractivo paisajismo de piedra de río y madera de niveles divididos, junto con un **garaje independiente para 2 autos**. También hay espacio de estacionamiento adicional junto al lado sur del garaje para **12 vehículos adicionales, dependiendo del tamaño del vehículo**. Las características adicionales incluyen **aire acondicionado central**. **Ubicación** Disfrute de una ubicación excepcional cerca de: * Bde Maka Ska / Lago Calhoun * Tiendas y restaurantes en Uptown * Cafeterías * LA Fitness Uptown * Mercado Kowalskis * Calhoun Beach Club * Parques, senderos y recreación **Servicios públicos** El inquilino es responsable de: * Electricidad * Gas/calefacción * Cable/internet * Agua/alcantarillado/basura * Remoción de nieve * Cuidado del césped **El paquete de beneficios está incluido en el monto del alquiler anunciado.** **Mascotas** Se permiten gatos y perros con un alquiler adicional de **$25/mes por mascota**. Se requiere una solicitud para mascotas. Ciertas razas de perros están restringidas. Comuníquese con nuestra oficina para obtener las pautas completas para mascotas y los requisitos de aprobación. **Requisitos adicionales** * **No fumar** * El inquilino debe mantener un mínimo de **$100,000 en cobertura de responsabilidad civil para inquilinos** o un seguro de inquilinos calificado. Si no se obtiene la cobertura requerida, se colocará una cobertura de responsabilidad civil únicamente en la cuenta y **no cubrirá la propiedad personal del inquilino**. * **Tarifa de procesamiento de arrendamiento no reembolsable de $75**, a pagar con el primer mes de alquiler. **Dimensiones de las habitaciones** **Planta superior** * Sala de estar: 12' x 12' * Comedor: 12' x 11' * Cocina: 12' x 11' * Dormitorio 1: 12' x 8' * Dormitorio 2: 10' x 9' * Dormitorio 3: 10' x 8' * Porche: 13' x 6' **Planta baja** * Sala de recreación: 14' x 14' * Sala de estar: 23' x 11' * Baño: 6' x 8' **¡Excelente ubicación, excelente estacionamiento, garaje, espacio al aire libre y mucho espacio en toda la casa! ¡Es imperdible y seguramente se alquilará rápidamente!** Por favor, llame a nuestra oficina y hable con **Laurie, Coordinadora de Arrendamientos, al **, o envíe un correo electrónico a **[](mailto:)** si tiene alguna pregunta. ¡Esperamos tener noticias suyas!