32 Governors Lake Way

Acerca de esta casa

Un cuidado paisajismo con una impresionante cascada de piedra crea una primera impresión cautivadora. Al entrar, le recibirán elegantes pisos de madera noble y un plano de planta abierto bañado en luz natural. La cocina gourmet, el sueño de cualquier chef, cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Relájese en la espaciosa sala familiar con techo artesonado o retírese a la lujosa suite principal en la planta baja. El baño principal, tipo spa, cuenta con dos lavabos separados, una ducha independiente, una bañera de hidromasaje y un enorme vestidor. En la planta superior, encontrará 4 dormitorios más y dos baños completos, incluyendo un práctico baño compartido que conecta dos de los dormitorios. ¡Los 4 dormitorios tienen vestidores! Otras mejoras incluyen gabinetes empotrados en el cuarto de lavado, acolchado adicional en la alfombra, ventiladores de techo en el porche trasero para esos veranos calurosos, ¡y más! Disfrute de la paz de este tranquilo vecindario y la comodidad de una comunidad con aceras y acceso al agua del pequeño lago. ESTADO: Vacante. INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Para ver la propiedad, deberá usar la caja de seguridad ubicada en la puerta principal. Puede visitar la propiedad los 7 días de la semana, de 8 a. m. a 8 p. m. Para acceder a la caja de seguridad, debe registrarse y validar su número de teléfono móvil a través de Tenant Turner. Desde el anuncio en nuestro sitio web, simplemente haga clic en el botón "Solicitar una visita" y se le guiará a través de todos los pasos para acceder a la propiedad. Como parte del registro, se requiere un proceso de verificación de identidad. Deberá subir una foto de su identificación oficial con foto. Una vez registrado y en la propiedad para ver el interior, llame al siguiente número de teléfono: y recibirá un mensaje de texto con las instrucciones para acceder a la caja de seguridad. Si tiene la oportunidad de visitar una de nuestras propiedades, asegúrese de quitarse los zapatos antes de entrar, de apagar todas las luces y de cerrar todas las puertas con llave para evitar cualquier daño. Además, asegúrese de dejar la llave asegurada en la caja de seguridad como la encontró y asegúrese de que la caja de seguridad esté cerrada y bloqueada. POLÍTICA DE MASCOTAS: Perros de menos de 50 libras. No se permiten gatos; Antes de que se pueda obtener la aprobación final, deberá enviar una solicitud de mascota a través de una empresa de evaluación de mascotas de terceros y proporcionar fotos de su mascota y registros de vacunación. Cobramos una tarifa administrativa de mascota no reembolsable de $200 por mascota y una tarifa mensual de mascota de $35 por cada mascota. Para propiedades que admiten mascotas, cualquier más de 2 animales debe ser aprobado por el propietario. No se permiten razas de perros agresivas o peligrosas. Para ver nuestra Política de mascotas, haga clic en este enlace: FUMAR: Todas nuestras propiedades son propiedades para no fumadores. No se permite fumar dentro ni en ningún lugar de las instalaciones de la propiedad. REQUISITOS DE ALQUILER: Antes de ver esta propiedad, revise los requisitos de solicitud en nuestro sitio web en INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: Para solicitar una de nuestras propiedades, asegúrese de tener todos los documentos requeridos listos para adjuntar a su solicitud. Para solicitar, VAYA A LA SOLICITUD TIEMPO DE RESPUESTA: 1-3 días hábiles. REQUISITOS DE ALQUILER: Antes de ver esta propiedad, revise los requisitos de solicitud en nuestro sitio web en INSTRUCCIONES DE SOLICITUD: Para solicitar una de nuestras propiedades, asegúrese de tener todos los documentos requeridos listos para adjuntar a su solicitud. Para solicitar, VAYA A LA SOLICITUD TIEMPO DE RESPUESTA: 1-3 días hábiles. OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: Plazo mínimo de arrendamiento de 6 meses. Los arrendamientos de menos de 12 meses requerirán un aumento de renta del 10% TIPO DE PROPIEDAD: Casa unifamiliar DORMITORIO PRINCIPAL EN EL NIVEL PRINCIPAL: Sí GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje adjunto para 2 autos. No se permiten camiones de servicios públicos según la HOA. TIPO DE CALEFACCIÓN: Calefacción a gas; La propiedad puede tener una chimenea de gas; sin embargo, el inquilino es responsable de que un proveedor de servicios autorizado la limpie e inspeccione profesionalmente y envíe el informe a Marchant Property Management antes de usarla. Se prohíbe el uso de chimeneas de leña o cualquier tipo de quema de leña en las instalaciones. PATIO CERCADO: Sí ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS: Refrigerador, estufa eléctrica, lavavajillas, triturador de basura, conexiones para lavadora y secadora SERVICIOS PÚBLICOS INCLUIDOS: El inquilino pagará todos los servicios públicos MANTENIMIENTO DEL JARDÍN: El inquilino es responsable del mantenimiento del jardín CUOTA DE SOLICITUD: $60 por persona. No reembolsable. Todas las personas mayores de 18 años deben presentar una solicitud y pagar una cuota de solicitud CUOTA DE CONTINGENCIA DE CRÉDITO: Los inquilinos que cumplan con nuestros criterios de selección y sean aprobados, pero que tengan un crédito inferior a excelente (inferior a 750), deben pagar una cuota mensual de contingencia de crédito para todos los inquilinos con un crédito inferior a perfecto, que se basa en las puntuaciones de crédito combinadas de los solicitantes y es igual a lo siguiente. Si el solicitante no tiene un puntaje crediticio, el puntaje crediticio predeterminado será 550. 750-850 - Sin cargo 700-749 - $20 650-699 - $30 600-649 - $40 550-599 - $50 CARGO POR EVALUACIÓN DE MASCOTAS: Las evaluaciones de mascotas son $30 con pago con tarjeta de crédito/débito o $25 por ACH por perfil, y el registro de animales de servicio/compañía es gratuito. CARGO ADMINISTRATIVO DE ARRENDAMIENTO: Marchant Property Management, LLC requiere un cargo administrativo de arrendamiento de $200 al momento de la firma del arrendamiento. TARIFA ADMINISTRATIVA DE MUDANZA NO REEMBOLSABLE: Con el fin de reducir la carga de trabajo del residente al mudarse y garantizar que las instalaciones cumplan con los estándares de Marchant para un nuevo residente, Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa administrativa de mudanza no reembolsable de $500 que cubre el costo de la limpieza profesional y la limpieza profesional de alfombras, madera y pisos. TARIFA DE RESERVA NO REEMBOLSABLE: Para asegurar la propiedad, Marchant Property Management, LLC requiere una tarifa de reserva no reembolsable, que es igual al monto del alquiler mensual, al momento de la firma del contrato de arrendamiento. Una vez que llega la fecha de inicio del contrato de arrendamiento, la tarifa de reserva no reembolsable se aplica a la tarifa administrativa del contrato de arrendamiento, la tarifa administrativa de mudanza no reembolsable, la tarifa administrativa de mascotas y luego al primer mes de alquiler. REQUISITO DE DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Los depósitos de seguridad generalmente son iguales al monto del alquiler mensual. Sin embargo, en casos donde existan mayores riesgos percibidos debido al historial crediticio, ingresos, historial de alquiler, etc., el propietario se reserva el derecho de exigir un depósito de seguridad mayor. OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD: Todas nuestras propiedades ofrecen la OPCIÓN SIN DEPÓSITO DE SEGURIDAD a través de Obligo. Obligo es una alternativa al depósito de seguridad tradicional. En lugar de un gran depósito de seguridad en efectivo por adelantado, los inquilinos pagan a Obligo una pequeña tarifa de servicio no reembolsable, y Obligo asegura cada vivienda para el propietario en caso de daños y pérdida de alquiler. El proceso de inscripción en Obligo solo toma unos minutos y está disponible para todos los inquilinos, independientemente de su puntaje crediticio o ingresos. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA RESIDENTES: Además del alquiler mensual, hay un cargo adicional de $35 mensuales que ayuda a cubrir el costo de un servicio de suscripción de filtros, una póliza de seguro maestra con $100,000 en cobertura de responsabilidad civil y $10,000 en cobertura de contenido personal del inquilino, programa de conserjería de mudanzas, coordinación de mantenimiento 24/7, pagos de alquiler en línea gratuitos, acceso al portal del inquilino, informes de inspección de mudanza en línea, verificaciones de alquiler, programa de asistencia para la compra de vivienda y centro de personal las 14 horas del día, los 7 días de la semana. ERRORES Y OMISIONES: Se ha hecho todo lo posible para proporcionar a los solicitantes información confiable y precisa sobre la vivienda que están solicitando. Sin embargo, pueden ocurrir cambios que causen que se presente información inexacta accidentalmente. Recomendamos a todos los inquilinos que verifiquen las escuelas, las mascotas permitidas, las características esperadas o cualquier inquietud de la HOA antes de firmar un contrato de arrendamiento. Cualquier información publicada en cualquier anuncio NO constituye un acuerdo escrito ni una garantía de los hechos declarados. Anuncio publicado por: Marchant Property Management, LLC PO Box 4406 Greenville, SC 29608