3146 California Ave

Acerca de esta casa

Esta casa asequible y encantadora en condiciones impecables: * Recién pintada en su totalidad * Excelente estado en toda la casa * Pisos de tablones de vinilo en toda la casa * Cocina actualizada con microondas, lavavajillas y estufa nuevos empotrados * ¡3 amplias habitaciones en la planta alta! * Amplia sala familiar y comedor * 2 baños completos; 1 en la planta alta y 1 en la planta baja * Aire acondicionado/calefacción central * Gas y electricidad * Patio trasero con estacionamiento * También hay espacio adicional para almacenamiento extra/conexiones para lavadora/secadora en el sótano. * Los inquilinos serán responsables de todos y cada uno de los servicios públicos: agua, alcantarillado, basura, Ameren y Spire. Los inquilinos son responsables del cuidado del césped y la remoción de nieve. ¡Administrado profesionalmente por Meramec Valley Properties Management! El sitio web para todos los listados es Haga clic en la pestaña de servicios de arrendamiento x 2 Por ley, MVPm puede establecer estándares mínimos para los solicitantes con respecto a las calificaciones para la ocupación. Nuestras calificaciones son las siguientes: * Debe completar una verificación de antecedentes: costo $75.00 para la primera persona y $75.00 para cada persona adicional. *Nota: MVPm paga $25 por persona por cheque. El dinero adicional ayuda a diferir el gasto de la mano de obra en la coordinación de la actividad de arrendamiento. * El ingreso bruto mensual verificable debe ser al menos 3 veces el alquiler mensual. *El solicitante debe: * Estar en los Estados Unidos legalmente. * No ser buscado por ninguna agencia de aplicación de la ley. * Ser mayor de 18 años. * Tener una prueba de identificación con fotografía de una agencia gubernamental aprobada al momento de la solicitud y la firma del contrato de arrendamiento. * No haber participado en ningún delito grave en los últimos 7 años en el que dicha persona fue culpable de un delito en el que otra persona fue dañada intencionalmente o de otra manera. *No tener más de uno de los siguientes en los últimos cinco años: * 1 desalojo (ver más abajo para desalojos) *1 bancarrota y/o ejecución hipotecaria Si el/los inquilino(s) cumplen con las calificaciones anteriores, los depósitos de seguridad de arrendamiento se determinan de la siguiente manera según los puntajes de crédito: • 625 y más: 1 mes de depósito de seguridad (DS) • 575 – 624: 1.5 meses (DS) o Si desalojo o ejecución hipotecaria en los últimos 5 años: un garante calificado debe firmar conjuntamente al momento del arrendamiento. • 525 – 574: 2 meses (DS) o Si desalojo o ejecución hipotecaria en los últimos 5 años: un garante calificado debe firmar conjuntamente al momento del arrendamiento. • Menos de 525: 2 meses (DS) más un garante calificado. Si se requiere un aval, tenga en cuenta los requisitos: Debe presentar una solicitud Puntaje crediticio de 625 o superior Sin desalojos, bancarrota o ejecuciones hipotecarias registradas Sin delitos graves en los últimos 7 años Cumplir con los requisitos de ingresos y tener ingresos embargables Si se aprueba, debe estar dispuesto a firmar el contrato de arrendamiento como garante financiero Ingresos • Se requiere un ingreso neto combinado de los solicitantes que exceda 2.5 veces el alquiler mensual (o 3 veces el bruto) para alquilar la unidad solicitada. Se requiere ingreso de empleo: un mínimo de 1 mes. Una agencia de asistencia calificada, SSI u otros ingresos "no embargables" pueden ser considerados para fines de verificación de ingresos para cumplir con el umbral requerido. Desalojos • Para los solicitantes con desalojos/montos pasados adeudados (sentencias o daños declarados por el arrendador anterior de cualquier período que se remonte a 20 años antes de la solicitud), el monto pasado debe estar satisfecho o bajo un Plan de pago aprobado que esté vigente. El inquilino debe aceptar una verificación de alquiler. Si no se proporciona/confirma esta información, la solicitud no será aprobada a menos que el propietario decida lo contrario. Mudanza: Requisitos del inquilino • Se debe pagar el depósito de seguridad completo más el primer mes de alquiler. * Si la mudanza es a mediados de mes, el primer mes de alquiler se debe pagar al momento de la mudanza. El mes siguiente se prorrateará. * Para aquellos que tengan dificultades para realizar un pago completo, el inquilino puede ingresar a un plan de pago (ver tarifas a continuación) por no más del primer mes de alquiler. • Contrato de arrendamiento firmado. • Todos los servicios públicos a cargo del inquilino deben estar a nombre del inquilino. • Si corresponde, registro de ocupación con la oficina municipal local. *Tenga en cuenta que estamos cerrados en todos los días festivos importantes. Si se envía una solicitud en un día festivo, el agente completará el informe el siguiente día hábil cuando se reanuden las horas normales de oficina. TRABAJAMOS CON PERSONAS CON PROBLEMAS DE CRÉDITO: se pueden aplicar depósitos de seguridad adicionales o un avalista de contrato de arrendamiento. Si ha tenido un problema anterior con un propietario, esté preparado para explicar su situación y proporcionarnos su información de contacto. Tenga en cuenta que, debido a la Ley de Vivienda Justa, debemos seleccionar inquilinos con los antecedentes más rigurosos. Deberá demostrar ingresos comprobables o estar preparado para pagar un depósito de seguridad mayor.