311 2nd St

Acerca de esta casa

PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al asistente de arrendamiento Elon Graham al MS entre las 7 a. m. y las 6 p. m. o envíe un correo electrónico con su información de contacto. Visualmente estimulante. Inspirado artísticamente. The Bond está situado en una ubicación de belleza discreta, que invita a ser descubierta. Vestíbulo elegantemente decorado con techos de 19.5 pies y servicio completo de conserjería. ¡Increíble, elegante, contemporáneo y espacioso condominio de dos habitaciones y dos baños en el corazón de Jack London ya está disponible! La vivienda cuenta con pisos de madera clara, techos altos, una amplia sala de estar, un increíble plano de planta abierto, con increíbles ventanas extragrandes para disfrutar de la increíble luz natural. La cocina de estilo contemporáneo cuenta con iluminación empotrada, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable (estufa/horno, refrigerador, lavavajillas, triturador de basura, microondas) y amplio espacio de gabinetes y encimeras. Mucho espacio de almacenamiento dentro de la unidad. Salga de su nuevo apartamento y disfrute de restaurantes especializados, espacios de coworking y una variedad de comodidades, que incluyen un patio al aire libre y un parque privado para perros. Perfectamente ubicado a lo largo del histórico paseo marítimo de Jack London Square, The Bond ofrece un estilo de vida que pocos tienen la oportunidad de disfrutar. Tarifa de entrada/salida de $250, con un depósito reembolsable de $500, ambos pagados a la HOA. Las tarifas de entrada y los formularios de entrada/entrega completos deben ser recibidos por la administración de HOA al menos cinco días hábiles antes de la fecha de llegada. Área: Vistas increíbles, una vibrante vida urbana y la conveniencia del transporte hacen de Jack London un lugar lujoso y conveniente para quienes llevan vidas ocupadas. Cerca de Amtrak, ferry, servicio de transporte y la(s) estación(es) de Bart del centro. Servicios públicos: El residente es responsable de PG&E. El propietario proporciona los servicios de recolección de basura y agua. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 661. La Ordenanza de Vivienda de Oportunidad Justa de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de vivienda de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Si usted: • TIENE un subsidio de alquiler del gobierno Y • Está eligiendo presentar evidencia alternativa de su capacidad de pago de alquiler para ser considerado en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación oficial con foto, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay un buzón seguro fuera del horario de atención donde puede depositar su información también en la puerta principal de la oficina. Por favor, mantenga los documentos seguros juntos. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere un ingreso neto mensual verificable de 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual. Dos (2) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 3.3 veces la renta mensual. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 4.4 veces la renta mensual. Cuatro (4) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 5.5 veces la renta mensual. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6.6 veces la renta mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de inicio del empleo dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en buen estado (por ejemplo, sin morosidad, cobros u otras observaciones negativas). *No debe tener desalojos previos en su historial. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos arrendadores más recientes. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. Se requiere seguro de inquilino con Advent Properties como "interés adicional". $1,000,000 *El seguro de inquilino no incluye daños por terremoto.* *Se consideran mascotas* Se considera un (1) gato o perro pequeño (menos de 25 libras). Para ser considerada, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Debe solicitar una solicitud de mascota por separado y enviarla completa al mismo tiempo que la solicitud de alquiler. *Se aplican restricciones de raza* **La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de envío de la solicitud.** Esta es una residencia para no fumadores/no se permite el consumo de marihuana. ** Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios. CAL DRE#01897998