3100 SE Alder Ct

Acerca de esta casa

Situada en una esquina única de 130 grados sin tráfico de paso, esta casa ofrece una luz natural excepcional, privacidad y un diseño arquitectónico elegante en su sencillez. Con una puntuación de 98 en accesibilidad en bicicleta, goza de una ubicación ideal en Sunnyside, a solo cuatro cuadras del parque Laurelhurst y de la vibrante oferta gastronómica de Belmont y Stark. No se deje engañar por la designación de una habitación. Construida originalmente en 1923, la casa tipo bungalow fue sometida a una restauración histórica de dos años dirigida por el arquitecto Derek Trost y el carpintero de acabados Dan Little. La estructura de la casa se elevó dos pies para crear un nivel inferior luminoso y de altura completa con tres espacios adicionales flexibles: uno con una pared de espejos ideal para el movimiento, la danza o el yoga, y dos ideales para una oficina en casa, un estudio creativo o una sala multimedia. La planta principal cuenta con pisos restaurados de abeto Douglas y muebles empotrados a medida elaborados con madera maciza de abeto recuperada de una escuela local de Portland. La iluminación de la antigua escuela, con atenuadores inteligentes y ventanas originales de madera con vidrio ondulado histórico, proyecta una hermosa luz vespertina, actualizada con persianas celulares inalámbricas que filtran la luz. Diseñada con la eficiencia europea en mente, la cocina combina gabinetes a medida con granito sólido alrededor del fregadero, cálidas superficies de preparación de madera de arce, una nueva y elegante placa de inducción de 20 pulgadas con horno eléctrico y un sistema de filtración de agua Multipure bajo la encimera. El baño principal es un santuario artesanal que cuenta con azulejos hechos a mano de Pratt & Larson, un piso de ducha de piedra de río natural, una gran bañera de pedestal de hierro fundido y lavabos dobles sobre encimeras de esteatita. Un calentador de agua a gas instantáneo garantiza agua caliente ilimitada. La comodidad está integrada en cada detalle: la silenciosa calefacción radiante hidrónica en el piso calienta ambos niveles desde los pies hacia arriba, y el nivel inferior elevado se mantiene naturalmente 10 grados más fresco que el nivel principal durante los meses de verano. El medio baño y la lavandería del nivel inferior incluyen una secadora de gas, un fregadero profundo de estilo rústico y un congelador horizontal. Pintada con acabados de bajo contenido de COV y mantenida estrictamente con productos naturales y no tóxicos en toda la propiedad. En el exterior, los detalles arquitectónicos de cobre resaltan las líneas del techo, los canalones y un sol radiante hecho a mano sobre el porche. Una cerca de cedro hecha a medida con trípticos de vitrales enmarca un patio de piedra para comer al aire libre y un jardín orgánico de bosque lleno de frambuesas rojas, fresas alpinas y plantas nativas para pájaros cantores. Un cobertizo seguro con doble puerta ofrece espacio vertical dedicado para colgar tres bicicletas junto con un cobertizo de jardín separado. Estacionamiento conveniente en la calle, proximidad a opciones de transporte público y servicio de jardinería mensual incluido completan esta excepcional propiedad. DETALLES DEL ARRENDAMIENTO: - Duración del arrendamiento: 12 meses - Mascotas: Se permiten un máximo de 2 mascotas con un alquiler mensual de $50 por mascota. Las mascotas deben estar esterilizadas o castradas. Las mascotas deben tener al menos 1 año de edad. Se debe firmar un acuerdo para mascotas antes de que las mascotas vivan en la propiedad. Se aplican restricciones de raza. Comuníquese con nuestra oficina para obtener más información sobre los requisitos y restricciones para mascotas. - Servicios públicos: La basura está incluida, el agua/alcantarillado, el gas, la electricidad y todos los demás servicios públicos son responsabilidad del inquilino. - Jardinería: Responsabilidad del propietario. - Estacionamiento: Solo estacionamiento en la calle. - No fumar en las instalaciones. - Se requiere seguro de inquilino. * Después del plazo inicial de arrendamiento de 12 meses, el propietario de la propiedad podría volver a mudarse a la residencia dentro de tres años y ha presentado una carta de acuse de recibo de la Solicitud de Exención de Reubicación con la Oficina de Vivienda de Portland. La fecha específica en la que el propietario podría volver a mudarse no se ha establecido, sin embargo, se dará aviso suficiente según las ordenanzas locales. CÓMO SOLICITAR: - El período de solicitud se abre el martes 28 de julio de 2026 a las 11:30 a. m. - Solicite en este enlace: - Procesamos las solicitudes completas en el orden en que se reciben. Todas las personas en su grupo de solicitud que tengan 18 años de edad o más deben enviar una solicitud para que la solicitud se considere completa. *Tenga en cuenta que la dirección de la propiedad solo aparecerá en esta página 15 minutos antes de que se abra el período de solicitud. No envíe la solicitud antes de tiempo, ya que se aplicarán penalizaciones por demora, según las ordenanzas de la oficina de vivienda. Tarifa de solicitud/selección: $49.95/adulto Resumen de criterios de selección: El ingreso bruto total verificable del hogar debe ser aproximadamente 2 veces el alquiler mensual. Debe tener un mínimo de un año de historial de alquiler verificable. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 650, también se aplican elementos adicionales relacionados con el crédito. Verificamos el historial delictivo y el historial de desalojo. Por favor, consulte con Portland Property Management para obtener una solicitud completa con los criterios de selección completos. No todas las propiedades aceptan cofirmantes, por favor pregunte sobre esta propiedad específica. Unidad de vivienda accesible: No Tenga en cuenta que si bien esta propiedad está listada con una fecha de disponibilidad proyectada, la fecha real de mudanza depende de la fecha de aprobación de una solicitud. Una vez aprobada la solicitud, estableceremos una fecha de mudanza dentro de un número razonable de días para adaptarnos a los procedimientos de nuestra empresa y de acuerdo con las ordenanzas locales. Tenga en cuenta que las visitas a unidades ocupadas no están garantizadas y/o están sujetas a cancelación y disponibilidad. Si está viendo este anuncio en un sitio web de anuncios de terceros, consulte la página de la propiedad en: antes de presentar su solicitud para garantizar la exactitud de la información.