295 Pimlico Dr Unidad NA

Acerca de esta casa

BUSCO COMPAÑERO DE CUARTO ESTABLE – ¡ELEGANTE CONDOMINIO CERCA DE BART! ¡IDEAL PARA PERSONA DE NEGOCIOS QUE VIAJA! Esta es una oportunidad única para usted como COMPAÑERO DE CUARTO: compartir una hermosa unidad estilo villa en el condominio Main Chance Estates en Walnut Creek. Remodelado sustancialmente en 2015, 2023 y 2025, ¡es muy agradable! Busco compartir mi casa con un profesional local con buena educación, con un buen empleo, limpio, responsable, activo y con entusiasmo por la vida. Tendrá acceso a todo el condominio y sus pertenencias, además de la privacidad que ofrece el amplio dormitorio en la planta alta, el baño completo en la planta superior y una plaza de aparcamiento en el garaje. Ocupo el dormitorio principal y el baño en la planta baja. Todos los dormitorios están completamente amueblados. Este es un lugar muy privado, acogedor, tranquilo, seguro y elegante para vivir. No se admiten mascotas, no fumar, no consumir drogas ni hacer fiestas ruidosas. Se requieren referencias y un depósito. El propietario de esta propiedad es un corredor de bienes raíces con licencia y tasador general certificado en el estado de California. INFORMACIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD: • Plazo: Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año • 3 habitaciones: o La iluminación en cada una de las tres habitaciones se actualizó recientemente con accesorios LED de techo e interruptores y reguladores de intensidad inteligentes. o Habitación principal en el nivel principal (¡la mía!) (totalmente remodelada recientemente) o Amplia habitación en el piso superior (¡la suya!) - muy privada. o Pequeña habitación de invitados en el nivel superior. La habitación de invitados está disponible sin costo adicional para acomodar a sus amigos o familiares que vengan de visita. ¡Buena amenidad! • 2-1/2 baños: o Cada uno de los tres baños se remodeló recientemente, incluidos nuevos pisos de baldosas, nueva iluminación LED, nuevas encimeras de granito, nuevos inodoros, nueva pintura de 3 tonos, nuevos toalleros Moen y porta papel higiénico. o 3/4 Baño principal - Planta principal: Nueva mampara de ducha de vidrio con ducha inteligente Moen, tocador doble con grifería Moen y lavabos Kohler, dos espejos con luz LED. o Baño completo en planta alta: Puertas de ducha de vidrio nuevas y piso de baldosas. o Medio baño en la entrada de la planta principal: Remodelado como se indicó anteriormente. • Garaje compartido para 2 autos con puerta automática. • Chimenea de gas en la sala de estar con revestimiento de mármol. • Televisor inteligente Samsung de 65" ubicado en la sala de estar. • Patio con superficie de pizarra, mesa y sillas. • Servicios del área común: o Gran piscina - jacuzzi al aire libre. o Cancha de tenis. o Exuberantes jardines maduros y amplias áreas comunes abiertas con grandes secuoyas y magnolias en flor, lo que lo convierte en un paseo relajante. o Costo de los servicios públicos: el inquilino paga solo el 35% (aproximadamente $425 por mes) del costo de todos los servicios públicos y servicios; el propietario paga el 65%. Los gastos incluyen la tarifa de HOA (incluye alcantarillado, agua, jardinería, mantenimiento exterior, recolección de basura), Comcast Infinity X1 con televisión por cable e Internet de alta velocidad. o Televisión por cable y cable coaxial de Internet cableados a la sala de estar y las tres habitaciones. • Características de su gran dormitorio en el piso superior: o Mide 17' 9" X 13' 4" (236 pies cuadrados), que incluye un armario doble de 2' 6" X 10' con puertas corredizas dobles. o Gran ventanal con vista a un hermoso árbol de magnolia y al paisaje en el patio delantero, además de otra ventana. o Gran ventilador de techo con luz tenue y luz brillante. o Amueblado con cama tamaño queen (cabecera, pie de cama, marco), cómoda, 2 mesitas de noche, 2 lámparas, sillón, escritorio, etc. o Nueva iluminación LED de techo como parte de la reciente remodelación en 2023. REQUISITOS DE CALIFICACIÓN DEL INQUILINO: o Plazo mínimo: 1 año; se prefiere un plazo más largo. o Ingreso familiar bruto mínimo (debe verificarse): 3,0 veces el monto del alquiler = $1300 X 3 = $5175 por mes = $62 100 por año. o Depósito de seguridad: $1000,00 o Requisito total de efectivo por adelantado: alquiler del primer y último mes + depósito de seguridad: $1725 X 2 = $3450 + $1000 = $4450 en total. o La visita a la propiedad es solo con cita previa, después de la precalificación a través de la Agencia de informes del consumidor (CRA) autorizada por el propietario: consulte Cómo presentar la solicitud a continuación. o Número máximo de ocupantes: 1. o Número mínimo de referencias: 3 referencias recientes que no sean miembros de la familia. o No fumar, no se admiten mascotas, no se permiten muebles llenos de agua (por ejemplo, camas de agua). o No se ha declarado en quiebra en los últimos 7 años. o No se permite subarrendar, Air BNB, etc. o Se requiere un seguro para inquilinos con una cobertura mínima de $500 000: cubre las pérdidas de las pertenencias del inquilino y la cobertura de responsabilidad civil del propietario por ciertos tipos de lesiones corporales o daños a la propiedad. CÓMO SOLICITAR: • Todas las solicitudes se gestionarán a través del proceso de selección automatizado de la Agencia de informes del consumidor (CRA) autorizada por el propietario; responda a esta publicación para obtener más instrucciones. Este es un proceso de selección automatizado y fácil de usar. Pagará una tarifa no reembolsable de $55.00 (por cada solicitante) para cubrir el costo de un informe crediticio, una verificación de antecedentes y otra información de evaluación requerida. Esto no afectará su calificación crediticia con las agencias de crédito. • Puntaje FICO mínimo: 720. • La habitación estará disponible alrededor del 1 de septiembre de 2025. Si esta oportunidad le interesa, contácteme y veamos si es la adecuada. ¡Aproveche! ¡La vida aquí es muy buena!