29140 Gillingham Ln

Acerca de esta propiedad

Tenga en cuenta: No solicite el alquiler en línea "sin ser visto". Las solicitudes no se considerarán antes de su visita. PARA PROGRAMAR UN RECORRIDO: Para obtener una respuesta más rápida, llama o envía un mensaje de texto al agente de arrendamiento Tyler Powell de lunes a viernes entre las 9 a. m. y las 4 p. m. o envía un correo electrónico a con tu información de contacto. ¡Bienvenido a tu casa de cuatro habitaciones recientemente renovada! Al entrar, te enamorarás instantáneamente de los techos altos y la luz natural. Notará que las grandes ventanas luminosas tanto en la sala de estar como en el comedor ayudan a iluminar el espacio habitable, lo que permite una experiencia de vida serena. Continúe para encontrar el primer dormitorio y el baño, así como la cocina completamente blanca con lavavajillas y mucho espacio en el mostrador. Al subir las escaleras, encontrará los tres dormitorios adicionales junto con los dos baños restantes. Por último, ¡no se olvide del patio trasero, el garaje adjunto y las conexiones para lavandería! No durará mucho... El propietario no paga la recolección de residuos ni el paisajismo de la HOA. Tarifa fija mensual para recolección de residuos: $40/mes. Depósito por mascota de $500 Servicios públicos: El inquilino es responsable de PG&E y agua. Se requiere una puntuación de crédito mínima de 661. Se requiere seguro de alquiler. Advent Properties figura como un "interés adicional". ($1,000,000) Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerado en lugar de su historial crediticio. Comuníquese con nosotros para obtener más información. *El seguro para inquilinos no incluye daños por terremoto, se recomienda por separado.* *Se considera un (1) gato o perro pequeño (de menos de 25 lb). Para ser considerada, la mascota debe estar esterilizada/castrada y vacunada adecuadamente (se requiere prueba como parte de la solicitud). Esta es una residencia para no fumar ni marihuana. *** Tras la aprobación de la solicitud, los solicitantes tendrán 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro para inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud.*** Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluida una identificación con fotografía emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención en la que también puede colocar su información en la puerta principal de la oficina. Tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente demora tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: Se requiere 2,2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3,3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Tres (3) solicitantes: se requiere 4,4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cuatro (4) solicitantes: 5,5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6,6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales combinados verificables. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual como se indica en el informe crediticio del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse mediante los talones de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener días de empleo iniciales dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Sólo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiros sin penalidades. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 661+ (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen requisitos de puntaje crediticio diferentes; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y al día (por ejemplo, sin morosidad, cobranza u otros comentarios negativos). Si necesita alguna adaptación razonable, infórmenos en el momento de enviar su solicitud de recorrido o antes para que podamos responder adecuadamente a la solicitud. *No hay desalojos previos en tu registro. *Se requiere una referencia de propietario positiva (no neutral) de los dos propietarios más recientes. *Como propietario o administrador de una propiedad, no discriminamos en el alquiler de una propiedad por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, estado familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto sea correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por la exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. CAL DR#01897998

29140 Gillingham Ln se encuentra en Alameda County en el código postal 94544. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Hayward Unified.