2606 Juan St

Acerca de esta casa

Dúplex de 1 recámara en alquiler en Old Town San Diego | Ubicación ideal para caminar, patio privado, estacionamiento. Bienvenido a este dúplex renovado de 1 recámara y 1 baño en alquiler en Old Town San Diego, uno de los barrios más deseables y accesibles a pie de la ciudad. Con una ubicación ideal cerca del centro de San Diego, Mission Valley y las principales autopistas, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y encanto histórico. Este alquiler en Old Town San Diego cuenta con un espacio luminoso y abierto con abundante luz natural, acabados mejorados y una distribución funcional. La moderna cocina incluye gabinetes y electrodomésticos actualizados, mientras que el baño ofrece detalles limpios y contemporáneos. Disfrute de mayor comodidad con lavadora y secadora dentro de la unidad y aire acondicionado. Salga a su patio privado, perfecto para comer al aire libre, relajarse o entretenerse. Las características adicionales incluyen entrada con cerradura inteligente, un espacio de estacionamiento reservado y un entorno tranquilo de dúplex para mayor privacidad. Ubicado a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, boutiques locales y parques históricos de Old Town, esta casa ofrece un verdadero estilo de vida de San Diego donde se puede caminar. El rápido acceso a las autopistas I-5 e I-8 facilita el desplazamiento al centro de San Diego, la UCSD, las playas y las zonas aledañas. Este apartamento de 1 dormitorio en Old Town San Diego está listo para entrar a vivir y es ideal para quienes buscan vivir cerca de lo mejor de San Diego. ¡Programe una visita hoy mismo! Comuníquese con Elite Real Estate Services para obtener más información o para programar una visita privada. ****REQUISITOS BÁSICOS*** • Requerimos un ingreso mínimo de 2 ½ veces el monto del alquiler mensual en ingresos brutos • El puntaje de crédito FICO mínimo debe ser de 620 o más • No se permiten perros considerados de raza agresiva o "cruces" de razas agresivas en ninguna propiedad de Elite Real Estate.*Sin excepciones Todos los residentes de Elite Real Estate Services están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $40.95/mes que incluye seguro de responsabilidad civil, desarrollo de crédito para ayudar a aumentar el puntaje de crédito del residente con pagos de alquiler puntuales, protección contra robo de identidad de hasta $1M, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería de mudanza que hace que la conexión de servicios públicos y la configuración de servicios para el hogar sean una facilidad durante su mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase, control de plagas a pedido y ¡mucho más! Más detalles al momento de la solicitud. Solicitud de Residente/Requisitos de Alquiler El Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) de Elite Real Estate Services ofrece ahorros y servicios convenientes y profesionales que hacen que cuidar de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta inscribirse y pagar el costo correspondiente de $40.95/mes, pagadero junto con el alquiler. Su RBP puede incluir, sujeto a las mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: - Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 120 días - Seguro de responsabilidad civil que cumple con todos los requisitos del contrato de arrendamiento de una compañía con calificación A - Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios públicos, cable e internet - Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo - Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales - Protección de identidad de $1M para todos los arrendatarios adultos - Informes de mantenimiento en línea las 24 horas, los 7 días de la semana - Asistencia para la compra de vivienda cuando sea el momento adecuado para comprar su casa "para siempre" - Portal en línea que incluye acceso a su cuenta, documentos, comunicación y opciones de pago - Red de proveedores verificados: encontramos a los técnicos que son reputados, con licencia y asegurados Requisitos y opciones de seguro de responsabilidad civil: El arrendador requiere que el inquilino obtenga una cobertura de responsabilidad civil de al menos $100,000 en daños a la propiedad y responsabilidad legal de una compañía con calificación A y que mantenga dicha cobertura durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. El inquilino debe proporcionar al arrendador un comprobante del seguro requerido antes de la ocupación, al momento de cada renovación del contrato de arrendamiento y cuando se le solicite. Para cumplir con el requisito del seguro, el inquilino puede (1) ser inscrito automáticamente en una póliza que cumpla con los requisitos de cobertura como parte del Paquete de Beneficios para Residentes; o (2) obtener una cobertura de responsabilidad civil alternativa de una aseguradora de su elección. La opción que elija el inquilino no afectará la aprobación de su solicitud de arrendamiento ni los términos de su contrato. Opción 1: No hacer nada. El inquilino será inscrito automáticamente en una póliza de seguro como parte del Paquete de Beneficios para Residentes. No se requiere ninguna otra acción. La cobertura comenzará en la fecha de entrada en vigor del contrato de arrendamiento del inquilino y continuará durante toda la vigencia del mismo. Consulte el comprobante de seguro proporcionado por Elite Real Estate Services para obtener detalles adicionales sobre la cobertura. Opción 2: Comprar una póliza. Si el inquilino lo prefiere, puede buscar, comprar y mantener otra póliza que cumpla con los requisitos del arrendador. El monto mensual del Paquete de Beneficios para Residentes se ajustará en consecuencia. Visite y siga las instrucciones que se indican allí para proporcionar a su Arrendador la evidencia de la cobertura de seguro requerida. La tarifa mensual del Paquete de Beneficios para Residentes se ajustará según el monto de la prima en la póliza. Por favor, asegúrese de que su póliza cumpla con los siguientes criterios antes de enviarla: * La póliza se compra a una compañía de seguros con calificación A * La póliza cumple o supera los $100,000 requeridos en daños a la propiedad y responsabilidad personal * Elite Real Estate Services figura como interés adicional * La dirección de Elite Real Estate Services figura como: PO Box 660121 Dallas, TX 75266 Es responsabilidad del Inquilino pagar las primas directamente a su proveedor de seguros. Si la póliza se cancela o vence, el Inquilino estará sujeto a una tarifa de violación de arrendamiento de $100 y acepta ser inscrito posteriormente en la póliza a la que se hace referencia en la Opción 1 anterior. NOTA: El costo mensual total del Paquete de Beneficios para Residentes es todo incluido, y no se aplicarán descuentos si algún elemento del paquete no está disponible debido a la falta de climatización u otra limitación en una propiedad específica. Todos los servicios están sujetos a los términos y condiciones del Anexo al Contrato de Arrendamiento del Paquete de Beneficios para Residentes.