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Acerca de esta casa

Esta casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 141 metros cuadrados de espacio habitable confortable en una tranquila y cuidada comunidad con asociación de propietarios en el área de Uhland/Kyle. Diseñada para el confort y el ahorro en los costos de servicios públicos, la casa cuenta con paneles solares que ayudan a reducir los costos mensuales de electricidad y un ablandador de agua para toda la casa para una mejor calidad del agua y mayor comodidad. Otras mejoras incluyen un sistema de riego automático y corte de césped profesional dos veces al mes, para que pueda disfrutar de un jardín bellamente cuidado sin el trabajo. La vida al aire libre es un verdadero atractivo, con un patio trasero extendido con un amplio patio y pérgola, perfecto para relajarse, entretenerse o crear su propio refugio al aire libre. La iluminación exterior permanente integrada le permite cambiar fácilmente la decoración para cada estación o festividad, agregando un poco de alegría extra durante todo el año sin escaleras ni complicaciones. Los macizos de flores delanteros y traseros reciben mantenimiento profesional, lo que realza el atractivo exterior de la casa. En el interior, la cocina está equipada con refrigerador, estufa de gas, lavavajillas, microondas y triturador de basura. Hay conexiones para lavadora y secadora disponibles: traiga la suya o alquile un juego al propietario por una tarifa mensual adicional. La casa también incluye un garaje para dos autos, entrada para autos y estacionamiento en la calle, un sistema de seguridad y cámaras exteriores (el inquilino puede activar el monitoreo si lo desea). El servicio de internet está disponible a través de Spectrum o Frontier. Ubicada en Hays CISD, esta casa está a solo minutos de una escuela primaria, tiendas, restaurantes y una carnicería del vecindario, con fácil acceso a la I-35 para viajar a Austin, Buda, San Marcos y todo Kyle. Tarifas mensuales adicionales: - Tarifa solar: (25.00) — pagada al propietario, además del alquiler - Basura: $32–35/mes — facturada y pagada directamente a los Servicios Públicos de la Ciudad El inquilino debe configurar: - Agua: County Line Special Utility District (CLSUD) - Gas: Texas Gas Service - Electricidad: Pedernales Electric Cooperative (PEC) Ablandador de agua y mantenimiento: la casa incluye un sistema ablandador de agua para toda la casa. El servicio profesional se realiza anualmente, generalmente a principios de primavera, para mantener el sistema funcionando correctamente. El costo de este servicio, generalmente entre $150 y $275, dependiendo de si el inquilino también opta por la filtración de agua potable alcalina, es responsabilidad del inquilino y se facturará como una cuota de mantenimiento anual. El propietario coordinará la programación. Los inquilinos también son responsables de la sal para el ablandador de agua y pueden traer la suya o comprar bolsas de sal al propietario por una tarifa adicional. Cuidado del césped: Se proporciona corte de césped profesional dos veces al mes. También se mantienen los macizos de flores delanteros y traseros. Mascotas: No se permiten gatos. Se pueden considerar perros pequeños. Condiciones de arrendamiento: Se prefiere un contrato de arrendamiento de 12 meses o más. Las visitas comienzan a finales de agosto de 2026, con un inicio de contrato preferido entre finales de septiembre y el 1 de octubre de 2026. Los inquilinos deben cumplir con todas las normas de la comunidad de la HOA. El monto del depósito de seguridad lo determina el propietario. Por cada mascota, hay una tarifa de mudanza no reembolsable de $200 y una tarifa mensual de $35. Mejora tu experiencia de vida con nuestro paquete opcional de beneficios para residentes ($45/mes). Disfruta de tranquilidad y ventajas adicionales diseñadas para que alquilar sea más fácil y gratificante: - $100,000 en protección de responsabilidad civil personal - $10,000 en protección de pertenencias personales - Impulsor de crédito por pagos puntuales: mejora tu crédito solo pagando el alquiler - Créditos de reembolso por daños accidentales y pérdida de llaves - ¡Y más ventajas exclusivas para residentes! La propiedad es sindicada por Nomad como cortesía para el propietario. El propietario se encargará de toda la correspondencia y las visitas. CUIDADO CON LAS ESTAFAS: Nomad nunca te pedirá que pagues ninguna cantidad antes de solicitar y todos los pagos se procesan a través de nuestro portal seguro en línea para inquilinos directamente a Nomad.