24808 NE Dresser Rd

Acerca de esta casa

Escápese del bullicio y disfrute de la tranquilidad del campo en esta casa prefabricada de 2 dormitorios más oficina/estudio y 1 baño, bien mantenida y ubicada en un terreno privado a solo minutos de los servicios de Camas. Rodeada de árboles de hoja perenne maduros y espacios abiertos, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y la comodidad de tiendas cercanas y fácil acceso al transporte público. El luminoso y abierto plano de planta cuenta con techos abovedados y pisos laminados de madera duraderos en la sala de estar y la cocina. La cocina incluye gabinetes blancos, una amplia encimera con barra de desayuno y electrodomésticos como refrigerador, estufa eléctrica de vitrocerámica y lavavajillas. La casa ofrece dos amplios dormitorios más una habitación adicional que es ideal como oficina en casa, cuarto de bebé, sala de manualidades o estudio. El baño renovado cuenta con un moderno tocador de madera oscura y pisos de vinilo de fácil mantenimiento. Un área de lavandería independiente con conexiones para lavadora y secadora ofrece almacenamiento adicional. En el exterior, disfrute de un porche delantero cubierto con vista al entorno tranquilo, un amplio patio parcialmente cercado y una entrada privada bordeada de árboles de hoja perenne maduros. El garaje adjunto para un solo auto incluye bancos de trabajo incorporados y amplio espacio de almacenamiento, lo que lo hace perfecto para pasatiempos, proyectos o espacio de trabajo adicional. Características de la casa 2 dormitorios más oficina/estudio 1 baño completo Techos abovedados Área de estar de concepto abierto Pisos laminados de madera en todas las áreas principales de la sala de estar Cocina con barra de desayuno Gabinetes blancos y amplio espacio de almacenamiento Refrigerador, estufa eléctrica de superficie lisa y lavavajillas incluidos Conexiones para lavadora y secadora Baño actualizado con tocador moderno Porche delantero cubierto Garaje adjunto para un solo auto con banco de trabajo y almacenamiento Gran lote privado con bandera Patio parcialmente cercado Árboles maduros y entorno rural tranquilo Disfrute de lo mejor de la vida rural mientras permanece cerca de las comodidades cotidianas. Minutos de Fern Prairie Market Fácil acceso a SE 192nd Avenue Cerca de tiendas, restaurantes y servicios Viaje conveniente a Camas, Vancouver y East Clark County Escuelas Distrito escolar de Camas (a ser verificado por el solicitante a través de mapas de límites escolares) Escuela primaria Lacamas Heights Escuela secundaria Liberty Escuela preparatoria Camas Pautas de cuidado de la propiedad: Cambie regularmente los filtros del horno para mantener un funcionamiento eficiente, si corresponde. Limpiar o reemplazar los filtros del refrigerador y del lavavajillas según sea necesario, si corresponde. Reemplazar las bombillas fundidas durante el arrendamiento. Probar y reemplazar las baterías de los detectores de humo y monóxido de carbono. Preparar las llaves de agua exteriores para el invierno durante los meses más fríos para evitar que se congelen, si corresponde. El residente mantiene el paisaje, incluyendo el riego, el corte y los parterres libres de maleza. Términos y requisitos de alquiler Plazo del arrendamiento: 12 meses Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar Lo sentimos, no se admiten mascotas El residente paga todos los servicios públicos, incluyendo: agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, cable e internet Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica) Se requiere un seguro de inquilino válido Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables y completos. Período de reserva: Una vez que se ha aprobado una solicitud, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se haya recibido la tarifa de reserva. Una propiedad puede reservarse hasta 7 días para el solicitante después de que se haya recibido la tarifa de reserva. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Los solicitantes tendrán 7 días a partir de la fecha de aprobación de la solicitud para aceptar la responsabilidad financiera. No ocupar después de que se haya pagado la tarifa de reserva resultará en la pérdida de la tarifa de reserva. La tarifa de reserva se aplicará a los cargos de mudanza si el solicitante ocupa la propiedad La tarifa de reserva es el 25% del alquiler de un mes. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de la propiedad que se usa principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente use drogas ilegales será denegado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. A cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y la seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, se le denegará el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. Los ingresos mensuales deben ser iguales a tres veces el alquiler indicado y deben provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les exigirá que presenten la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Deuda negativa o adversa que aparezca en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros no pagados (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado por, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a, algún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo de denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo con allanamiento de morada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que implique agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento criminal I, robo, deshonestidad o prostitución. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto pendientes por cualquiera de los anteriores darán como resultado una suspensión del proceso de solicitud hasta que se resuelvan los cargos.