241 Blackthorn Ln

Acerca de esta casa

Hermosa casa en Lake Reynovia | Garaje | Piscina comunitaria | A minutos del centro y la UVA Bienvenido a casa en 241 Blackthorn Lane, ubicada en la codiciada comunidad de Lake Reynovia. Esta casa unifamiliar, impecablemente mantenida, ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y conveniencia en uno de los vecindarios más deseables de Charlottesville. Con aproximadamente 1700-1900 pies cuadrados (verifique los pies cuadrados terminados reales), esta casa ofrece amplias áreas de estar llenas de luz natural, un plano de planta abierto y funcional, habitaciones de generosas dimensiones y un garaje adjunto. Ya sea que esté relajándose en casa o recibiendo invitados, apreciará el entorno tranquilo y el ambiente acogedor. La comunidad de Lake Reynovia ofrece excelentes comodidades que incluyen: Piscina comunitaria Canchas de tenis y pickleball Senderos para caminar y naturaleza Acceso panorámico al lago Áreas comunes bellamente mantenidas Convenientemente ubicado a solo minutos de: Centro de Charlottesville Universidad de Virginia Centro Médico UVA I-64 Wegmans, Fifth Street Station, tiendas, restaurantes y entretenimiento Características de la casa Habitaciones espaciosas Luminosas áreas de estar abiertas Garaje adjunto Calefacción y aire acondicionado central Cocina grande con amplio espacio de gabinetes Conexiones para lavadora y secadora (o incluidas si corresponde) Espacio privado de estar al aire libre Administración profesional Vecindario tranquilo con paisajismo maduro Esta casa ofrece la rara oportunidad de disfrutar de comodidades estilo resort mientras vive a solo minutos de todo lo que Charlottesville tiene para ofrecer. Ofrecido por PMI Commonwealth Este listado se considera confiable pero no está garantizado. Disponibilidad: La fecha disponible listada es la fecha de mudanza más temprana posible. Las propiedades no pueden estar disponibles antes de esa fecha ni mantenerse por más de 30 días después de ella. Estándares de calificación: Puntaje de crédito mínimo de 650. Los ingresos brutos mensuales deben ser al menos 3 veces el monto del alquiler (o 3 veces la parte individual del inquilino para los beneficiarios de vales de vivienda). Todas las solicitudes están sujetas a verificación. Se requiere una solicitud por residente mayor de 18 años. Se proporcionan detalles adicionales en la solicitud en línea. Depósito de seguridad y condiciones de reserva: - Aprobación estándar: El depósito es igual a 1 mes de alquiler. Aumenta a 1.5 veces el alquiler con mascotas. En casos de crédito o ingresos más bajos, se puede requerir un depósito de hasta 2 veces el alquiler. - Política de reserva y costo diario: Una vez que se aprueba una solicitud, el depósito de seguridad debe pagarse dentro de las 48 horas para reservar la propiedad fuera del mercado. Si un solicitante paga el depósito pero posteriormente no firma el contrato de arrendamiento o retira su solicitud, se deducirá una tarifa de reserva diaria (equivalente a la tarifa de alquiler diaria prorrateada por cada día que la unidad estuvo reservada y fuera del mercado) junto con los costos administrativos reales del depósito antes de devolver cualquier saldo dentro de los 20 días según el Código de Virginia § 55.1-1203. Política de mascotas: Con mascotas, el depósito de seguridad aumenta a 1.5 veces el alquiler mensual, y se cobrarán $25/mes en alquiler por mascota. El seguro para inquilinos del Paquete de Beneficios para Residentes incluye cobertura por mordedura de perro. Pueden aplicarse restricciones de raza y tamaño según la propiedad. Proceso de aprobación, depósito y mudanza: - Solicitantes estándar: Una vez aprobada la solicitud, el depósito de seguridad debe pagarse dentro de las 48 horas para reservar la propiedad. El contrato de arrendamiento oficial se enviará una vez recibido el depósito. El contrato debe firmarse dentro de las 48 horas posteriores a su recepción. El primer mes de alquiler debe pagarse antes de la mudanza. - Solicitantes de vales de vivienda: Al pasar los criterios de evaluación estándar, los solicitantes recibirán un Aviso de aprobación condicional y una copia del borrador del contrato de arrendamiento sin firmar. Para reservar la propiedad, el depósito de seguridad (responsabilidad total del inquilino) y el paquete de Solicitud de aprobación de arrendamiento (RTA) completo deben presentarse dentro de las 48 horas posteriores a la aprobación condicional. Según las directrices de Virginia, las inspecciones de la autoridad de vivienda y las aprobaciones finales deben completarse dentro de los 15 días calendario posteriores a la presentación de la RTA. El contrato de arrendamiento final y la firma del HAP, junto con la parte calculada del primer mes de alquiler del inquilino, se realizan antes de la mudanza. Alquiler prorrateado: Si su contrato de arrendamiento comienza después del 1 del mes, se aplicará un alquiler prorrateado. Tarifas y programas adicionales: - Tarifa de solicitud: $50 por adulto (18+) - Paquete de beneficios para residentes (RBP): $40.95/mes, que incluye: - Seguro de inquilinos ($10,000 de cobertura personal + cobertura por mordedura de perro) - Administración de servicios públicos y servicio de conserjería para mudanzas - Entrega de filtros de aire HVAC (donde corresponda) - Creación de crédito por pagos de alquiler puntuales - Protección de identidad de $1 millón - Programa de recompensas para residentes (los inquilinos pueden proporcionar su propia póliza de seguro de inquilinos calificada si lo prefieren). Tiempo de procesamiento de la solicitud: La mayoría de las solicitudes se procesan dentro de 2 a 3 días hábiles, dependiendo de qué tan rápido se completen las solicitudes de referencias y verificación.