2315 42nd St

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a tu nueva etapa! Esta espaciosa casa unifamiliar ofrece comodidad, conveniencia y todo lo que necesitas para una vida tranquila en el corazón de Snyder. Ideal para familias o profesionales que buscan un alquiler listo para habitar con excelentes comodidades. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD: + 4 HABITACIONES ESPACIOSAS: mucho espacio para toda la familia + 2 BAÑOS COMPLETOS: distribución conveniente para la vida diaria + PISOS DE MADERA EN TODA LA CASA: belleza clásica y durabilidad + AMPLIO PATIO TRASERO CERCADO: espacio exterior seguro perfecto para mascotas, niños o para entretener + VENTILADORES DE TECHO EN TODA LA CASA: comodidad durante todo el año y ahorro de energía + CUARTO DE LAVANDERÍA: espacio dedicado para la comodidad del hogar + CALENTADOR DE AGUA A GAS: suministro confiable de agua caliente + CALDERA A GAS: calefacción eficiente para las frías noches de Texas + CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL: comodidad interior constante en todas las estaciones UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA: Ubicada en un vecindario tranquilo y deseable, esta casa lo coloca cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, lo que hace que su viaje diario al trabajo y los recados sean fáciles. POR QUÉ TE ENCANTARÁ: Desde los duraderos pisos de madera noble hasta el patio trasero seguro y cercado, cada detalle de esta casa está diseñado para una vida práctica sin sacrificar el estilo. Los sistemas a gas garantizan una calefacción y agua caliente eficientes, mientras que los ventiladores de techo en toda la casa te ayudan a mantenerte cómodo durante todo el año. ______________________________ CARGOS ADICIONALES: * SOLICITUD DE ALQUILER * Five16 Property Management requiere que toda persona de 18 años o más que vaya a vivir en la propiedad presente una Solicitud de Alquiler completa. Se requiere una tarifa de solicitud no reembolsable de $45 por solicitante para cubrir los costos de verificación. Todas las solicitudes se evalúan de manera integral según los criterios que se describen a continuación. REQUISITOS DE LA SOLICITUD - PUNTAJE DE CRÉDITO: Puntuación mínima de 600 para la aprobación estándar. Los solicitantes con numerosas cuentas de crédito en cobranza o canceladas pueden enfrentar una denegación independientemente del puntaje. - REQUISITOS DE INGRESOS: El ingreso mensual bruto debe ser igual a al menos 3 veces el alquiler mensual. Se requiere verificación mediante recibos de pago recientes, declaraciones de impuestos o estados de cuenta bancarios. - HISTORIAL DE ALQUILER: Historial de alquiler limpio durante los últimos 2 a 5 años. Los desalojos previos o las violaciones significativas del contrato de arrendamiento dentro de este período generalmente son motivo de descalificación. - ANTECEDENTES PENALES: Se realiza una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes adultos. El período de revisión generalmente abarca 7 años, y la gravedad y naturaleza de los delitos se evalúan caso por caso. - OBLIGACIONES DE DEUDA: Si bien la regla de 3x ingresos aborda de manera general las relaciones deuda-ingresos, las obligaciones de deuda sustanciales existentes pueden revisarse por separado. APROBACIÓN CONDICIONAL Si el puntaje crediticio cae entre 500 y 600 pero todos los demás requisitos son aceptables, Five16 Property Management puede ofrecer la Aprobación con Condiciones. Esto ofrece la aprobación bajo la condición de que el solicitante pague un depósito de seguridad mayor equivalente a 1.5 a 2 veces el alquiler mensual. Los puntajes inferiores a 500 generalmente resultan en una denegación automática. DISCRECIÓN FINAL Five16 Property Management se reserva la discreción final para aprobar o denegar cualquier solicitud con base en la totalidad de las circunstancias. Cumplir con los umbrales mínimos no garantiza la aprobación. Factores compensatorios como excelentes referencias de alquiler, avales o comprobante de reservas pueden considerarse caso por caso. [Política vigente a partir de agosto de 2026 | Sujeta a revisión según las condiciones del mercado y los requisitos legales] ** POLÍTICA DE MASCOTAS ** Entendemos que las mascotas son miembros queridos de la familia y nos comprometemos a que nuestros alquileres sean adecuados para dueños de mascotas responsables. Se añade un módico cargo de $75 POR MASCOTA AL MES al monto base del alquiler. Este alquiler recurrente por mascota ayuda a cubrir el desgaste adicional, la limpieza y el mantenimiento que las mascotas pueden ocasionar. Esta tarifa se aplica a cualquier mamífero, reptil, ave, pez, roedor o insecto que se traiga a la propiedad. Excepción para animales de asistencia: Aceptamos animales de asistencia sin cargo alguno. Estos animales no se consideran mascotas según la ley federal y la ley de Texas. Sin embargo, para garantizar una aprobación y alojamiento sin problemas, los animales de asistencia deben informarse al propietario con anticipación, junto con la documentación requerida según lo establecido por el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA). *** PAQUETE DE BENEFICIOS DE MANTENIMIENTO *** Nuestro Paquete de Beneficios de Mantenimiento es un programa proactivo y completo que ayuda a mantener su hogar en óptimas condiciones durante todo el año. Por solo $25 AL MES adicionales al monto base del alquiler, esta tarifa mensual asequible ofrece atención preventiva esencial y comodidad. Qué incluye: + Reemplazo trimestral de filtros de aire: filtros de alta calidad instalados cada tres meses para garantizar un rendimiento óptimo del sistema de climatización, una mejor calidad del aire interior, facturas de energía más bajas y una reducción de alérgenos, especialmente importante en el clima cálido y polvoriento de Texas. + Revisión trimestral de detectores de humo: nuestro equipo inspecciona y prueba los detectores de humo trimestralmente para confirmar que las baterías estén nuevas, que las alarmas funcionen correctamente y que todo cumpla con las normas de seguridad. + Revisión trimestral de mantenimiento preventivo: una inspección completa y no intrusiva de la propiedad cada trimestre para identificar y abordar el desgaste general, los posibles problemas o las reparaciones menores antes de que se agraven. Acceso 24/7 a nuestro portal para inquilinos fácil de usar: gestione su alquiler sin esfuerzo en cualquier momento y lugar: - Realice pagos de alquiler seguros en línea (con opciones de pago automático disponibles). - Envíe solicitudes de mantenimiento al instante con fotos, actualizaciones y seguimiento. - Comuníquese directamente con nuestro equipo para preguntas, actualizaciones o necesidades generales. - Acceda a los documentos del contrato de arrendamiento, el historial de pagos y más, todo desde su teléfono o computadora.