22954 Collins St

Acerca de esta casa

A minutos de Warner Center, el proyecto urbanístico Los Angeles Rams Village, Westfield Topanga, The Village at Westfield y Fallbrook Center, esta casa estilo rancho californiano de una sola planta, ubicada en una urbanización cerrada, ofrece una combinación excepcional de aproximadamente 140 metros cuadrados de garaje climatizado, taller y espacio de almacenamiento, un garaje con capacidad para 8 coches, dos oficinas independientes y casi 3.750 metros cuadrados de terreno privado completamente vallado. Con 4 dormitorios, 3 baños, aproximadamente 344 metros cuadrados de espacio habitable, una gran piscina, una cabaña en la azotea, un cargador para vehículos eléctricos y una flexibilidad excepcional para trabajar, recrearse y almacenar, la propiedad en 22954 Collins es una oportunidad cada vez más escasa en una de las zonas ejecutivas más codiciadas del Valle de San Fernando. Situada tras unas puertas al final de una tranquila calle sin salida, la propiedad destaca de inmediato. El revestimiento exterior de estilo rústico moderno, los detalles en piedra, el techo de metal con juntas verticales y el amplio patio de entrada crean una fachada impactante que resalta la notable capacidad del garaje y el espacio de trabajo de la casa. Ubicada junto al canal de agua del arroyo al otro lado de la calle y con una gran parcela vacía a un lado, la propiedad ofrece una inusual sensación de amplitud y privacidad, a pesar de estar a solo minutos de importantes empresas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Diseñado para disfrutar del estilo de vida californiano al aire libre, el terreno rodea la casa con árboles frutales maduros, numerosos bancales elevados, riego automático, amplias terrazas, espacios cubiertos para reuniones y una cabaña en la azotea con vista a la propiedad. El jardín, ideal para el entretenimiento, cuenta con una gran piscina, mientras que el diseño completamente cercado y con portón proporciona privacidad, un espacio exterior funcional y un área para gatos integrada. Se admiten perros y gatos con un depósito adicional. Para los entusiastas de los automóviles, coleccionistas, contratistas, aficionados, dueños de negocios o cualquier persona que necesite un espacio excepcional para vehículos, equipos o talleres, la configuración del garaje de aproximadamente 140 metros cuadrados es una de las características distintivas de la propiedad. El garaje climatizado para 6 autos, combinado con el garaje adjunto para 2 autos con acceso directo a la casa, ofrece una flexibilidad excepcional para vehículos, herramientas, equipos, almacenamiento, proyectos creativos o uso de taller. Dos oficinas independientes aumentan aún más la versatilidad de la propiedad, ofreciendo áreas separadas para trabajar a distancia, un estudio, actividades creativas, almacenamiento adicional o un refugio tranquilo lejos de la residencia principal. Cualquier uso especializado relacionado con negocios o no residencial debe ser verificado de forma independiente por el inquilino. En el interior, amplias áreas de estar, una gran cocina con isla, cálidos detalles en madera, una chimenea, ventanas extragrandes y conexiones perfectas con la piscina y los jardines crean una casa igualmente adecuada para la vida diaria y para recibir invitados. Rara vez una propiedad combina este nivel de privacidad, terreno útil, capacidad de garaje, espacio de trabajo y comodidades al aire libre, a la vez que se encuentra tan cerca del continuo crecimiento de Warner Center y el futuro Rams Village. Ya sea que busque un alquiler ejecutivo, alojamiento corporativo o simplemente espacio para vivir, trabajar, crear y almacenar con facilidad, 22954 Collins ofrece un nivel de flexibilidad cada vez más difícil de encontrar. ID de MLS: 26857539