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Acerca de esta casa

Casa actualizada de 3 habitaciones y 2 baños en alquiler en una ubicación privilegiada de Folsom. Esta casa bien mantenida ofrece mucha luz natural, una cocina funcional con espacio para una mesa de comedor y una práctica barra de desayuno para comidas informales. Disfrute del cuarto de lavandería independiente y un amplio patio trasero con grandes áreas de terraza, ideal para entretener o simplemente relajarse mientras disfruta de las vistas de las colinas cercanas. El patio trasero se siente abierto y privado, con servicio de jardinería incluido para mayor comodidad. Ubicado a solo unos pasos de una escuela primaria galardonada y perfectamente situado para un acceso rápido a las tiendas y restaurantes de Folsom y El Dorado Hills. ¡Comodidad, conveniencia y ubicación, todo en uno! No se permite fumar. Se puede negociar una mascota con un alquiler de $50 ($35/año para registrar la mascota). Contrato de arrendamiento de un año (aproximadamente). Alquiler: $2,850/mes. Depósito: $2,850. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Se requiere seguro de inquilino con una responsabilidad de $300,000. Las solicitudes se consideran por orden de llegada para todas las solicitudes completas. El costo de la solicitud es de $60.00 por persona. Las solicitudes se procesan de conformidad con la Ley de Vivienda Justa. Tenga en cuenta que ninguna solicitud será aprobada a menos que el solicitante haya visto la vivienda. Las solicitudes se consideran completas cuando se presenta lo siguiente con la solicitud: ¡Se requiere cargar TODOS los elementos con la solicitud! Todos los ocupantes mayores de 18 años han completado la solicitud y proporcionado la tarifa de solicitud Licencia de conducir válida o identificación estatal, anverso y reverso 1 comprobante de identificación adicional, puede ser uno de los siguientes: pasaporte vigente, tarjeta de seguro social, W2 o la declaración de impuestos más reciente presentada con su número de seguro social completo que muestre 2 meses de sus recibos de pago más recientes 3 meses de sus estados de cuenta bancarios más recientes Si trabaja por cuenta propia 2 años de declaraciones de impuestos más recientes (las 2 páginas superiores y el anexo c) Debe completar un perfil incluso si no tiene animales (ver solicitud) CALIFICACIONES DE ALQUILER: 3 veces el alquiler mensual en ingresos legales (brutos) verificables. Se considerarán todas las fuentes de ingresos verificables y legales. De conformidad con Cal. Govt. Código §12955(o), para solicitantes con vales o subsidios de alquiler, el umbral de ingresos se calculará en función del monto del alquiler que pagará el inquilino (no el monto total del alquiler). Los ingresos legales de todos los solicitantes que sean coocupantes se combinarán para determinar el ingreso bruto. Todos los solicitantes que sean coocupantes deben cumplir con los requisitos de calificación de alquiler. Crédito limpio con un puntaje crediticio mínimo de 680 (Transunion). Tres años de historial crediticio, con un mínimo de 3 líneas de crédito requeridas. Sin cobranzas, sentencias, cuentas vencidas o canceladas. Cualquier sentencia o desalojo del propietario será rechazado automáticamente. Sin bancarrotas en los últimos 3 años. Tres años de buen historial de alquiler o propiedad de vivienda; sin desalojos, sin pagos de alquiler atrasados. Cualquier propiedad inmobiliaria que se posea debe estar en proceso de venta o tener ingresos de alquiler para cubrir la hipoteca, los impuestos a la propiedad y el seguro. Toda persona mayor de 18 años debe completar una solicitud y aparecerá en el contrato de arrendamiento. No aceptamos solicitudes de Zillow. Se espera que los solicitantes aprobados paguen el primer mes de alquiler dentro de las 48 horas posteriores a la aprobación. El pago del depósito de seguridad es obligatorio antes de la mudanza. Todos los solicitantes deben presentar su solicitud en línea en [dirección web]. Todos los documentos solicitados deben completarse y enviarse antes de que se procese la solicitud. Una vez notificada la aprobación de su solicitud, tendrá 24 horas para firmar el contrato de arrendamiento. Las propiedades generalmente se reservan por un máximo de 14 días. El primer mes de alquiler debe pagarse mediante cheque de caja dentro de las 24 horas posteriores a la firma del contrato de arrendamiento. El depósito de seguridad debe pagarse mediante cheque de caja al menos 7 días antes de la mudanza. Los precios y las condiciones están sujetos a cambios. Para programar una visita, visite: CA DRE02034701