2233 Lilly St

Acerca de esta casa

Dirección: 2233 Lilly St. Lake Charles, LA 70601 No aceptamos asistencia para vivienda (ej: Sección 8) Detalles de la propiedad: - 2 habitaciones, 1 baño - Cocina a gas - refrigerador - estacionamiento en el lugar ______________________________________________________________________________________ DOS OPCIONES DISPONIBLES OPCIÓN 1: ALQUILER TRADICIONAL Esta propiedad está disponible como alquiler tradicional bajo nuestros términos de alquiler estándar. Los solicitantes deben completar la solicitud de alquiler y cumplir con todas las calificaciones de alquiler establecidas. El alquiler mensual, el depósito de seguridad, el plazo del contrato de arrendamiento, los requisitos para mascotas y todas las demás condiciones se indicarán en el contrato de arrendamiento residencial. Alquiler: $850.00/mes | Depósito: $850.00 Plazo del contrato de arrendamiento de 12 meses. El monto del alquiler es de $850 por mes, vence el 1 de cada mes, junto con cualquier otra tarifa requerida para pagar. Responsabilidades del residente: - Todos los servicios públicos y mantenimiento del césped ______________________________________________________________________________________ OPCIÓN 2: ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA Los solicitantes calificados también pueden ser considerados para un arrendamiento con opción a compra bajo los siguientes términos propuestos: Precio de compra: $60,000 Tarifa de opción: $6,000 Plazo de financiamiento: opción de amortización de 10 o 15 años Plazo de financiamiento permanente: El comprador debe obtener financiamiento permanente y completar la compra dentro de cinco años. La tarifa de opción de $6,000 se deberá pagar antes de la ocupación y se aplicará al precio de compra de $60,000 si la compra se completa de acuerdo con los términos del acuerdo escrito. La tarifa de opción es separada del depósito de seguridad y el pago mensual y no es reembolsable si el inquilino no completa la compra, como se proporciona más adelante en el acuerdo de arrendamiento con opción. Durante el período de arrendamiento con opción, el inquilino-comprador será responsable de: Pagos mensuales según lo establecido en el acuerdo escrito. Impuestos a la propiedad. Seguro de vivienda o de propiedad requerido. Obtener financiamiento permanente dentro de cinco años. Cualquier obligación de mantenimiento, reparación, servicios públicos u otras obligaciones específicamente asignadas al arrendatario-comprador en el contrato escrito. El pago puede calcularse utilizando un plan de amortización a 10 o 15 años. Cualquier saldo restante debe pagarse mediante financiamiento permanente u otros fondos aprobados cuando se complete la compra, pero no más tarde de cinco años después del inicio del contrato de arrendamiento con opción a compra. El precio de compra, la tasa de interés, el pago mensual, el plan de amortización, la aplicación de la tarifa de opción, las obligaciones de mantenimiento, los costos de cierre, las cláusulas de incumplimiento y todos los demás términos se establecerán completamente en un contrato de arrendamiento con opción a compra escrito por separado. El arrendatario-comprador no será propietario de la propiedad ni recibirá el título hasta que la compra se complete mediante un cierre adecuado. Celebrar un contrato de arrendamiento con opción a compra no garantiza que el arrendatario-comprador califique para una hipoteca u otro financiamiento permanente. Todos los solicitantes están sujetos a los mismos criterios de selección de alquiler que se aplican de manera consistente. Es posible que se requiera documentación adicional de ingresos, crédito y finanzas para el programa de arrendamiento con opción a compra. Los términos están sujetos a la calificación, verificación de la información, disponibilidad y firma de todos los documentos legales requeridos. Este anuncio es un resumen de los términos propuestos y no es un contrato, garantía de financiamiento o transferencia de propiedad. ______________________________________________________________________________________ Información de contacto: oficina: (lunes a viernes de 9:00 a. m. a 5:00 p. m.) Proceso de solicitud: - Se requiere solicitud de alquiler y verificación de antecedentes - Tarifa de solicitud de $55 por solicitante - Cada residente de 18 años o más debe presentar una solicitud por separado Permitimos mascotas caso por caso, pero solo de menos de 20 libras y no pueden estar en la lista de "razas peligrosas". Se requiere una tarifa no reembolsable de $300 por mascota, y $25 adicionales por mes por mascota. Calificaciones: Sin desalojos No puede tener deudas con ningún administrador de propiedades/arrendador Sin delitos graves de menos de 7 años Ingresos brutos mensuales de al menos 3 veces la tarifa de alquiler Se completará la verificación de crédito, pero no hay un mínimo específico **Las fotos pueden ser virtualmente preparadas. La casa no viene amueblada** Los residentes de Poke Properties, LLC están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $19.45/mes que incluye seguro de responsabilidad civil, desarrollo de crédito para ayudar a aumentar el puntaje crediticio del residente con pagos de alquiler puntuales, servicio de conserjería de mudanza que hace que la conexión de servicios públicos y la configuración de servicios del hogar sean muy fáciles durante su mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud. Solicitud de Residente/Requisitos de Alquiler El Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) de Poke Properties, LLC ofrece ahorros y servicios convenientes y profesionales que hacen que cuidar de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el Solicitante acepta estar inscrito y pagar el costo aplicable de $19.45/mes, pagadero con el alquiler. Su RBP puede incluir, sujeto a las mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: -Seguro de responsabilidad civil que cumpla con todos los requisitos del contrato de arrendamiento de una compañía con calificación A -Servicio de conserjería para mudanzas que incluye una sola llamada para configurar sus servicios de servicios públicos, cable e internet -Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo -Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales -Informes de mantenimiento en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana -Asistencia para la compra de vivienda para cuando sea el momento adecuado para comprar su casa "para siempre" -Portal en línea que incluye acceso a su cuenta, documentos, comunicación y opciones de pago -Red de proveedores verificados: encontramos a los técnicos que son reputados, con licencia y asegurados Requisitos y opciones de seguro de responsabilidad civil: El arrendador requiere que el inquilino obtenga una cobertura de responsabilidad civil de al menos $100,000 en daños a la propiedad y responsabilidad personal de una compañía con calificación A y que mantenga dicha cobertura durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. El inquilino está obligado a proporcionar al arrendador prueba del seguro requerido antes de la ocupación, en el momento de cada renovación del contrato de arrendamiento y cuando se le solicite. Para cumplir con el requisito del seguro, el inquilino puede (1) ser inscrito automáticamente en la póliza maestra del arrendador o administrador de la propiedad que cumpla con los requisitos de cobertura como parte del RBP; o (2) obtener una cobertura de responsabilidad civil alternativa de una aseguradora de su elección que cumpla con los requisitos establecidos por el arrendador en este documento. La opción que elija el inquilino no afectará si se aprueba su solicitud de arrendamiento ni los términos de su contrato de arrendamiento. La elección del inquilino se determinará por las acciones del inquilino como se indica a continuación: Opción 1: Póliza maestra (inscripción automática) Si el inquilino no proporciona prueba de la cobertura de seguro requerida antes de la fecha de inicio del contrato de arrendamiento, el inquilino ha optado por ser inscrito automáticamente en una póliza de seguro como parte del RBP. La cobertura comenzará en la fecha de entrada en vigor del contrato de arrendamiento del inquilino y continuará durante toda la vigencia del contrato. La prima mensual para la póliza de seguro elegida es de $11.95. Consulte la prueba de seguro que proporciona Poke Properties, LLC para obtener detalles adicionales de la cobertura. Opción 2: Póliza del inquilino (verificación de póliza requerida): el inquilino ha optado por encontrar, comprar y mantener la póliza del inquilino que cumpla con los requisitos de cobertura del arrendador. El inquilino debe proporcionar evidencia de la cobertura de seguro requerida antes de la fecha de inicio del arrendamiento. La tarifa RBP se ajustará en consecuencia. Visite http insurance. Asegúrese de que su póliza cumpla con los siguientes criterios antes de enviarla: -La póliza se compra a una aseguradora con calificación A- -La póliza cumple o supera los $100,000 requeridos en daños a la propiedad y responsabilidad personal -Poke Properties, LLC figura como interés adicional -La dirección de Poke Properties, LLC figura como: PO Box 660121 Dallas, TX 75266 Es responsabilidad exclusiva del inquilino pagar las primas a tiempo directamente a su proveedor de seguros para evitar la cancelación de la cobertura. Si la póliza se cancela o vence en cualquier momento durante el plazo del Arrendamiento, el Arrendatario quedará sub