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Acerca de esta casa

¡Bienvenido a esta hermosa casa en el norte de Phoenix! Disfrute de un amplio espacio con 5 recámaras, 3 baños completos, un loft en la planta alta, sala formal y estudio. Al entrar, le recibirán los techos altos del vestíbulo. Observe la luminosidad y amplitud de los interiores. Justo después de la entrada, encontrará un espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera, el comedor, una cocina espaciosa y la sala familiar. La sala familiar cuenta con grandes puertas corredizas de vidrio con vista al patio trasero, que incluye adoquines, césped y un patio techado. La cocina cuenta con hermosos gabinetes de madera oscura, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra mejoradas, una gran isla central con asientos y despensa. La recámara principal se encuentra en la planta alta y cuenta con una recámara espaciosa, vestidor y baño privado con armario para ropa blanca adicional, tocador grande y baño independiente. Las otras 4 recámaras también cuentan con amplios espacios, ventiladores de techo y mucha luz natural. ¡Esta casa en el norte de Phoenix no durará mucho! Programe una visita autoguiada hoy mismo. ESTADO: DISPONIBLE PARA VISITAS: YA DISPONIBLE PARA MUDARSE: YA SERVICIOS: El inquilino paga todos los servicios. JARDINERÍA: El inquilino se encarga del mantenimiento de la jardinería. INFORMACIÓN DE LA ZONA: W Greenway Rd y N 23rd Ave. PISOS: Baldosa, Alfombra. GARAJE/ESTACIONAMIENTO: Garaje para 2 autos. VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: El residente debe verificar si la casa cuenta con la instalación eléctrica necesaria para cargar su vehículo. ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA/LAVANDERÍA INCLUIDOS: Refrigerador, Horno/Estufa, Lavavajillas, Microondas, Lavadora/Secadora. TIPO DE PROPIEDAD: Casa unifamiliar. AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2020. JARDÍN: Adoquines, Césped artificial. A continuación encontrará información adicional sobre la propiedad, así como una sección de preguntas frecuentes. IMPORTANTE: ¡Aceptamos mascotas! En la mayoría de nuestras propiedades se admiten casi todas las mascotas, desde gatos y ratones hasta serpientes y aves. Entendemos que las mascotas son importantes en la vida de muchas personas, por lo que nos esforzamos por permitir casi todos los animales en nuestros alquileres. FUMAR/MARIHUANA: No se permite fumar en las instalaciones. No se permite el consumo de marihuana de ninguna forma. INSTRUCCIONES PARA LA VISITA: Regístrese para una visita autoguiada haciendo clic en el botón "Programar una visita". Si no hay horarios disponibles, la propiedad aún no está lista para visitas. Puede unirse a la lista de espera y recibir una notificación cuando haya horarios disponibles. Se le solicitará una identificación para verificar su identidad, confirmar que es mayor de edad y proteger la propiedad controlando el acceso de los visitantes. Recibirá un mensaje de texto para confirmar su cita. Al llegar a la dirección, se le indicará que envíe un mensaje de texto al número de la caja de seguridad y recibirá un código. Este proceso se guiará mediante mensajes de texto. El código solo funciona durante una hora. Nadie lo recibirá en la propiedad. ¿Tiene algún problema? Llame a nuestra oficina en horario laboral, de lunes a viernes, de 8:00 a 16:00. INSTRUCCIONES PARA LA SOLICITUD: VISITE: Asegúrese de tener todos los documentos necesarios a mano y listos para adjuntarlos a la solicitud. Complete el formulario de solicitud en línea. Complete el perfil de evaluación de mascotas en [enlace faltante]. Pague la tarifa de solicitud con tarjeta de crédito o débito. Aceptamos solicitudes hasta que recibamos el depósito de garantía del primer solicitante aprobado. Más información: Solicitud, términos del contrato de arrendamiento y tarifas. TARIFA DE ENTRADA: $250 (tarifa de administración del contrato de arrendamiento). DEPÓSITO DE RESERVA: Equivale a un mes de renta más $250 (tarifa de administración del contrato de arrendamiento) y debe pagarse dentro de las 24 horas posteriores a la aceptación de la solicitud. TARIFAS ADICIONALES NO INCLUIDAS EN LA RENTA: Paquete de beneficios para residentes ($59/mes), tarifa mensual por mascota (entre $30 y $70 según la puntuación obtenida en el perfil de la mascota) e impuesto municipal sobre las ventas. Cuota de solicitud: No reembolsable, $75 por adulto. TIEMPO DE PROCESAMIENTO DE LA SOLICITUD: 3 días hábiles. FECHA DE INICIO DEL ARRENDAMIENTO: Debe comenzar dentro de las 3 semanas posteriores a la aprobación o dentro de las 3 semanas posteriores a la disponibilidad de la propiedad, lo que ocurra primero. DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO: uno o dos años. OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA: No disponible. CUOTA DE RENOVACIÓN: $250 - Aplicable al finalizar el plazo del arrendamiento y si decide renovar. DISPOSICIONES ESPECIALES DEL ARRENDAMIENTO: Ninguna. Nuestro Paquete de Beneficios para Residentes incluye: 1. Seguro de inquilino con cobertura de responsabilidad civil de $100,000 y cobertura de contenido de $10,000, incluido sin costo adicional en la póliza maestra de Service Stars, con un valor de cobertura de $12 al mes. 2. Nuestro Programa de Créditos para el Cierre convierte su cuota mensual de $59 del Paquete de Beneficios para Residentes en un crédito (hasta $2,124) para los gastos de cierre al comprar cualquier vivienda con nosotros, no solo la que está alquilando. Básicamente, estás generando patrimonio mientras alquilas, lo que facilita tu transición de inquilino a propietario con cada año que te quedes, independientemente de la casa que elijas comprar. 3. Puedes construir un historial crediticio con pagos de alquiler puntuales. Nuestro Programa de Reporte de Alquiler es opcional. Solo reportamos información positiva a las agencias de crédito para ayudarte a mejorar tu puntaje crediticio. 4. Ofrecemos planificación para mejorar tu crédito con analistas experimentados y capacitados profesionalmente, sin costo alguno. 5. Un servicio de mantenimiento de emergencia disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, te ayudará a solucionar problemas a cualquier hora y enviará asistencia cuando sea necesario. 6. Mantenimiento y tarifas del portal en línea. Instrucciones de la Asociación de Propietarios (HOA). SERVICIOS Y COMODIDADES DE LA HOA: CUOTA DE LA HOA: Pagada por el propietario. ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD: David Noeltner. Nuestro horario de oficina es de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 4:00 p. m. Puedes programar una visita fuera de este horario haciendo clic en el botón "Programar una visita". Preguntas frecuentes: 1. ¿Puedo obtener la aprobación si me declaré en bancarrota en los últimos años? Solo podemos aceptar tu solicitud si la bancarrota ha sido declarada en quiebra. No aceptamos solicitantes con procesos de bancarrota abiertos. 2. ¿Consideran el ingreso neto o el bruto para sus criterios de ingresos? Consideramos su ingreso bruto, que debe ser tres (3) veces el monto del alquiler mensual. 3. ¿Puedo solicitar el alquiler de la propiedad sin visitarla? Sí. 4. ¿Puedo presentar una solicitud para varias propiedades? Lamentablemente, solo se puede evaluar su solicitud para una propiedad a la vez. Si califica, pero no resulta seleccionado por otro solicitante, puede cambiar su solicitud a otra propiedad, pero nuevamente, solo una a la vez. 5. ¿Puedo solicitar el alquiler si no tengo licencia de conducir? Sí, también aceptamos otras identificaciones oficiales con foto. 6. ¿Puedo solicitar una propiedad aunque aún no tenga horarios de visita? Sí. 7. ¿Aceptan un fiador para esta propiedad? Sí, aceptamos fiadores para todas las propiedades, a menos que se indique lo contrario en el anuncio. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. El inquilino deberá verificar todos los datos relevantes, incluyendo, entre otros, el tamaño de las habitaciones, los servicios públicos, las escuelas, las normas de la asociación de propietarios, los servicios comunitarios, las tarifas y los costos, etc.