221 Wilder Ave

Acerca de esta casa

Donde los días de río y la vida tranquila se unen. La vida en School Hill Townes se trata de bajar el ritmo, salir al aire libre y disfrutar realmente de donde vives. Imagina comenzar tu mañana con un café en tu balcón cubierto, contemplando el río Potomac, y terminar tu día con un paseo al atardecer hasta el paseo marítimo, a solo minutos de tu puerta. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños fue diseñada para tu estilo de vida. La planta principal abierta reúne a todos, ya sea para una noche tranquila en casa o una reunión con amigos. La cocina, el comedor y la sala de estar fluyen armoniosamente, creando un ambiente luminoso y relajado que se siente moderno y cómodo. En toda la casa, los acabados de inspiración costera y los suaves tonos playeros reflejan el estilo de vida del entorno: relajado, acogedor y con un estilo natural. En la planta baja, el estacionamiento cubierto para hasta tres vehículos te brinda la flexibilidad que no sabías que necesitabas: espacio para autos, carritos de golf, equipo de playa y todo lo que conlleva la vida junto al río. Y luego está la ubicación… Salga y estará a minutos de todo lo que hace especial a Colonial Beach: cafés matutinos, cenas frente al mar, música en vivo, tiendas boutique y paseos espontáneos en carrito de golf a lo largo del agua. Ya sea que se convierta en su hogar permanente o en su escapada de fin de semana, una cosa es segura: no solo vivirá aquí… vivirá diferente aquí. PAUTAS UTILIZADAS PARA CALIFICAR A LOS RESIDENTES Y GARANTES DE NUESTRAS VIVIENDAS DE ALQUILER Ingresos: Debe tener ingresos verificables que sean al menos 3 veces el monto del alquiler en ingresos brutos. Empleo: Debe estar empleado actualmente con un historial laboral que incluya al menos 2 años de ingresos estables. Alquiler: Todos los contratos de arrendamiento anteriores deben haberse cumplido. No debe haber tenido más de 1 pago atrasado y no más de 1 registro de fondos insuficientes en el período de 6 meses. No debe tener deudas con otra propiedad de alquiler. Sus referencias de alquiler que reflejen los últimos 3 años deben ser favorables. Crédito: Su historial crediticio no debe tener sentencias, quiebras, ejecuciones hipotecarias, embargos, cancelaciones de deuda o cobros en los últimos 12 meses. Se denegará la solicitud a los solicitantes con un historial crediticio que refleje desalojos. Se requiere una puntuación mínima de 600. Sin embargo, cada propietario puede establecer sus propios requisitos de crédito. No debe tener gravámenes fiscales federales. La deuda total vencida no puede exceder los $5,000.00, excluyendo la deuda de préstamos médicos y estudiantiles. Condenas: Ciertas condenas por delitos graves en su contra o en contra de otros ocupantes propuestos de su vivienda pueden descalificarlo. Solicitud: Cada solicitante debe completar completamente este paquete de solicitud y pagar una tarifa no reembolsable de $50 (por solicitante) y el depósito de solicitud en fondos certificados separados (cheque de caja o giro postal). El número de ocupantes en su vivienda de alquiler no puede exceder de dos personas por habitación. CBE prohíbe el alquiler de una unidad de vivienda unifamiliar a más de tres (3) adultos no emparentados. Seguro: Se requerirá comprobante de una póliza de seguro de responsabilidad civil para inquilinos con una cobertura mínima de $100,000.00 antes de la mudanza y durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. CBE debe figurar como parte interesada para garantizar que reciba todas las actualizaciones pertinentes del seguro. Todas las mascotas también deben estar aseguradas. Esta cobertura permanecerá vigente durante la vigencia de su contrato de arrendamiento y se conservará un certificado de seguro en nuestros archivos. Cualquier información falsa en la solicitud DESCALIFICARÁ AUTOMÁTICAMENTE al solicitante.