207 N 17th St

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a casa a la comodidad y el estilo! Descubra esta hermosa residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, recientemente renovada, en la soleada Lamesa, perfecta para quienes buscan comodidad moderna sin renunciar a nada. CARACTERÍSTICAS: + RECIENTEMENTE REMODELADA: acabados frescos en toda la casa para una experiencia lista para mudarse + PISOS DE MADERA: elegancia clásica que complementa cualquier decoración + COCINA CON ISLA: amplia área de preparación perfecta para cocinar y comer de manera informal + DORMITORIO PRINCIPAL ALFOMBRADO: refugio acogedor para noches tranquilas + PATIO TRASERO CERCADO: espacio exterior seguro para mascotas, niños o noches tranquilas bajo las estrellas + AMPLIA COCHERA CUBIERTA: proteja su vehículo del sol y la intemperie + VENTILADORES DE TECHO EN TODA LA CASA: manténgase cómodo todo el año con un flujo de aire suave + CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL: control de clima confiable en todas las estaciones + ÁREA DE LAVANDERÍA DEDICADA: espacio conveniente y privado para las tareas del hogar Por qué le encantará vivir aquí Esta casa combina practicidad con atractivo. La distribución espaciosa fluye sin problemas desde las áreas de estar hasta los dormitorios, mientras que la reciente remodelación garantiza una funcionalidad moderna. Esta propiedad ofrece comodidad diaria. Perfecta para familias, profesionales o cualquier persona que busque una vida en Texas con poco mantenimiento y que valore la calidad, la conveniencia y el encanto en un entorno comunitario amigable. ______________________________ TARIFAS ADICIONALES: * SOLICITUD DE ALQUILER * Five16 Property Management requiere que toda persona de 18 años de edad o más que vivirá en la propiedad presente una Solicitud de Alquiler completa. Se requiere una tarifa de solicitud no reembolsable de $45 por solicitante para cubrir los costos de verificación. Todas las solicitudes se evalúan de manera integral según los criterios que se describen a continuación. REQUISITOS DE LA SOLICITUD - PUNTAJE DE CRÉDITO: Puntaje mínimo de 600 para aprobación estándar. Los solicitantes con numerosas cuentas de crédito en cobranza o estados de cancelación pueden enfrentar la denegación independientemente del puntaje. - REQUISITOS DE INGRESOS: El ingreso mensual bruto debe ser igual a al menos 3 veces el alquiler mensual. Se requiere verificación a través de recibos de pago recientes, declaraciones de impuestos o estados de cuenta bancarios. - HISTORIAL DE ALQUILER: Historial de alquiler limpio durante los últimos 2 a 5 años. Los desalojos previos o las violaciones significativas del contrato de arrendamiento dentro de este período generalmente son motivo de descalificación. - ANTECEDENTES PENALES: Se realiza una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes adultos. El período de revisión generalmente abarca 7 años, y la gravedad y naturaleza de los delitos se evalúan caso por caso. - OBLIGACIONES DE DEUDA: Si bien la regla de 3x ingresos aborda de manera general las relaciones deuda-ingresos, las obligaciones de deuda sustanciales existentes pueden revisarse por separado. APROBACIÓN CONDICIONAL Si el puntaje crediticio cae entre 500 y 600 pero todos los demás requisitos son aceptables, Five16 Property Management puede ofrecer la Aprobación con Condiciones. Esto ofrece la aprobación bajo la condición de que el solicitante pague un depósito de seguridad mayor equivalente a 1.5 a 2 veces el alquiler mensual. Los puntajes inferiores a 500 generalmente resultan en una denegación automática. DISCRECIÓN FINAL Five16 Property Management se reserva la discreción final para aprobar o denegar cualquier solicitud con base en la totalidad de las circunstancias. Cumplir con los umbrales mínimos no garantiza la aprobación. Factores compensatorios como excelentes referencias de alquiler, avales o comprobante de reservas pueden considerarse caso por caso. [Política vigente a partir de agosto de 2026 | Sujeta a revisión según las condiciones del mercado y los requisitos legales] ** POLÍTICA DE MASCOTAS ** Entendemos que las mascotas son miembros queridos de la familia y nos comprometemos a que nuestros alquileres sean adecuados para dueños de mascotas responsables. Se añade un módico cargo de $75 POR MASCOTA AL MES al monto base del alquiler. Este alquiler recurrente por mascota ayuda a cubrir el desgaste adicional, la limpieza y el mantenimiento que las mascotas pueden ocasionar. Esta tarifa se aplica a cualquier mamífero, reptil, ave, pez, roedor o insecto que se traiga a la propiedad. Excepción para animales de asistencia: Aceptamos animales de asistencia sin cargo alguno. Estos animales no se consideran mascotas según la ley federal y la ley de Texas. Sin embargo, para garantizar una aprobación y alojamiento sin problemas, los animales de asistencia deben informarse al propietario con anticipación, junto con la documentación requerida según lo establecido por el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA). *** PAQUETE DE BENEFICIOS DE MANTENIMIENTO *** Nuestro Paquete de Beneficios de Mantenimiento es un programa proactivo y completo que ayuda a mantener su hogar en óptimas condiciones durante todo el año. Por solo $25 AL MES adicionales al monto base del alquiler, esta tarifa mensual asequible ofrece atención preventiva esencial y comodidad. Qué incluye: + Reemplazo trimestral de filtros de aire: filtros de alta calidad instalados cada tres meses para garantizar un rendimiento óptimo del sistema de climatización, una mejor calidad del aire interior, facturas de energía más bajas y una reducción de alérgenos, especialmente importante en el clima cálido y polvoriento de Texas. + Revisión trimestral de detectores de humo: nuestro equipo inspecciona y prueba los detectores de humo trimestralmente para confirmar que las baterías estén nuevas, que las alarmas funcionen correctamente y que todo cumpla con las normas de seguridad. + Revisión trimestral de mantenimiento preventivo: una inspección completa y no intrusiva de la propiedad cada trimestre para identificar y abordar el desgaste general, los posibles problemas o las reparaciones menores antes de que se agraven. Acceso 24/7 a nuestro portal para inquilinos fácil de usar: gestione su alquiler sin esfuerzo en cualquier momento y lugar: - Realice pagos de alquiler seguros en línea (con opciones de pago automático disponibles). - Envíe solicitudes de mantenimiento al instante con fotos, actualizaciones y seguimiento. - Comuníquese directamente con nuestro equipo para preguntas, actualizaciones o necesidades generales. - Acceda a los documentos del contrato de arrendamiento, el historial de pagos y más, todo desde su teléfono o computadora.