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Acerca de esta casa

Importante: Por favor, no solicite en línea "sin ver la propiedad". No se considerarán las solicitudes antes de la visita. PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame a la asistente de arrendamiento Bless McCrary al . MS entre las 9 a. m. y las 6 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. Bienvenido a casa a esta espaciosa y bellamente renovada residencia de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en un atractivo vecindario de Fairfield. Con un plano de planta de concepto abierto, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Los luminosos y acogedores espacios de estar exhiben hermosos pisos de madera noble, pintura interior nueva y abundante luz natural en todas partes. La moderna cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y se abre sin problemas a las áreas de comedor y sala de estar, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La espaciosa suite principal cuenta con un baño en suite bellamente remodelado, creando un refugio privado para relajarse al final del día. Tres dormitorios adicionales brindan amplio espacio para la familia, los invitados o una oficina en casa. Las características adicionales incluyen: • Plano de planta abierto y espacioso • Pisos de vinilo de lujo en toda la casa • Interior recién pintado • Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable • Baño principal remodelado • Garaje adjunto para dos autos • Patio trasero privado perfecto para relajarse o entretenerse Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y las principales rutas de transporte, esta casa ofrece todo lo que necesita en una ubicación privilegiada de Fairfield. No pierda esta oportunidad de hacer de esta hermosa casa su próximo hogar. ¡Contáctenos hoy para programar una visita! No durará mucho... Servicios públicos: El inquilino es responsable de PG&E, gas, agua y alcantarillado. El propietario proporciona: Recolección de basura y jardinería Mascotas: Máximo de dos mascotas. Depósito $500 *** Fotos virtuales preparadas *** Se requiere seguro de inquilino para esta propiedad antes de la mudanza ($500,000 en cobertura de responsabilidad civil), con Advent Properties Inc., listada como interés adicional. El seguro de inquilino no incluye cobertura contra terremotos. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere un ingreso neto mensual verificable de 2.2 veces la renta mensual. Dos (2) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 3.3 veces la renta mensual. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 4.4 veces la renta mensual. Cuatro (4) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 5.5 veces la renta mensual. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6.6 veces la renta mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de inicio del empleo dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para retiro sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 720+ (basado en Vantage Score 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio, consulte el anuncio para conocer el requisito real. *Cada solicitante debe tener cinco (5) años de historial crediticio establecido en buen estado (por ejemplo, sin morosidad, cobranza u otras observaciones negativas). *No debe tener desalojos previos en su historial. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) del arrendador de los dos arrendadores más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitar una solicitud de mascota por separado de nosotros y enviar la solicitud de mascota completa al mismo tiempo que envía la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética". Se aplica una exención por edad. *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento debe firmarse dentro de los 5 días posteriores al envío. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** *** Se consideran mascotas (límite de peso de 25 libras). Los solicitantes deben completar una solicitud para mascotas y tener todos los registros de la mascota para que sea considerada. Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la vivienda de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar toda la documentación necesaria, incluyendo una identificación oficial con foto, y pagar la cuota de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Se debe abonar una cuota de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. El pago debe realizarse mediante cheque de caja o giro postal. Este pago se realiza para la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc., 1600 MacArthur Blvd., Oakland, CA 94602. También hay un buzón seguro en la puerta principal de la oficina donde puede depositar su información fuera del horario de atención. Por favor, mantenga los documentos juntos y bien sujetos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la cuota de solicitud. Esta es una propiedad para no fumadores, incluyendo el cannabis. CAL DRE#01897998