1919 Harriman Ln Unidad 3

Acerca de esta casa

CRITERIOS DE CALIFICACIÓN PARA ALQUILER Aplicables uniformemente a todos los solicitantes 18+. Se pueden revisar varias solicitudes simultáneamente. Entre los solicitantes que cumplen con todos los criterios a continuación, la selección se basa en los siguientes factores: solidez del historial de alquiler verificado y referencias del propietario, ingresos verificados en relación con el alquiler, historial crediticio y fecha de la solicitud completa. Ingresos: Ingresos brutos del hogar de al menos 3 veces el alquiler mensual, verificados por recibos de pago, declaraciones de impuestos o cartas de beneficios. Todas las fuentes de ingresos legales cuentan. Para los titulares de vales, la proporción se aplica solo a la parte del alquiler del inquilino. Crédito: Informe crediticio obtenido con autorización escrita. Puntuación de referencia de 720+. Los solicitantes por debajo de la guía pueden calificar con un avalista o circunstancias atenuantes documentadas. No tener historial crediticio no es una denegación automática. Historial de alquiler: Dos años de historial verificable con referencias positivas del propietario, o un avalista para inquilinos primerizos. Motivos de denegación: dinero adeudado a arrendadores anteriores, violaciones documentadas del contrato de arrendamiento o una sentencia de desalojo en los últimos 5 años. Identidad y veracidad: Identificación con foto válida y una solicitud completa y veraz. Mascotas: Se admiten mascotas con aprobación previa por escrito. Requisitos: Vacunas al día, esterilización/castración y seguro de inquilino con cobertura de responsabilidad civil para mascotas que nombre al arrendador como parte interesada. Nunca consideramos: raza, color, religión, origen nacional, sexo, identidad/expresión de género, orientación sexual, estado civil, situación familiar, discapacidad, condición médica, información genética, fuente de ingresos (se acepta Sección 8), estado militar/veterano, idioma principal, estatus migratorio o cualquier otra característica protegida. Proceso de solicitud y selección: Todas las solicitudes se procesan a través de una plataforma reutilizable de selección de inquilinos (RentSpree). Los solicitantes completan la solicitud y autorizan un informe de crédito y antecedentes no invasivo directamente a través de la plataforma, pagando la tarifa del informe de la plataforma directamente; el arrendador no cobra ninguna tarifa de solicitud o selección. Se acepta un informe de verificación de antecedentes válido y reutilizable, con fecha de los últimos 30 días, en lugar de un informe nuevo, sin costo alguno. Estos criterios se proporcionan a cada solicitante a través de la página de solicitud/listado. Si una solicitud es denegada o condicionada, total o parcialmente, en función de un informe de crédito, el solicitante recibe una notificación de acción adversa que identifica a la agencia informante y le informa sobre su derecho a obtener una copia gratuita del informe y a impugnar la información inexacta. Los registros, incluyendo el motivo documentado por el cual no se seleccionó a cada solicitante calificado, se conservan durante al menos 3 años.