1807 Lydia Dr

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a 1807 Lydia Drive en Lafayette! Esta acogedora casa de 3 habitaciones ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y una ubicación inmejorable. Con baños en cada nivel, una distribución funcional y amplios espacios habitables, esta casa es ideal para quienes buscan disfrutar de todo lo que Lafayette tiene para ofrecer. La planta principal cuenta con una luminosa cocina comedor equipada con refrigerador, lavavajillas y estufa eléctrica, mientras que las áreas de estar contiguas brindan mucho espacio para relajarse. La acogedora sala familiar con chimenea crea el lugar perfecto para reunirse, y el sótano parcialmente terminado ofrece espacio adicional flexible para almacenamiento, un gimnasio en casa, un área de pasatiempos o una sala de recreación. Salga a un área exterior privada y cercada, ideal para entretener a familiares y amigos o simplemente disfrutar del hermoso clima de Colorado. Otras características incluyen pisos laminados de madera en toda la casa, un garaje adjunto para un auto y una cochera techada para estacionamiento adicional. Ubicada en un vecindario muy codiciado de Lafayette, disfrutará de la cercanía al transporte público, restaurantes, tiendas y el parque acuático The Great Outdoors. Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán los kilómetros de senderos cercanos para caminar y andar en bicicleta, y el acceso al aclamado Distrito Escolar de Boulder Valley (BVSD). Características de la casa: 3 amplias habitaciones Baños en cada nivel Acogedora sala familiar con chimenea Cocina comedor con refrigerador, lavavajillas y estufa eléctrica Pisos laminados de madera Sótano parcialmente terminado con almacenamiento adicional o espacio flexible Área privada cercada para entretenimiento al aire libre Garaje adjunto para un auto más cochera cubierta Acceso conveniente al transporte público Cerca de parques, senderos, restaurantes, cervecerías y tiendas Ubicado dentro del altamente calificado Distrito Escolar de Boulder Valley ¡No pierda la oportunidad de llamar a esta maravillosa propiedad en Lafayette su próximo hogar! *Se puede negociar un perro pequeño con una tarifa de mascota REEMBOLSABLE y alquiler mensual por mascota CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DE ALQUILER Estos criterios se aplican uniformemente a todos los solicitantes. Todos los ocupantes de 18 años de edad o más deben presentar una solicitud por separado. Tarifa de solicitud. $55.00 por solicitante adulto, pagado directamente a Resident Research, LLC. Este monto refleja nuestro costo anticipado de procesar cada solicitud. Documentación solicitada con su solicitud. Identificación con foto, recibos de pago que cubran los sesenta días anteriores o verificación de ingresos equivalente, y los dos estados de cuenta más recientes de cualquier cuenta de ahorros o corriente. Los solicitantes no son rechazados por no proporcionar estados de cuenta. Ingresos. El ingreso bruto familiar verificado debe ser igual o superior al 200% del alquiler anual. Este es el estándar de ingresos máximo permitido por la ley de Colorado. Los solicitantes que utilizan un subsidio de vivienda califican solo en la parte del alquiler que paga el inquilino. Crédito. Puntaje de crédito mínimo de 650, aplicado a cada solicitante. El historial crediticio considerado se limita a los siete años anteriores. El puntaje de crédito no se considera para los solicitantes que utilizan un subsidio de vivienda. Historial de pagos. Una solicitud es rechazada si algún solicitante tiene dos o más cuentas reportadas como actualmente treinta o más días atrasados a la fecha de la solicitud, o una o más cuentas reportadas actualmente sesenta o más días atrasados. Historial de alquiler. Veinticuatro meses de historial de alquiler verificable dentro de los siete años anteriores. Cuando un arrendador anterior no responde o no proporciona referencias como política, un solicitante puede cumplir este requisito proporcionando una copia del contrato de arrendamiento y un registro de pagos del portal del arrendador o residente. Verificación de empleo e ingresos. Verificación del empleo actual. Cuando un empleador no responde a una solicitud de verificación, los ingresos pueden verificarse mediante recibos de pago que cubran los sesenta días anteriores, las declaraciones de impuestos de los dos años más recientes o un servicio de verificación de nómina de terceros. Los solicitantes autónomos pueden verificar los ingresos mediante declaraciones de impuestos o 6 meses de extractos bancarios comerciales. Antecedentes penales. Los antecedentes de arresto no se consideran. Las condenas de más de cinco años no se consideran, excepto las condenas relacionadas con metanfetaminas, homicidio o cualquier delito que requiera el registro de delincuentes sexuales. Aprobación condicional. Una solicitud que cumple con el estándar de ingresos pero no puede ser aprobada bajo las siguientes condiciones: un depósito de seguridad reembolsable equivalente a dos meses de alquiler, que es el máximo permitido por la ley de Colorado, y la ejecución de una garantía de terceros. Los términos condicionales se ofrecen sobre la misma base a cada solicitud que cumpla con los mismos desencadenantes. Denegación. Todo solicitante cuya solicitud sea rechazada recibirá una notificación por escrito indicando los motivos dentro de los veinte días calendario posteriores a la decisión, junto con una copia del informe de crédito utilizado y la notificación del derecho a impugnar su exactitud ante la agencia de informes de crédito. INFORMES DE VERIFICACIÓN DE INQUILINOS PORTÁTILES. (Debe aparecer en letra negrita de al menos doce puntos). Según CRS § 38-12-902 y § 38-12-904, un posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe de verificación de antecedentes de inquilino portátil según se define en la sección 38-12-902(2.5), Estatutos Revisados de Colorado. Si un posible inquilino proporciona un informe de verificación de antecedentes de inquilino portátil que cumpla con los requisitos, el arrendador tiene prohibido cobrarle una tarifa de solicitud de alquiler o una tarifa para que el arrendador acceda o utilice el informe. El informe puede ser proporcionado al arrendador directamente por la agencia de informes de crédito o por el posible inquilino, no debe tener más de treinta días de antigüedad, debe estar disponible para el arrendador sin costo alguno y debe ir acompañado de una declaración del posible inquilino que indique que no ha habido ningún cambio sustancial en la información contenida en el informe. Igualdad de vivienda. Cumplimos con todas las leyes federales, estatales y locales de vivienda justa. La ley de Colorado prohíbe la discriminación por fuente de ingresos, y aceptamos cualquier fuente de fondos legal y verificable, incluidos los vales de vivienda y otras ayudas gubernamentales o privadas. Los detalles de las viviendas en los listados del sitio web se ofrecen solo con fines ilustrativos. Los detalles reales de la vivienda pueden variar. Los solicitantes deben verificar toda la información antes de la firma del contrato de arrendamiento.