1728 Mentone Ave

Acerca de esta casa

Encantadora casa estilo Craftsman, 2 dormitorios, 1 baño, garaje independiente. Esta casa estilo Craftsman de 1926, restaurada con cariño y completamente renovada, se encuentra en una calle tranquila y arbolada de Pasadena. La casa cuenta con un amplio espacio exterior muy privado, ideal para recibir invitados. Tiene pisos Pergo en toda la casa, iluminación LED de bajo consumo y una cocina espaciosa. El servicio semanal de jardinería y el mantenimiento continuo están incluidos en el alquiler. Se admite un perro o gato de menos de 9 kg. La casa cuenta con aire acondicionado y calefacción central, así como una chimenea de gas. La estufa de gas y el refrigerador son nuevos. La lavadora/secadora tiene menos de un año. Actualmente estamos instalando una cerca de privacidad en el patio trasero. El paisajismo también está en proceso. Se aceptarán solicitudes en línea a partir del 16 de septiembre de 2026. Los posibles inquilinos deben completar la solicitud minuciosamente. Esta casa tiene muy buena energía y se alquila rápidamente. Se elegirá al primer solicitante que cumpla con los criterios de elegibilidad. Tendremos un breve video de recorrido disponible en unos días a solicitud. Puedo reunirme para mostrar la propiedad en horarios limitados, ya que vivo al otro lado de la ciudad. Criterios del inquilino Alquiler mensual: $3,800 Para garantizar un proceso de solicitud justo y consistente, todos los solicitantes serán evaluados utilizando los mismos criterios de calificación de alquiler. Ingresos: El ingreso bruto combinado del hogar debe ser generalmente igual a al menos 3 veces el alquiler mensual, o aproximadamente $11,400 por mes. Se considerarán los ingresos legales y verificables de todas las fuentes permitidas de acuerdo con la ley de California. Crédito: Los solicitantes deben demostrar un historial de crédito y pago satisfactorio, sin un patrón reciente de alquiler atrasado, obligaciones de vivienda impagas o morosidades financieras significativas sin resolver. El puntaje de crédito por sí solo no necesariamente determinará la aprobación. Historial de alquiler: Los solicitantes deben tener un historial de alquiler previo satisfactorio, que incluya el pago puntual del alquiler, el cuidado razonable de la propiedad y ningún historial significativo de violaciones del contrato de arrendamiento u obligaciones de alquiler impagas. Verificación de ingresos: Se les puede pedir a los solicitantes que proporcionen recibos de pago recientes, declaraciones de impuestos, estados de cuenta de beneficios, cartas de empleo u oferta, estados de cuenta bancarios u otra documentación apropiada que verifique los ingresos legales. Identificación: Cada solicitante adulto debe proporcionar una identificación válida emitida por el gobierno y completar toda la información requerida en la solicitud. Ocupación: Todos los adultos que residirán en la propiedad deben solicitar y ser aprobados. Todos los ocupantes previstos, incluidos los menores de edad, deben ser revelados antes de la mudanza. Seguro de inquilino: Se requerirá comprobante de seguro de inquilino vigente antes de la entrega de la propiedad. Fondos para la mudanza: Antes de la entrega de llaves, los inquilinos aprobados deben proporcionar el primer mes de alquiler y el depósito de seguridad requeridos en fondos disponibles. Mascotas: Las mascotas están sujetas a la aprobación del propietario y a los términos del contrato de alquiler. Los animales de asistencia serán manejados por separado de acuerdo con la ley de vivienda justa aplicable. Cuidado de la propiedad: Los solicitantes deben aceptar cumplir con el contrato de alquiler, incluidas las disposiciones relativas al cuidado de las paredes de yeso históricas, la carpintería original, los electrodomésticos, el acceso al jardín y otros requisitos específicos de la propiedad. Revisión de la solicitud: Las solicitudes completas serán revisadas de manera consistente de acuerdo con estos criterios escritos y la ley aplicable de California y Pasadena. El cumplimiento de estos criterios no garantiza la aprobación si la solicitud está incompleta, la información no se puede verificar o si otro solicitante tiene prioridad según el proceso de selección aplicable.