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Acerca de esta casa

PARA PROGRAMAR UN VISITA: Para obtener la respuesta más rápida, llame o envíe un mensaje de texto al agente de arrendamiento Elon en MS entre las 7 a. m. y las 6 p. m. o envíenos un correo electrónico a Sea el primero en disfrutar de esta casa completamente nueva, cuidadosamente rediseñada con acabados modernos, artesanía de calidad y una atención excepcional al detalle en todo momento. Esta impresionante residencia ofrece una rara combinación de espacio, comodidad y vida costera en uno de los vecindarios más deseados de San Francisco. El interior cuenta con pisos completamente nuevos, iluminación empotrada y un diseño brillante y abierto que crea una sensación cálida y contemporánea. La cocina completamente renovada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, gabinetes elegantes y superficies modernas diseñadas tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Las espaciosas habitaciones están bien distribuidas por toda la casa, ofreciendo comodidad, privacidad y flexibilidad. Una habitación adicional proporciona el espacio perfecto para una oficina en casa, gimnasio, estudio creativo o área de invitados. El baño recientemente remodelado cuenta con acabados limpios y modernos que complementan el diseño general de la casa. Tanto el patio delantero como el trasero se han renovado por completo con un nuevo paisajismo, ofreciendo acogedores espacios al aire libre para relajarse, entretenerse o disfrutar del aire fresco del mar. El patio trasero ofrece espacio para relajarse, mientras que el delantero realza el atractivo exterior y el disfrute diario. Esta casa ofrece una variedad de características deseables que realzan la vida cotidiana, incluyendo hermosas vistas al mar que realzan el ambiente costero. Una entrada privada y un garaje ofrecen un cómodo estacionamiento y espacio de almacenamiento adicional, mientras que una lavadora y secadora en la unidad aportan comodidad a diario. Con una ubicación ideal, la propiedad ofrece fácil acceso a playas y pintorescos senderos costeros, así como a cafeterías, restaurantes y tiendas del barrio. Los residentes también disfrutarán de la conveniente proximidad al transporte público, las principales rutas de transporte, parques locales, áreas recreativas y servicios cotidianos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida costera y la comodidad de la ciudad. El inquilino es responsable de los servicios de PG&E, agua y paisajismo. Se requiere una puntuación crediticia mínima de 661. Si ambos: • TIENEN un subsidio de alquiler del gobierno Y • Eligen presentar evidencia alternativa de su capacidad para pagar el alquiler para ser considerados en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. 10 días antes de la mudanza, los fondos asegurados (depósito y alquiler del primer mes) deben entregarse en mano (o 5 días hábiles adicionales para correo regular) en un sobre sellado y etiquetado a la oficina de Advent Properties, Inc. en Oakland con la siguiente información: (1) nombre, (2) nueva dirección y (3) las palabras NUEVO RESIDENTE en el frente. Si la oficina está cerrada, coloque los fondos a través de la ranura para correo que se abre en la puerta principal. Los fondos no compensados no pueden recibir llaves; esto puede retrasar la fecha de mudanza. Advent Properties, Inc. C/O Accounting Office / NUEVO RESIDENTE 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602 Esta es una propiedad para no fumadores, incluido el cannabis. Se considera un (1) perro o gato pequeño (de menos de 25 libras). Para ser considerada, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Se requiere un depósito de seguridad adicional para una mascota aprobada. *** Tras la aprobación de la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilinos ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. *** Cada adulto (18+) que resida en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Lo tomamos para ejecutar la verificación de crédito. NO se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay una ranura de correo segura fuera del horario de atención donde puede colocar su información, así como también en la puerta principal de la oficina. Por favor, tenga los documentos asegurados juntos. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere 2.2 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables. Dos (2) solicitantes: se requiere 3.3 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables y combinados. Tres (3) solicitantes: se requiere 4.4 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables y combinados. Cuatro (4) solicitantes: se requiere 5.5 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables y combinados. Cinco (5) solicitantes: se requiere 6.6 x la tarifa de alquiler mensual en ingresos netos mensuales verificables y combinados. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de la deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *Los ingresos mensuales verificables deben documentarse con los recibos de sueldo de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben incluir un día de empleo inicial dentro de los treinta (30) días posteriores a la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60 % para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante el plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante durante un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, certificados de depósito, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para realizar retiros sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje de crédito; consulte el anuncio para conocer los requisitos reales. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio al día (por ejemplo, sin morosidad, cobros ni otras quejas negativas). *No haber tenido desalojos previos. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos últimos propietarios. *Si tiene mascota, debe solicitar una solicitud de mascota por separado y enviarla completa junto con la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler por motivos de raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, nacionalidad, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética. *Advent Properties, Inc. confía en la exactitud de todo el material del folleto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retirada sin previo aviso. CAL DRE#01897998